Dit exclusieve nieuwbouwproject, gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles in Marbella, biedt een hedendaagse levensstijl. Met een imposant woonoppervlak van 675 m² op een perceel van 1915 m², belichaamt dit project luxe en ruimte. De villa is reeds voltooid, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Het ontwerp focust op harmonie tussen licht, ruimte en rust, met leefruimtes die naadloos overvloeien in royale terrassen en een buitenruimte met een centraal gelegen zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een gevestigde woonwijk in Marbella, geniet dit project van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. De ligging biedt een balans tussen rustige bewoning en gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de stad, met essentiële diensten en recreatieve opties binnen handbereik.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een verfijnde en ruime woonervaring in een exclusieve omgeving. De focus ligt op hoogwaardige afwerking, comfort en een design dat welzijn en tijdloze elegantie uitstraalt, met buitenruimtes die bijdragen aan ontspanning en rust.
De ontwikkeling betreft een reeds voltooide nieuwbouwvilla. Dit betekent dat de bouwfase volledig is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit project biedt geen stedelijke panorama's of directe zeezichten vanuit alle vertrekken, aangezien het is ontworpen met een focus op tuinzichten en privacy. Het is tevens geen project met een collectieve aanpak van voorzieningen, maar een solitaire villa met private faciliteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een reeds voltooide, ruime en luxueuze villa zoeken in een gevestigde woonwijk van Marbella. Het past bij hen die waarde hechten aan privacy, een hoogwaardige afwerking en een leefomgeving die zowel rustig als centraal gelegen is. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen, alsook recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en individuen die een mediterrane levensstijl nastreven. Het concept van een afgewerkte woning zonder bouwtijd is geschikt voor wie direct wil verhuizen of de aankoop wil afronden zonder langdurige projectontwikkeling.
De villa is ontworpen met een focus op tijdloze elegantie en welzijn, wat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen van 'licht, ruimte en rust' en de moderne esthetiek, dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen voor zowel de constructie als de interieurafwerking. De hedendaagse architectuur en de nadruk op binnen-buitenverbinding via ruime terrassen en een centraal zwembad duiden op een moderne constructie die voldoet aan hedendaagse normen. De 'New Development' status impliceert dat de bouw voldoet aan de huidige Spaanse bouwvoorschriften. De 'luxe badkamer met stadszicht' en 'moderne keuken interieur' beelden bevestigen de verwachting van een hoog niveau qua inrichting en gebruikte elementen.
Dit project kent een vaste prijs van €5.760.000, zonder variatie in prijsstelling door verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het om een voltooide villa gaat. De woning wordt aangeboden met 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 675 m² op een perceel van 1915 m². De prijs weerspiegelt de omvang, de locatie in een gewilde wijk van Marbella en de hoogwaardige afwerking van de nieuwbouw.
Nagüeles, Marbella, is een residentiële enclave die bekend staat om zijn villawijken en nabijheid tot het stadscentrum en de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en internationale residenten, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer. Voorzieningen zoals internationale scholen, golfbanen en winkelcentra bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De gemiddelde temperatuur van 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Nagüeles op 1.9 km, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 87 meter hoogte biedt een licht verhoogd perspectief op de omgeving, terwijl de helling naar het strand van 4.2% als matig kan worden beschouwd.
Nagüeles biedt een residentieel karakter met een directe verbinding tot de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatie zorgt voor een levendige omgeving. Met 10 restaurants en 1 apotheek binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen binnen het 2km-gebied suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto voor alle verplaatsingen, hoewel een auto hier wel handig is. De internationale Britse school op 1.6 km afstand is een belangrijke factor voor gezinnen. De nabijheid van de kustlijn, op 1.4 km van het strand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor een mediterrane levensstijl.
Dit project is gesitueerd in Nagüeles, een gevestigde woonwijk binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de stadscentra van Marbella en Puerto Banús, en de omliggende golfbanen en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de stadskern van Marbella en de luxueuze Puerto Banús. Deze positionering biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een kosmopolitische stad, met directe toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden.
De locatie in Nagüeles, Marbella, is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 42 km hemelsbreed, wat een redelijk vlotte verbinding garandeert. Stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles zijn op circa 1.4 km gelegen, waardoor ze op loopafstand bereikbaar zijn. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.1 km en 1.4 km afstand, terwijl het ziekenhuis op 2.5 km ligt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is gematigd mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het aantal zonuren bedraagt ongeveer 3.856 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert, ideaal voor buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 87 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling naar het strand (4.2%) draagt bij aan een aangenaam lokaal microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, beide op 1.4 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden de typische faciliteiten van de Costa del Sol. In de nabije omgeving bevinden zich ook Blue Flag stranden zoals Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, wat garant staat voor een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen enkele kilometers, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra voor tennis, padel en andere activiteiten binnen een straal van 3 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit project is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de stadskern van Marbella en de luxueuze Puerto Banús. Deze positionering biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een kosmopolitische stad, met directe toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL236470
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich bevinden in Estepona en Benalmádena, positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, vanaf €5.760.000. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bieden nieuwbouwappartementen en -villa's aan vanaf respectievelijk €320.000 en €418.800. Dit duidt op een significant verschil in prijs, segment en mogelijk ook type woning. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten vaak appartementencomplexen betreffen gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen, richt dit project zich op het exclusieve segment met een focus op ruime, vrijstaande villa's in een premium locatie zoals Marbella. De nabijheid tot Marbella's voorzieningen en de grotere schaal van de villa zelf rechtvaardigen de prijsdifferantie in vergelijking met de meer standaard nieuwbouwprojecten verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID