Esta residencia contemporánea en Nagüeles, Málaga, ofrece una experiencia de vida donde la luz, el espacio y la tranquilidad se unen en perfecta armonía. Diseñada para inspirar y emocionar, combina elegancia atemporal con un enfoque en el bienestar. Sus estancias se abren a terrazas espaciosas y un área exterior concebida para el disfrute sereno, con una piscina como epicentro visual. Una propiedad que responde a la búsqueda de un hogar exclusivo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Nagüeles, la propiedad se beneficia de la proximidad a servicios urbanos, con comercios y restaurantes a poca distancia. La cercanía al mar, a menos de 2 kilómetros, la sitúa en un entorno costero deseable. Su emplazamiento facilita un acceso relativamente rápido a infraestructuras clave como la autovía, conectando con Marbella y otras localidades.
Este hogar está concebido para quienes valoran la amplitud, la privacidad y un diseño moderno. Las cinco habitaciones y cinco baños ofrecen comodidad para familias o para recibir invitados. El amplio espacio exterior y la piscina privada satisfacen la demanda de ocio y relajación al aire libre, integrando la vida interior y exterior.
Se trata de una construcción nueva, terminada y lista para habitar. Este estado asegura que las instalaciones y acabados responden a estándares actuales de construcción y diseño. Al ser una edificación reciente, no existen fases de construcción pendientes, permitiendo una ocupación inmediata tras la compra.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, enfocándose principalmente en vistas al jardín y la piscina. Tampoco se sitúa en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento de 1.9 km para acceder a la costa. La propiedad está en una zona urbana, lo que implica la presencia de vecinos y posible ruido ambiental.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de esperar largos periodos de construcción. Es ideal para aquellos que priorizan la cercanía a la playa y a servicios urbanos, combinando la conveniencia de la vida en ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial. Las familias que requieren múltiples dormitorios y baños, así como amplios espacios interiores y exteriores, encontrarán en esta villa una solución funcional. También puede ser de interés para inversores que buscan adquirir una propiedad de alto valor en una zona consolidada de Marbella, con potencial de revalorización. La proximidad a campos de golf y otras facilidades recreativas la convierte en una opción atractiva para aficionados a estos deportes.
La descripción del proyecto resalta un diseño contemporáneo donde se integran luz y espacio. Los interiores buscan transmitir bienestar y elegancia, con estancias que se abren a terrazas. Aunque los detalles específicos sobre materiales de construcción y acabados de alta gama no están detallados en los datos proporcionados, la categoría y el precio sugieren el uso de materiales de calidad superior. La mención de una cocina moderna y baños de lujo, inferida del análisis de imágenes, apunta a un nivel de acabado acorde con las expectativas de una propiedad de este segmento. La eficiencia energética, aunque no especificada, se asume que cumple con la normativa vigente para construcciones nuevas.
La propiedad se presenta con un precio único de €5,760,000, reflejando su categoría y características. Al ser una unidad individual, no existe una gama de precios derivada de diferentes tipologías o tamaños. La disponibilidad se limita a esta única residencia, lo que subraya su exclusividad en el mercado. Este precio posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, dirigido a compradores que buscan exclusividad y alta calidad en ubicaciones premium.
Nagüeles se presenta como una zona residencial consolidada en Marbella, que equilibra la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno bien establecido. La propiedad se localiza a una distancia caminable de la playa y de una variedad de comercios y restaurantes, lo que reduce la dependencia del automóvil para actividades cotidianas. La presencia de colegios internacionales cercanos, como la British International School a 1.6 km, la hace atractiva para familias con hijos en edad escolar. El ritmo de vida aquí combina la comodidad urbana con el estilo de vida relajado propio de la Costa del Sol, permitiendo disfrutar tanto de las comodidades locales como de la proximidad a centros de ocio y naturales. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios esenciales y recreativos, integrando el confort moderno con el clima favorable de la región.
La propiedad se encuentra en Nagüeles, un área de Marbella que ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a 1.4 km, accesibles a pie. La oferta gastronómica es extensa, con numerosos restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de la British International School a 1.6 km es un factor relevante para familias internacionales. La movilidad en la zona es factible sin coche para muchas gestiones diarias, si bien un vehículo particular facilita el acceso a zonas más alejadas, como campos de golf o el centro de Marbella. El entorno urbano se complementa con áreas verdes y la proximidad a puntos de interés como miradores y centros deportivos.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Nagüeles, Marbella. Permite visualizar su proximidad a puntos clave como el mar, playas, centros urbanos, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, contextualizando su accesibilidad y las opciones de ocio y servicios disponibles en la zona.
Nagüeles se sitúa en la prestigiosa zona de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta localización la posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La propiedad se encuentra a una distancia considerable pero accesible del centro de Marbella y de Puerto Banús, ambos núcleos de actividad social, comercial y de ocio. Su emplazamiento permite un acceso relativamente sencillo a otras localidades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, facilitando la exploración de la diversidad de la Costa del Sol.
La ubicación en Nagüeles proporciona una buena conexión con las infraestructuras de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 42 km por carretera, ofreciendo acceso a vuelos nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla, están a 1.4 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos Golf Club están a 2.5 km. La red de transporte público cuenta con 50 paradas de autobús en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para ciertos desplazamientos dentro de Marbella.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un zwemseizoen que se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Las temperaturas oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante la mayor parte del año. La propiedad se sitúa a 87 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es moderada (4.2%), facilitando el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con varias playas a 1.4-1.6 km, incluyendo Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, ambas reconocidas por su calidad. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Para los aficionados al golf, la oferta es considerable, con campos como Golf Los Naranjos a 2.5 km y Aloha Golf Club a 3.3 km. La zona también dispone de centros deportivos y de pádel, como el Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2.7 km, proporcionando diversas opciones para la práctica de actividades físicas y recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se sitúa en la prestigiosa zona de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta localización la posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La propiedad se encuentra a una distancia considerable pero accesible del centro de Marbella y de Puerto Banús, ambos núcleos de actividad social, comercial y de ocio. Su emplazamiento permite un acceso relativamente sencillo a otras localidades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, facilitando la exploración de la diversidad de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL236470
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, este proyecto en Nagüeles se distingue por su combinación de ubicación urbana consolidada y proximidad a la costa. A diferencia de desarrollos en zonas más alejadas como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper ofrecen precios de entrada significativamente inferiores (desde €418,800 y €320,000 respectivamente), esta propiedad en Marbella se dirige a un segmento de mercado de lujo. La vivienda en Marbella presenta un nivel de exclusividad y acabados que justifica su precio, situándose en una liga diferente a las ofertas más asequibles de Estepona. Comparado con desarrollos en Benalmádena, como Alba Benalmadena (desde €598,000), esta villa en Nagüeles representa una inversión sustancialmente mayor. La diferencia de precio no solo refleja la ubicación premium en Marbella, sino también las dimensiones generosas de la propiedad (675 m² construidos frente a superficies más contenidas en otros proyectos) y la amplitud de la parcela (1915 m²). La disponibilidad de servicios y la infraestructura de transporte público, con 50 paradas de autobús cercanas, también refuerzan su atractivo para un público que valora la conveniencia sin sacrificar la calidad y el espacio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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