Willa zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, oferuje luksusowe życie w bliskim sąsiedztwie śródziemnomorskich plaż. Projekt ten stanowi połączenie nowoczesnej architektury z funkcjonalnością, zapewniając wysoki standard wykończenia i komfort użytkowania. Położenie blisko centrum miasta i niezbędnych udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności, czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Nagüeles, dzielnicy Marbelli, charakteryzującej się bliskością miejskich udogodnień oraz łatwym dostępem do plaż. Położenie zapewnia równowagę między dostępnością do centrum a spokojem rezydencjonalnej strefy, z widokiem na ogród i basen prywatny.
Projekt skierowany jest do nabywców ceniących sobie przestronność, nowoczesny design oraz wysoką jakość wykonania. Funkcjonalność wnętrz, prywatny basen i ogród spełniają oczekiwania dotyczące komfortowego wypoczynku i życia rodzinnego w słonecznym klimacie, z uwzględnieniem potrzeby bliskości udogodnień.
Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jako nowy obiekt budowlany, charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i estetycznymi, odpowiadającymi aktualnym trendom w architekturze i budownictwie, oferując wysoką jakość i energooszczędność.
Ten projekt nie oferuje widoku na morze ani na góry. Nie jest również zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej ani w centrum zabytkowej części miasta. Działka nie jest bezpośrednio przylegająca do pól golfowych, a dojazd do niektórych punktów wymaga korzystania z transportu samochodowego.
Ta oferta skierowana jest do osób poszukujących luksusowej, gotowej do zamieszkania rezydencji w prestiżowej lokalizacji. Doskonale sprawdzi się jako główny dom dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń, komfort i bliskość miejskich udogodnień, takich jak szkoły międzynarodowe, centra handlowe i restauracje. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób planujących zmianę stylu życia i przeniesienie się do słonecznej Andaluzji na stałe lub poszukujących ekskluzywnego domu wakacyjnego z pełnym zapleczem rekreacyjnym w pobliżu. Osoby, dla których ważna jest prywatność, wysoki standard wykończenia oraz łatwy dostęp do plaż i terenów zielonych, znajdą tu odpowiedź na swoje potrzeby. Ze względu na gotowość nieruchomości, jest to idealne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć nowy rozdział bez długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Willa została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i estetyce, łącząc nowoczesne rozwiązania z elegancją. Wnętrza charakteryzują się przestronnością i dużą ilością naturalnego światła, podkreślaną przez wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Kuchnia, często serce domu, jest wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i elegancką zabudowę, sprzyjającą kulinarnym pasjom. Łazienki odzwierciedlają luksusowy charakter nieruchomości, z zastosowaniem designerskich rozwiązań i wysokiej klasy ceramiki. Każdy element, od podłóg po oświetlenie, został starannie dobrany, aby stworzyć atmosferę wyrafinowania i spokoju. Projekt uwzględnia również funkcjonalność, z rozwiązaniami zapewniającymi komfort termiczny i akustyczny. Prywatny basen oraz starannie zaaranżowany ogród stanowią integralną część przestrzeni mieszkalnej, oferując idealne warunki do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Prezentowana willa jest jedynym dostępnym obiektem w ramach tego projektu, co podkreśla jej ekskluzywny charakter. Cena wywoławcza wynosi 5 760 000 euro. Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości luksusowych i pojedynczą ofertę, nie ma możliwości wyboru spośród różnych wariantów cenowych czy metrażowych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania związanych z budową. Szczegółowe warunki finansowe i ewentualne koszty dodatkowe powinny być omówione indywidualnie.
Nagüeles, dzielnica Marbelli, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaży. Ta lokalizacja jest idealna dla osób, które pragną mieć na wyciągnięcie ręki bogatą infrastrukturę, takie jak restauracje, sklepy czy centra sportowe, jednocześnie ciesząc się spokojem prywatnej willi. Domy w tej okolicy często charakteryzują się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia, co przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących prestiżowego miejsca do życia. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych oraz łatwy dostęp do ośrodków kultury i rekreacji, w tym pól golfowych i marin, tworzy środowisko sprzyjające zarówno rodzinom, jak i profesjonalistom. Dzień tutaj może upływać od porannej kawy na tarasie z widokiem na prywatny ogród, przez aktywności sportowe, po wieczorne spacery po plaży, a wszystko to w zasięgu kilku minut.
Położenie w Nagüeles, Marbelli, zapewnia dogodny dostęp do szerokiej gamy udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. Bliskość sklepów i supermarketów (w odległości około 1.4 km) umożliwia szybkie zakupy, a obecność apteki (1.1 km) zapewnia dostęp do podstawowych potrzeb medycznych. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, oferujących różnorodność kulinarną. Dla rodzin istotna będzie bliskość British International School (1.6 km). Choć do niektórych miejsc, jak pola golfowe czy plaże, wygodniej jest dojechać samochodem, wiele podstawowych usług, takich jak sklepy czy apteki, znajduje się w zasięgu spaceru. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami i liniami transportu publicznego, co zwiększa mobilność mieszkańców.
Lokalizacja ta, w dzielnicy Nagüeles w Marbelli, oferuje dogodny dostęp do plaż, pól golfowych i centrum miasta. Położenie na wzniesieniu zapewnia częściową widoczność, a bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po Costa del Sol, jednocześnie zachowując spokój rezydencjonalnej okolicy.
Nagüeles, położone w zachodniej części Marbelli, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Odległość do centrum Marbelli pozwala na korzystanie z jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, podczas gdy bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych sklepów i życia nocnego. Położenie między wybrzeżem a otaczającymi wzgórzami oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Jest to obszar ceniony za swoją prestiżową lokalizację, łączącą bliskość głównych arterii komunikacyjnych z zacisznych, mieszkalnym charakterem.
Lokalizacja w Nagüeles, Marbelli, oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Fontanilla czy Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 1.4 km, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki renomowane pola, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 42 km w linii prostej, co zapewnia sprawną komunikację lotniczą. W odległości 1.1 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a centrum miasta z pełną gamą sklepów, restauracji i usług jest łatwo dostępne. Bliskość szpitala (2.5 km) oraz licznych punktów usługowych dodatkowo podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.7°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie sezony rekreacyjne, z okresami, gdy temperatura wody przekracza 20°C przez około 5 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Umiarkowane nachylenie terenu (4.2%) w kierunku plaży nie stanowi bariery w dostępie do wybrzeża. Wysoka liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże odznaczone Błękitną Flagą, takie jak Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, oddalone są o około 1.4 km, co umożliwia szybki dostęp do morza. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centra tenisowe i padlowe (2.7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (3.8 km) czy Puerto Deportivo José Banús (4.1 km), otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, położone w zachodniej części Marbelli, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Odległość do centrum Marbelli pozwala na korzystanie z jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, podczas gdy bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych sklepów i życia nocnego. Położenie między wybrzeżem a otaczającymi wzgórzami oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Jest to obszar ceniony za swoją prestiżową lokalizację, łączącą bliskość głównych arterii komunikacyjnych z zacisznych, mieszkalnym charakterem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL236470
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 320 000 - 418 800 euro) i często są to apartamenty lub mniejsze domy, omawiana willa w Nagüeles wyróżnia się zdecydowanie wyższym standardem, większą przestrzenią i prestiżową lokalizacją w Marbelli. Cena 5 760 000 euro plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji, podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są bardziej dostępne dla szerszego grona nabywców. Alba Benalmádena, z ceną od 598 000 euro, również pozostaje w innej kategorii cenowej i lokalizacyjnej, koncentrując się na Benalmádenie. Projekt w Nagüeles jest unikatową ofertą dla klientów poszukujących willi o dużej powierzchni (675 m² zabudowy na 1915 m² działki) w ekskluzywnej części Costa del Sol, z gotowością do zamieszkania od razu. W regionie tym dominują zarówno luksusowe wille, jak i apartamenty, jednak tego typu rezydencje, oferujące taką kombinację przestrzeni, lokalizacji i standardu w Marbelli, stanowią niewielki odsetek rynku, co uzasadnia wyższą cenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
