Цей апартамент розташований у районі Нуева Андалусія, пропонуючи 85 м² житлової площі. Об'єкт, завершений у 1989 році, нещодавно пройшов реконструкцію, надаючи сучасної функціональності. Квартира складається з однієї спальні та одного санвузла, орієнтована на північний захід. Розташування поєднує міську доступність із близькістю до важливих об'єктів інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міського середовища. Наявність закладів на відстані пішої доступності, а також близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, визначають зручність користування. Цей район є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль.
Цей апартамент відповідає потребам тих, хто шукає компактне, але функціональне житло в розвиненому районі. Наявність реконструйованих приміщень, приватна тераса та доступ до спільних зручностей, як-от басейн, задовольняють вимоги до комфортного проживання, незалежно від мети використання, постійне проживання чи відпочинок.
Будівництво об'єкта було завершено у 1989 році. Хоча це не новий проєкт, він пройшов нещодавню реконструкцію. Це означає, що основні конструктивні елементи є відносно зрілими, тоді як внутрішнє оздоблення та системи відповідають сучасним стандартам. Зазначена дата завершення будівництва є орієнтовною.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, типових для новобудов, оскільки його будівництво датується 1989 роком. Житлова площа у 85 м² та одна спальня можуть бути обмеженням для великих родин або тих, хто потребує більше простору. Тераса є напівзакритою, а паркування, відкрите або спільне, що може не задовольнити всіх мешканців.
Ref: VL204386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде особам або парам, які шукають житло з гарною інфраструктурою та зручним доступом до ключових об'єктів. Він буде доречним для тих, хто цінує близькість до пляжів, ресторанів та комерційних зон, але водночас прагне спокійнішого проживання, яке пропонує комплекс із цілодобовою охороною та спільними зонами відпочинку. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для короткострокової оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону та близькість до портів та полів для гольфу. Також він може слугувати зручною базою для тих, хто планує активно користуватися гольф-клубами або відвідувати місцеві заходи, завдяки легкому доступу до транспорту.
Апартамент пройшов нещодавню реконструкцію, що свідчить про оновлення внутрішнього оздоблення та систем. Підлога виконана з мармуру, що є характерним для вищого класу оздоблення в цьому регіоні, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Встановлено систему кондиціонування повітря для комфортного мікроклімату протягом року, а також подвійне скло у вікнах, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана, що дозволяє розпочати користування одразу після придбання. Тераса має часткове накриття, надаючи приватний простір для відпочинку. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Загальний стан об'єкта та якість використаних матеріалів відповідають стандартам комфортного сучасного житла.
Цей апартамент пропонується за ціною від 347 500 євро. Ціна відображає його розташування в популярному районі Нуева Андалусія, загальну площу 85 м² та нещодавню реконструкцію. Наявність однієї спальні та одного санвузла може позиціонувати його як більш доступний варіант порівняно з більшими об'єктами в тому ж районі. Вартість враховує спільні зручності, такі як опалюваний басейн та сад. Можливість придбання з меблями за додаткову плату надає гнучкості покупцеві. Об'єкт доступний для заселення.
Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, районі, що поєднує міську динаміку з прибережним стилем життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: магазинів, ресторанів, аптек та банків, розташованих на відстані пішої доступності. Близькість до узбережжя та відомих пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, створює можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, численні поля розташовані неподалік. Транспортна доступність, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, полегшує пересування по регіону, а відстань до аеропорту Малага (45 км) робить подорожі зручними. Ця локація пропонує збалансоване середовище для тих, хто цінує зручність та активний відпочинок.
Життя в цьому апартаменті в Нуева Андалусія означає інтеграцію в активну міську среду з легким доступом до різноманітних послуг. На відстані пішої досяжності розташовані численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4) та кафе (10), що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) робить цей район привабливим для сімей. Медичні заклади, включаючи 5 центрів охорони здоров'я, знаходяться в межах 2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками полегшує пересування без особистого автомобіля. Розташування в районі з високою туристичною активністю (52 готелі) свідчить про постійний попит та динаміку.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаментів у Нуева Андалусія. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних пляжів, яхт-порту Пуерто Банус, а також відомих полів для гольфу. Також показано доступність до комерційних центрів, ресторанів та транспортної мережі, включаючи відстань до аеропорту Малага. Це забезпечує контекст для розуміння зручності та привабливості локації.
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Цей район відомий як 'Золотий трикутник', разом із Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, і знаходиться між Середземним морем та гірським хребтом Сьєрра-Бланка. Він є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, що славиться своїми гольф-полями, яхт-клубами та розкішними віллами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до Сан-Педро-Алькантара, близько 3 км, забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км прямим шляхом. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, розташований у межах 301 метра, а Плайя Кана Вентура дель Мар, у 2.2 км. Супермаркет знаходиться лише за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що забезпечує оперативне задоволення базових потреб. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Зарядні станції для електромобілів (EV) доступні за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований цей апартамент, характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.8°C, а температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Зворотний нахил до найближчого пляжу становить 0.2%, що означає майже рівну місцевість, зручну для піших прогулянок. Висота над рівнем моря складає 10 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що створює можливості для водного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться на відстані 301 метра, тоді як Плайя Кана Вентура дель Мар, у 2.2 км, а Плайя де Нагуелес, у 3.1 км. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Загалом, в радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів для відпочинку та спорту, включаючи ресторани, бари, магазини, а також спортивні центри. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів узбережжя, додає можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Цей район відомий як 'Золотий трикутник', разом із Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, і знаходиться між Середземним морем та гірським хребтом Сьєрра-Бланка. Він є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, що славиться своїми гольф-полями, яхт-клубами та розкішними віллами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до Сан-Педро-Алькантара, близько 3 км, забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей апартамент у Нуева Андалусія вирізняється своїм балансом між доступністю та відремонтованим станом. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує нове будівництво, але за вищою ціною та, можливо, далі від центральних зон активності. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) має схожу стартову ціну, але може відрізнятися за розташуванням та рівнем оздоблення, оскільки це може бути менш оновлений об'єкт. Alba Benalmadena (від €598,000) значно вищий за ціною, що відображає інший сегмент ринку або розташування в більш преміальній зоні. Цей апартамент пропонує вигідне співвідношення ціни та якості завдяки нещодавній реконструкції та престижній локації поруч із Пуерто Банус та численними гольф-клубами, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає зручне життя на Коста-дель-Соль без найвищих витрат.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
