マルベージャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区にあるホテル・デル・ゴルフ（Hotel del Golf）内のこの高級マンションは、高級なリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）の隣に位置し、マルベージャで最も恵まれた、そして需要の高いエリアの一つにあります。このユニークな物件は、現代的なエレガンス、絶対的な快適さ、そしてラ・コンチャ山（La Concha）の広大な眺望を兼ね備えた、卓越した自然環境を融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、ゴルフコースやビーチに近い、確立された都市部に位置しています。店舗やレストランは徒歩圏内にあり、利便性と洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さは、活気ある生活を保証します。
マンションは最近改装され、モダンな設備と高品質な仕上げを提供しています。具体的な新築情報は提供されていませんが、最近の改装は快適さとスタイルへのこだわりを示しています。
マンションは都市部に位置しており、完全に孤立した田舎の体験を提供しない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではありません。マンションにはプライベートガーデンがありますが、その広さは限られています。
有名なゴルフコースやビーチの近くに家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのマンションが最適です。この物件は、アメニティ、モダンな快適さ、地中海ライフスタイルを評価する人々にとって魅力的な選択肢です。永住の住居、別荘、または投資であっても、その優れた立地と高品質の仕上げは、それを魅力的な選択肢にしています。国際学校（例：4.2km先にあるブリティッシュ・インターナショナル・スクール）への近さも、子供を持つ家族に適しています。70以上のレストランといくつかの銀行がある地域の活気ある雰囲気は、住民に豊富な選択肢を提供します。
マンションは、仕上げと設置の両方において最高の品質基準で建設されています。広々とした明るいオープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、光と空間感を最大限にするように設計されており、95平方メートルのプライベートガーデンへとシームレスにつながっています。マスターベッドルームは広々として明るく、ウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、快適さと独立性を確保しています。設備の整ったキッチンは高品質の素材で作られており、各ディテールは洗練されたモダンで居心地の良いリビングスペースを創造するために慎重に選択されています。さらに、駐車場と広々とした収納スペースがあり、実用性と快適性を高めています。
392,000ユーロから始まるこのマンションは、マルベージャ（Málaga）の最も需要の高いエリアの一つで質の高い物件を取得する機会を提供します。1ベッドルーム、1バスルームの構成と92平方メートルの居住スペースは、一人暮らし、カップル、または別荘を探している人に理想的な選択肢となります。この価格は、物件の優れた立地、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして最近の改装の質の高さを反映しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のホテル・デル・ゴルフ（Hotel del Golf）内にあるこのマンションは、居住者にユニークな生活体験を提供します。この地域は、世界クラスのゴルフコース、例えばリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）に近いことで知られており、わずか数分です。マンションの都市環境は、店舗、レストラン、薬局を含むすべての施設が徒歩圏内にあることを意味し、日常生活に大きな利便性をもたらします。病院（1.9km）やスーパーマーケット（353m）への近さは、この地域の機能性をさらに高めています。さらに、ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）はわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）は2.2kmに位置し、海岸でのレクリエーションに十分な機会を提供しています。この地域は、年間平均気温19.1℃、年間最大3,856時間の晴天に恵まれた太陽の気候を享受しており、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、都会的な便利さと自然の美しさを融合させたライフスタイルを住民に提供します。この地域はゴルフコースへの近さで知られており、スポーツ愛好家に優れた機会を提供します。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301m）を含むビーチはすぐ近くにあり、太陽と海を簡単に楽しむことができます。店舗、レストラン、薬局など、日常のニーズを満たすアメニティが手の届くところにあります。この地域には70以上のレストランがあり、多様なダイニングオプションを提供しており、4つの銀行と1つの歯科医院が基本的なサービスを提供しています。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）やエステポナ国際学校（7.5km）などのインターナショナルスクールも、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。
この地域の地図は、マルベージャ（Málaga）にあるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の場所を示しており、高級なリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さ、そして海岸線や主要な交通路への近さを強調しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、マルベージャ（Málaga）の西に位置しています。この地域は、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。マルベージャ市内中心部（約5.7km）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）（約0.9km）への近さは、この地域の活気あるナイトライフや高級ショッピングを楽しむための理想的な拠点となっています。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）のような地域のゴルフコースや、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチへの近さは、そのユニークな魅力を強調しています。
マンションの立地は、アクセシビリティの点で優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は空路で約45kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）があります。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などのコースが近くにあります。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などの日常生活必需品はすべて徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50の停留所があり、移動がより便利になります。電気自動車充電ステーション（368m）も、電気自動車の所有者にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、平均気温が12℃から27℃、年間平均19.1℃という典型的な地中海性気候を誇ります。年間約3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜7メートルで、特にビーチへの道（勾配0.0%）は平坦で、住民に快適でリラックスした環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地域は、ビーチ愛好家やレクリエーションを求める人々にとって、幅広い選択肢を提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）へはわずか301mの距離にあり、太陽と砂を楽しむのに便利な選択肢です。さらに遠くには、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）があります。この地域には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）（2.0km）など、複数のゴルフコースもあり、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい場所を提供しています。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、マルベージャ（Málaga）の西に位置しています。この地域は、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。マルベージャ市内中心部（約5.7km）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）（約0.9km）への近さは、この地域の活気あるナイトライフや高級ショッピングを楽しむための理想的な拠点となっています。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）のような地域のゴルフコースや、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチへの近さは、そのユニークな魅力を強調しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL772720
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャ（Málaga）近郊のエステポナやベナルマデナといった地域と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のマンションは、通常、より高級な立地とアメニティを提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper）（エステポナ、320,000ユーロから）は、価格と立地が異なります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、この地域における価格帯のもう一方の端を表しています。392,000ユーロの価格のこのプロジェクトは、マルベージャ（Málaga）で最も需要の高いエリアの一つで、ゴルフコースやプエルト・バヌースに近い1ベッドルームマンションを取得する機会を提供します。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、その発展した都市化、ゴルフコースの集中、高級マリーナやビーチへの近さによって特徴づけられ、コスタ・デル・ソルの不動産市場においてユニークな地位を占めています。
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