Стан са једном спаваћом собом, смештен у престижној области Нуева Андалусија у Малаги, представља прилику за живот у близини голф терена и погодности. Овај пројекат комбинује модеран дизајн са практичном локацијом, нудећи директан приступ урбаном окружењу и близину обали. Намењен је појединцима или паровима који траже комфорно становање са добром инфраструктурном повезаношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру хотела Дел Голф, овај стан нуди директан приступ голф теренима и налази се у непосредној близини луксузног Реал Клуб де Голф Лас Бризас. Локација обезбеђује лак приступ градским садржајима, истовремено пружајући мирно окружење са погледом на планину Ла Конча.
Пројекат задовољава потребе оних који траже функционалан и модеран животни простор. Са отвореним концептом дневног боравка, једном пространом спаваћом собом са сопственим купатилом и приступом приватној башти, нуди удобност и приватност. Интегрисани плакар и гаража додају на практичности.
Иако се детаљи о фази изградње нису навели, постојећи опис указује на некретнину која је недавно реновирана и изграђена по високим стандардима. Фокус је на квалитету завршне обраде и инсталација, што сугерише модерно и добро одржавано стање.
Овај стан нуди углавном урбано окружење, што може значити мању приватност у поређењу са идиличном руралном локацијом. Иако је близу плаже, директан приступ мору није главна карактеристика. Фокус је на голфу и градским садржајима, а не на опсежним природним резерватима.
Овај стан је погодан за професионалце који раде у Марбељи или околини и траже практично и удобно место за живот са минималним одржавањем. Такође је идеална опција за парове који уживају у голфу и желе да буду близу терена и градских садржаја. За оне који траже другу резиденцију или место за одмор, близина плажа и луке Пуерто Банус пружа могућности за релаксацију и рекреацију. Због своје локације у стамбеној четврти са добром инфраструктуром, погодан је и за оне који желе да живе током целе године, али и за оне који га виде као инвестицију са потенцијалом за издавање, нарочито током туристичке сезоне.
Стан је изграђен по највишим стандардима квалитета, како у завршној обради, тако и у инсталацијама. Материјали су пажљиво одабрани да створе софистициран, модеран и пријатан животни простор. Ово укључује модерно опремљено купатило са туш кабином, као што се види на фотографијама, и потпуно опремљену кухињу. Подови су вероватно квалитетни, а инсталације за климатизацију су уграђене. Детаљи попут уградних ормара и приватне терасе доприносе осећају луксуза и функционалности. Висок квалитет градње обезбеђује трајност и естетску привлачност, док једна од фотографија приказује модерну вилу са више нивоа, што сугерише висок грађевински стандард у целини.
Почетна цена за овај стан износи 392.000 евра. Ова цена одређује позицију на тржишту као средњу до вишу за једнособни стан у овој траженој области. Доступност станова у Нуевој Андалусији може варирати, али овај пројекат нуди једнокреветни стан са 92 м² стамбеног простора, укључујући башту од 95 м², што представља добру вредност за простор и локацију. Остале доступне опције у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), показују распон цена у сличном сегменту.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди живописан урбани стил живота са фокусом на голф и луксуз. Ова област је позната по својим елегантним стамбеним комплексима, врхунским голф теренима и близини престижних марина попут Пуерто Бануса. Погодности попут ресторана, продавница и апотека су лако доступне, често на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постоји 70 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус, додаје рекреативну димензију. Ова локација привлачи појединце и породице које траже живописну средину са лаким приступом садржајима и активностима, али и траже мир и изолацију коју пружају затворени комплекси.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити окружен садржајима и активностима. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), пружа могућности за рекреацију на мору. Инфраструктура је добро развијена, са 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање. Међународне школе су такође доступне, попут Британске међународне школе (4.2 км), што чини локацију привлачном за породице. Присуство луксузних марина и голф клубова додаје на ексклузивности овог подручја.
Овај приказ истиче стратешки положај стана у Нуевој Андалусији, Малага. Наглашава се близина кључних локација попут голф терена, плажа, марина и градских садржаја, као и релативне удаљености од већих градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед предности животне средине.
Нуева Андалусија се налази западно од Малаге (54 км) и служи као предграђе Марбеље (7 км). Ова позиција нуди предности живописне локације близу обале, истовремено обезбеђујући лак приступ већим градским центрима. Марбеља, са својим богатим културним садржајима и активностима, лако је доступна, док је Малага, већи град са међународним аеродромом и пословним центром, такође на разумној удаљености. Упоређујући са оближњим градовима, Алахесирас (59 км) је такође погодан за једнодневни излет. Ова локација представља баланс између мирнијег, луксузнијег окружења и близине урбаних и културних центара.
Локација је стратешки позиционирана за лак приступ. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес су такође лако доступне. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 45 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 400 метара, а болница је на 1.9 км. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у радијусу од 2.1 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Постоје и брзи пуњачи за електрична возила на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има умерену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Подручје има обиље сунчаних дана, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезоне од пет месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине и близина мора доприносе благој клими. Рељеф је углавном раван у близини обале, са благим нагибом према мору, што олакшава приступ плажама. Поглед на планину Ла Конча додаје природну лепоту околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на само 301 метар, а препозната је са Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета и услуга. Друге плаже у близини укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, локација је идеална, са неколико престижних терена као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и The Range golf lessons (2.0 км) у непосредној близини. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружа прилику за спорт на води и поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Малаге (54 км) и служи као предграђе Марбеље (7 км). Ова позиција нуди предности живописне локације близу обале, истовремено обезбеђујући лак приступ већим градским центрима. Марбеља, са својим богатим културним садржајима и активностима, лако је доступна, док је Малага, већи град са међународним аеродромом и пословним центром, такође на разумној удаљености. Упоређујући са оближњим градовима, Алахесирас (59 км) је такође погодан за једнодневни излет. Ова локација представља баланс између мирнијег, луксузнијег окружења и близине урбаних и културних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL772720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се издваја као луксузно голф и поморско одредиште, пружајући другачији амбијент у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол. За разлику од Естепоне, где се налазе Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), Нуева Андалусија нуди директну близину врхунских голф терена и престижне марине Пуерто Банус, што може бити кључни фактор за одређене купце. Овај стан, са ценом од 392.000 €, нуди једнокреветни апартман са значајном приватном баштoм, што га чини привлачним за оне који траже више спољашњег простора у урбаном окружењу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни сегмент, обично нудећи веће или луксузније некретнине. У поређењу са Бенамадени, Нуева Андалусија је више фокусирана на луксузни начин живота који укључује голф и близину марине, док Бенамадена може понудити широк спектар опција, укључујући породична одмаралишта и веће плаже. Позиционирање у близини Марбеље (7 км) даје предност приступа садржајима и културним догађајима, али са потенцијално вишим трошковима живота у поређењу са удаљенијим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID