Dieses renovierte Apartment in Marbella bietet einen attraktiven Wohnraum in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 84 m² Wohnfläche, ist es eine funktionale Option für verschiedene Lebensstile. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Lage in der Provinz Málaga verspricht eine Verbindung zur bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und bietet Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (2,7 km) und Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) unterstreicht die Küstenlage. Ein Supermarkt ist 1,2 km entfernt, ein Krankenhaus 1,7 km. Die Lage neben Golfplätzen wie Aloha Golf Club (148 m) spricht Golfliebhaber an.
Diese Wohneinheit ist auf ein bis zwei Personen zugeschnitten und bietet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eine kompakte und funktionale Wohnlösung. Die Wohnfläche von 84 m² ermöglicht einen komfortablen Lebensstil, unterstützt durch Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und eine möblierte Übergabe. Die vorhandene Einlagerungsoption und der private Garagenstellplatz tragen zur Praktikabilität im Alltag bei.
Das Apartment ist Teil eines abgeschlossenen Bauprojekts und somit sofort bezugsfertig. Es wurde vollständig renoviert, wobei auf einen hohen Ausbaustandard geachtet wurde. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie vier Swimmingpools. Die Bauweise und die durchgeführten Modernisierungen zielen auf eine dauerhafte Wohnqualität ab, ohne dass zukünftige Bauphasen den aktuellen Wohnkomfort beeinträchtigen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke vom Inneren des Apartments selbst, sondern vielmehr aus den Gemeinschaftsbereichen und Gärten. Es ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends konzipiert, sondern als renovierte Bestandsimmobilie. Die angegebenen Abstände sind Luftlinien; die tatsächliche Fahrtdauer kann abweichen. Die Provinz Málaga hat 34 lokale Feiertage pro Jahr, die lokale Geschäfte beeinflussen können.
Ref: VL784875
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Golf und Meer. Es ist eine passende Wahl für Singles oder Paare, die eine renovierte Immobilie mit guter Ausstattung wünschen. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es attraktiv für Käufer, die schnell einziehen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (1,7 km) und einem Supermarkt (1,2 km) bietet Sicherheit und Komfort im Alltag. Die Umgebung bietet ein lebhaftes soziales Umfeld mit zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), was es zu einem interessanten Standort für diejenigen macht, die eine aktive Lebensgestaltung bevorzugen.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und weist einen hohen Ausbaustandard auf. Es verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen für ganzjährigen Komfort sowie über eine Zentralheizung. Die Ausstattung umfasst Holzböden und Marmorböden, was auf eine hochwertige Materialwahl hindeutet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Weitere Merkmale sind eine überdachte Terrasse, ein Aufzug und ein privater Abstellraum. Die Versorgung mit Trinkwasser und Telefonanschluss ist gewährleistet. Diese Merkmale unterstreichen die durchdachte und qualitativ hochwertige Ausführung der Renovierungsarbeiten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €317.900 angeboten und ist eine fertige Immobilie. Die angegebene Preisspanne und Verfügbarkeit beziehen sich auf dieses spezifische Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 84 m². Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (VAT) plus Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind zu berücksichtigen. Die ungefähren Gesamtkosten für den Erwerb durch einen Käufer liegen bei etwa 349.690 €, wobei dies eine Schätzung ist. Die Immobilienagenturgebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Diese Wohnanlage liegt in einer etablierten Gegend von Marbella, bekannt für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Der Alltag hier ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, mit schnellem Zugang zu Restaurants und Geschäften. Die Wohnfläche von 84 m² bietet ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Die Gemeinschaftsbereiche mit vier Pools und gepflegten Gärten laden zur Erholung ein. Die Lage ist strategisch günstig: Der Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, das Krankenhaus 1,7 km. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, auch ohne ständige Fahrzeugnutzung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (2,7 km) und Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) eröffnet Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von der Nähe zur Küste und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die täglichen Besorgungen lassen sich leicht erledigen, mit einem Supermarkt nur 1,2 km entfernt. Das Krankenhaus ist 1,7 km entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Aloha Golf Club (148 m). Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de Puerto Banús nur 2,7 km entfernt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, bietet Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird.
Dieses Apartment liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und ihr mediterranes Flair bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, was die Attraktivität der Lage für eine Vielzahl von Lebensstilen unterstreicht. Sie gibt einen visuellen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem integralen Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein Zentrum für die Region und bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und touristische Infrastruktur. Die Lage innerhalb von Marbella positioniert das Projekt in einer Gegend, die sowohl Stadtnähe als auch Küstenlage vereint. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes Tourismusziel in Südspanien, das für sein Klima, seine Strände und seine kulturellen Angebote bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt und über eine geringe Steigung von 1,7% (flach) erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Puerto Banús sind 2,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt (Luftlinie ca. 39 km). Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, beispielsweise Aloha Golf Club (148 m). Die nächste Supermarkt ist 1,2 km entfernt, das Krankenhaus 1,7 km. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen, bodennahen Klima bei, das frei von extremen Höhenlagen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (0,7 km). Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Neben den Stränden sind auch mehrere öffentliche Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und die städtische Schwimmhalle (0,8 km) vorhanden. Die Region ist zudem ein bekanntes Golfzentrum mit Dutzenden von Golfplätzen, darunter auch spezielle Übungseinrichtungen wie The Range golf lessons (905 m).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem integralen Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein Zentrum für die Region und bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und touristische Infrastruktur. Die Lage innerhalb von Marbella positioniert das Projekt in einer Gegend, die sowohl Stadtnähe als auch Küstenlage vereint. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes Tourismusziel in Südspanien, das für sein Klima, seine Strände und seine kulturellen Angebote bekannt ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'The Grove' in Marbella (ab €408.050) oder 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Apartment eine günstigere Einstiegspreislage ab €317.900. Es positioniert sich preislich ähnlich wie 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000). Während 'The Grove' und 'Acqua Gardens' neuere Entwicklungen mit potenziell modernerer Architektur sein mögen, punktet dieses Projekt durch seine renovierte Substanz und die sofortige Verfügbarkeit. Die Lage in Marbella East spricht Käufer an, die die etablierte Infrastruktur und das Prestige dieser Küstenstadt schätzen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsamer Nenner für viele Entwicklungen an der Costa del Sol, doch die geringe Distanz von 148 m zum Aloha Golf Club ist bemerkenswert.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
