立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは海岸近くの絶好のロケーションにあり、日常生活の必需品がすぐに利用できます。ビーチはわずか数キロメートル先にあるため、太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。この地域は交通の便が良く、空港や周辺の都市へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家は近くにいくつかの有名なコースを見つけることができます。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。1つの寝室は、単身者、カップル、または小規模な家族のニーズを満たします。充実した設備と容易なアクセスにより、休暇、投資、または永住に最適です。近くの多くのレストランやショップが日常のニーズを満たします。
マンションは入居可能です。これにより、購入者は待つことなく、すぐに不動産を所有する機会を得られます。完成済みという状態は、マルベージャのライフスタイルをすぐに楽しんだり、賃貸投資として活用したりできることを意味します。
マンションには追加の寝室やバスルームはありません。この地域は生活に便利ですが、ピーク時には混雑していると感じる人もいるかもしれません。駐車場は含まれていますが、ファミリーカーには追加のスペースが必要になる場合があります。一部のアクティビティには車での移動が必要になる場合があります。
Ref: VL784875
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、太陽の降り注ぐヨーロッパの目的地で不動産を所有したい個人またはカップルに特に適しています。休暇や暖かい気候を楽しむためのセカンドハウスとして利用できます。不動産を賃貸したい投資家にとって、マルベージャの観光の魅力は、それを潜在的に収益性の高い選択肢にしています。さらに、スペインに移住してよりリラックスした生活ペースを楽しみたい方には、マンションは便利な居住環境と周辺の充実したアメニティを提供し、快適な永住の地となっています。
マンションは高い基準で完全に改装され、快適でモダンな生活体験を提供しています。ユニットにはスプリットエアコンシステムが装備されており、一年中適切な温度を確保します。床材は、木材や大理石などの高品質な素材で覆われている可能性が高く、空間に質感と耐久性を加えています。すべての家具は新品で、追加の家具を購入する必要なく、すぐに引っ越すことができます。マンションには収納スペースと専用駐車場も含まれており、さらなる利便性と収納スペースを提供しています。これらの詳細が組み合わさって、高品質な生活環境を作り出しています。
マンションの価格は317,900ユーロからで、マルベージャの高級エリアで不動産を所有する機会を提供します。1ベッドルームのマンションとして、この価格はこの地域の他の不動産と比較して競争力があります。不動産は即時の購入と入居が可能であり、それを求める購入者にとって重要な利点となります。価格は、ユニットの向き、階数、眺望によって若干異なる場合がありますが、開始価格は明確な予算の基準点を提供します。
マルベージャ（Marbella）は、スペイン南部、マラガ県（Málaga）に属し、アンダルシア（Andalusia）自治州の一部をなす活気ある都市です。有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心地です。この都市は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、多数のレストラン、ショップ、銀行、医療施設を含む、発展したインフラストラクチャを備えています。平均年間気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の日照があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域の人口は159,786人（2025年予測）であり、52のホテルと12,781のベッドを備えた重要な観光センターとしての地位は、不動産市場に継続的な活気と投資の可能性を保証しています。
マンションは、非常に人気のあるマルベージャのエルビリア（Elviria）地区に位置しています。この地域は、手入れの行き届いた共用庭園に囲まれており、静かでエレガントな雰囲気を作り出しています。サンタマリアゴルフコース（Santa María Golf Course）などのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって非常に便利です。ビーチ、レストラン、さまざまなアメニティも近くにあり、日常生活を容易にします。この地域は、快適な都市生活の利点を享受しながら、良好な安全感とコミュニティの雰囲気を提供しています。
このプロジェクトは、マルベージャの高級なロケーションにあり、海岸や多くの設備に近い場所にあります。地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港に対する相対的な位置を直感的に示しており、その有利な地理的位置と便利な交通網を例示しています。
マルベージャはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石であり、その豪華な雰囲気、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。マラガ県に位置するこの都市は、この地域の主要な経済および観光の中心地の1つです。この地域は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の重要な沿岸都市への良好な接続性を持ち、海岸線全体の魅力を探索することを容易にします。マルベージャ自体は、高級住宅地、ブティック、ミシュラン星付きレストラン、そして活気あるナイトライフで国際的なバイヤーを惹きつけています。
マンションの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまではわずか0.7kmで、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットと薬局も1.5km以内にあり、日常の買い物や緊急のニーズに対応します。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までの距離は約39km（直線距離）で、車で約45分かかり、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、アロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）などの近くのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、一定の公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することで移動の利便性がさらに高まります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は暑いです。この地域は年間平均3,856時間の日照を享受しており、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の1つとなっています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチでのリラックスに最適です。この地域の標高は29メートルで、海岸に近いことから快適な気候が保証されています。ビーチへの傾斜は非常に穏やか（1.7%）で、海へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、わずか0.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、いくつかのビーチの近くにあります。この地域には、カサブランカ（Casablanca）やエル・カベル（El Cable）など、10のブルーフラッグビーチがあり、高い清潔さと設備基準で知られています。ビーチに加えて、周辺地域は豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。スーパー・ミ_ラフローレス（Supera Miraflores）（0.7km）またはピシナ・ムニシパル（Piscina municipal）（0.8km）のプールで泳ぐことができます。マルベージャの2つの主要マリーナ、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）とマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベージャ（Marina la Bajadilla Marbella）も近くにあり、ヨット愛好家にとって便利です。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、多様なスポーツやフィットネスの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石であり、その豪華な雰囲気、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。マラガ県に位置するこの都市は、この地域の主要な経済および観光の中心地の1つです。この地域は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の重要な沿岸都市への良好な接続性を持ち、海岸線全体の魅力を探索することを容易にします。マルベージャ自体は、高級住宅地、ブティック、ミシュラン星付きレストラン、そして活気あるナイトライフで国際的なバイヤーを惹きつけています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、マルベージャの不動産は通常、市場の上位セグメントに位置づけられます。このマンションの開始価格317,900ユーロは、完成済みであることと優れた立地を考慮すると、マルベージャ地域では中間的な価格帯です。例えば、マルベージャの「ザ・グローブ」プロジェクトは408,050ユーロから、エステポナの「アビー・アッパー」プロジェクトは320,000ユーロからで、これはわずかに高いです。エステポナの「アクア・ガーデンズ」は418,800ユーロから始まります。これは、特にマルベージャの中心部に不動産を所有したい購入者にとって、このプロジェクトが競争力のある価格設定であることを示唆しています。この地域の不動産市場は、国際的な魅力、高い生活の質、そして観光の可能性により、観光シーズンやゴルフシーズンには通常高い賃貸需要があり、安定を保っています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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