Questo appartamento ristrutturato a Marbella offre uno spazio abitativo attraente vicino a servizi e costa. Con una camera da letto e un bagno su 84 m² di superficie, è un'opzione funzionale per diversi stili di vita. Il progetto è già completato, offrendo una possibilità di trasferimento immediato. La posizione nella provincia di Málaga promette un collegamento alla nota Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mediterraneo e le opportunità di svago. Questa offerta si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un luogo consolidato con buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato molto vicino alla costa, offrendo accesso ai servizi quotidiani. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (2,7 km) e Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) sottolinea la sua posizione costiera. Un supermercato si trova a 1,2 km e un ospedale a 1,7 km. La sua posizione accanto a campi da golf come l'Aloha Golf Club (148 m) attirerà gli appassionati di golf.
Questa unità abitativa è progettata per una o due persone, offrendo una soluzione di alloggio compatta e funzionale con una camera da letto e un bagno. Gli 84 m² di superficie abitabile consentono uno stile di vita confortevole, supportato da comfort come aria condizionata e consegna completamente arredata. Lo spazio di stoccaggio disponibile e il posto auto privato aggiungono praticità alla vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di un progetto edilizio completato ed è quindi immediatamente disponibile. È stato completamente ristrutturato secondo elevati standard. Le aree comuni includono quattro piscine, perfette per il relax. La costruzione e le ristrutturazioni intraprese mirano a una qualità di vita duratura, senza che le future fasi di costruzione influiscano sul comfort di vita attuale.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dall'interno, ma piuttosto dalle aree comuni e dai giardini. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione con le ultime tendenze architettoniche, ma di una proprietà esistente ristrutturata. Le distanze indicate sono in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo può variare. La provincia di Málaga ha 34 festività locali all'anno, che possono influenzare i negozi locali.
Ref: VL784875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, con accesso diretto al golf e al mare. È una scelta appropriata per single o coppie che desiderano una proprietà ristrutturata con buoni comfort. La sua immediata disponibilità lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. La vicinanza a strutture importanti come un ospedale (1,7 km) e un supermercato (1,2 km) offre sicurezza e comfort nella vita quotidiana. I dintorni offrono un ambiente sociale vivace con numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), il che lo rende un luogo interessante per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta un elevato standard di finitura. È dotato di aria condizionata in tutte le stanze per il comfort tutto l'anno e riscaldamento centralizzato. Le finiture includono pavimenti in legno e marmo, che indicano una scelta di materiali di alta qualità. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Altre caratteristiche includono una terrazza coperta, un ascensore e un ripostiglio privato. Vengono garantiti l'approvvigionamento di acqua potabile e il collegamento telefonico. Queste caratteristiche sottolineano la qualità e il design ponderato dei lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è offerto a partire da €317.900 ed è una proprietà completata. La gamma di prezzi e la disponibilità indicate si riferiscono a questo specifico appartamento con una camera da letto e un bagno su 84 m². Devono essere considerati costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) o l'IVA e l'imposta sugli atti giuridici documentati (AJD), le spese notarili e di registrazione immobiliare. Il costo totale stimato per l'acquisizione da parte di un acquirente è di circa €349.690, trattandosi di una stima. Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono a carico del venditore.
Questa residenza si trova in una zona consolidata di Marbella, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e al mare. La vita quotidiana è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, con rapido accesso a ristoranti e negozi. Gli 84 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per una o due persone. Le aree comuni, con quattro piscine e giardini ben curati, invitano al relax. La posizione è strategicamente vantaggiosa: il supermercato è a soli 1,2 km, l'ospedale a 1,7 km. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni, anche senza uso costante di un veicolo, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (2,7 km) e Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) offre opportunità di svago in riva al mare.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da numerose opportunità di svago. Le commissioni quotidiane vengono effettuate facilmente, con un supermercato a soli 1,2 km. L'ospedale si trova a 1,7 km, offrendo un senso di sicurezza. I dintorni sono un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'Aloha Golf Club (148 m). Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de Puerto Banús a soli 2,7 km. L'infrastruttura esistente, comprese 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, offre opzioni di mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città rinomata per la sua posizione costiera e l'atmosfera mediterranea. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita. Offre una panoramica visiva dei dintorni immediati e dell'accessibilità delle principali strutture.
L'appartamento si trova a Marbella, parte integrante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un centro regionale ed è nota per la sua atmosfera esclusiva e l'infrastruttura turistica. La posizione all'interno di Marbella posiziona il progetto in un'area che combina la vicinanza alla città con la posizione costiera. La provincia di Málaga è essa stessa una destinazione turistica importante nel sud della Spagna, nota per il suo clima, le sue spiagge e le sue offerte culturali.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,7 km ed è raggiungibile con una leggera pendenza dell'1,7% (pianeggiante). Altre spiagge come Playa de Puerto Banús distano 2,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km (circa 39 km in linea d'aria). I campi da golf sono nelle immediate vicinanze, ad esempio l'Aloha Golf Club (148 m). Il supermercato più vicino si trova a 1,2 km, l'ospedale a 1,7 km. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,2 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La temperatura media annua è di 19,2°C. La posizione a 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un clima piacevole e vicino al suolo, senza altitudini estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). La spiaggia più vicina è Playa de la Bajadilla (0,7 km). Per gli appassionati di sport acquatici e relax, ci sono numerose opzioni disponibili. Oltre alle spiagge, sono disponibili diverse piscine pubbliche, come Supera Miraflores (0,7 km) e la Piscina Comunale (0,8 km). La regione è anche un rinomato centro golfistico con decine di campi, comprese strutture di pratica specializzate come The Range golf lessons (905 m).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, parte integrante della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un centro regionale ed è nota per la sua atmosfera esclusiva e l'infrastruttura turistica. La posizione all'interno di Marbella posiziona il progetto in un'area che combina la vicinanza alla città con la posizione costiera. La provincia di Málaga è essa stessa una destinazione turistica importante nel sud della Spagna, nota per il suo clima, le sue spiagge e le sue offerte culturali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione come 'The Grove' a Marbella (da €408.050) o 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più accessibile a partire da €317.900. Si posiziona a un prezzo simile a 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000). Mentre 'The Grove' e 'Acqua Gardens' potrebbero essere sviluppi più recenti con un'architettura potenzialmente più moderna, questo progetto si distingue per la sua sostanza rinnovata e la disponibilità immediata. La posizione a Marbella Est attira acquirenti che apprezzano l'infrastruttura consolidata e il prestigio di questa città costiera. La vicinanza a diversi campi da golf è un denominatore comune per molti sviluppi sulla Costa del Sol, ma la breve distanza di 148 m dall'Aloha Golf Club è notevole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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