Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην αποκλειστική κοινότητα Los Lagos de Santa María Golf, στην περιοχή Elviria της Marbella East. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και περιβάλλεται από κοινόχρηστους κήπους, με τέσσερις κοινόχρηστες πισίνες. Η ανακαίνιση σε υψηλό επίπεδο περιλαμβάνει κλιματισμό, ευρύχωρη αποθήκη και ιδιωτικό γκαράζ. Η τοποθεσία είναι δίπλα στο γήπεδο γκολφ Santa María, κοντά σε παραλίες και ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Marbella East, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η θέση του στην κοινότητα Los Lagos de Santa María Golf προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με ανέσεις, όπως ιδιωτικό γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων καλύπτει την επιθυμία για χαλάρωση και άνετο τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με έμφαση στην πρόσφατη αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι εν μέρει περιορισμένη από την αρχιτεκτονική του συγκροτήματος και τους κήπους. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι δυνατή μέσω ανελκυστήρα, αλλά δεν προσφέρεται ξεχωριστή, ανεξάρτητη είσοδος. Η θέρμανση είναι κεντρική, χωρίς αναφορά σε ιδιωτικό σύστημα θέρμανσης.
Ref: VL784875
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ποιοτική, ανακαινισμένη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Οι αγοραστές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της δημοτικότητας της Marbella. Επίσης, άτομα που σχεδιάζουν να μετακομίσουν στην Ισπανία και επιθυμούν ένα άνετο, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου είναι πρακτικά οφέλη για όσους διαθέτουν όχημα ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τέλος, η ήρεμη ατμόσφαιρα της κοινότητας, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες πισίνες, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Τα πατώματα είναι συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου, προσδίδοντας κομψότητα στους χώρους. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλα τα δωμάτια, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται. Η ενσωμάτωση ξύλινων πατωμάτων σε ορισμένα σημεία, σε συνδυασμό με το μάρμαρο, υποδηλώνει μια προσεγμένη επιλογή υλικών. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω αγοράς επίπλων. Η παροχή πόσιμου νερού και τηλεφώνου είναι στάνταρ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι 317.900 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία σε μια περιζήτηση περιοχή της Marbella East, καθώς και την παροχή ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο στην αγορά. Η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν διαπραγματεύσεις ή ειδικές συνθήκες της αγοράς. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη οι πρόσθετες δαπάνες κατά την αγορά, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP), τα συμβολαιογραφικά και καταχωρητικά έξοδα, τα οποία εκτιμώνται επιπλέον του τιμήματος αγοράς.
Η περιοχή Elviria στην Marbella East, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στους καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους κήπους ή χαλάρωση στις τέσσερις κοινόχρηστες πισίνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Santa María Golf Course, είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την παραλία, μόλις λίγα λεπτά μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την κοντινή απόσταση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση ή ως βάση για διακοπές. Η διαθεσιμότητα υπηρεσιών όπως ιατρική φροντίδα και εκπαιδευτικά ιδρύματα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή στο Elviria, Marbella East, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η απόσταση 1.2 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.7 χλμ από ένα νοσοκομείο καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για μετακινήσεις εκτός της άμεσης γειτονιάς. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School σε απόσταση 2.5 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Elviria, Marbella East, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την προνομιακή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την πυκνότητα των υπηρεσιών και των ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella East, μια από τις πιο ζωντανές και αναγνωρισμένες περιοχές της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Συγκεκριμένα, η τοποθεσία του στην Elviria το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Marbella και της περιοχής Río Real, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (περίπου 0.6 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και η καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, το καθιστούν ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 39 χλμ (αιθέρας) ή 45 χλμ οδικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 km) και η Playa de Casablanca (2.4 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε κέντρα γκολφ, με το Aloha Golf Club σε απόσταση 148 μέτρων και το The Range golf lessons σε 905 μέτρα. Άλλες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 km), νοσοκομείο (1.7 km), και φαρμακείο (1.6 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συχνά πιο βολική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις όμορφες φυσικές της τοποθεσίες, αν και οι πληροφορίες για συγκεκριμένα φυσικά πάρκα ή προστατευόμενες περιοχές σε άμεση γειτνίαση δεν παρέχονται. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 0.7 χλμ μακριά. Συνολικά, η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Aloha Golf Club, The Range golf lessons και Golf Los Naranjos, όλα σε ακτίνα περίπου 1 χλμ. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και κολυμβητήρια στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Supera Miraflores (0.7 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella East, μια από τις πιο ζωντανές και αναγνωρισμένες περιοχές της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Συγκεκριμένα, η τοποθεσία του στην Elviria το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Marbella και της περιοχής Río Real, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (περίπου 0.6 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και η καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, το καθιστούν ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει ένα ενδιαφέρον σημείο τιμής, ξεκινώντας από €317.900. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό από έργα όπως το 'The Grove' στην Marbella (από €408.050), ενώ είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το 'Aby Upper' στην Estepona (από €320.000). Η εστίαση του έργου στην ανακαίνιση και η παροχή ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτουν αξία, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε παλαιότερες κατασκευές. Ενώ το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) είναι νεότερο, το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την πλήρη ανακαίνιση. Η Elviria, ως τοποθεσία, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας της Marbella, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, κάτι που διαφοροποιεί την εμπειρία από περιοχές που είναι αποκλειστικά οικιστικές ή αποκλειστικά τουριστικές. Η Costa del Sol συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες, και αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα σταθμισμένο πακέτο χαρακτηριστικών σε μια ανταγωνιστική τιμή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
