Cet appartement rénové à Marbella propose un espace de vie attrayant à proximité des commodités et de la côte. Avec une chambre et une salle de bain sur 84 m² de surface habitable, il représente une option fonctionnelle pour divers styles de vie. Le projet est déjà achevé, offrant une possibilité d'emménagement immédiat. La localisation dans la province de Málaga promet une connexion à la célèbre Costa del Sol, une région appréciée pour son climat méditerranéen et ses loisirs. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un endroit établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte, offrant un accès aux nécessités quotidiennes. La proximité de plages telles que Playa de Puerto Banús (2,7 km) et Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) souligne son emplacement côtier. Un supermarché est à 1,2 km, un hôpital à 1,7 km. Sa situation à côté de terrains de golf comme l'Aloha Golf Club (148 m) séduira les amateurs de golf.
Cette unité d'habitation est conçue pour une ou deux personnes, offrant une solution de logement compacte et fonctionnelle avec une chambre et une salle de bain. La surface habitable de 84 m² permet un style de vie confortable, soutenu par des équipements tels que la climatisation et une remise des clés entièrement meublée. L'espace de rangement disponible et la place de garage privée ajoutent à la praticité quotidienne.
L'appartement fait partie d'un projet de construction achevé et est donc immédiatement disponible. Il a été entièrement rénové selon des standards élevés. Les espaces communs comprennent quatre piscines, parfaits pour la détente. La construction et les rénovations entreprises visent une qualité de vie durable, sans que les phases de construction futures n'affectent le confort de vie actuel.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'intérieur, mais plutôt depuis les espaces communs et les jardins. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction aux dernières tendances architecturales, mais d'une propriété existante rénovée. Les distances indiquées sont des lignes droites ; le temps de trajet réel peut varier. La province de Málaga compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui peut affecter les commerces locaux.
Ref: VL784875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, avec un accès direct au golf et à la mer. C'est un choix approprié pour les célibataires ou les couples souhaitant une propriété rénovée avec de bonnes prestations. Sa disponibilité immédiate le rend attractif pour les acheteurs désireux d'emménager rapidement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour la location. La proximité d'installations importantes comme un hôpital (1,7 km) et un supermarché (1,2 km) offre sécurité et confort au quotidien. Les environs proposent un environnement social animé avec de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui préfèrent un mode de vie actif.
L'appartement a été entièrement rénové et présente un haut niveau de finition. Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l'année et d'un chauffage central. Les finitions comprennent des parquets et des sols en marbre, témoignant d'un choix de matériaux de haute qualité. L'appartement est vendu entièrement meublé. D'autres caractéristiques incluent une terrasse couverte, un ascenseur et une pièce de rangement privée. L'approvisionnement en eau potable et le raccordement téléphonique sont assurés. Ces éléments soulignent la qualité et la conception réfléchie des travaux de rénovation.
L'appartement est proposé à partir de 317 900 € et constitue une propriété achevée. La fourchette de prix et la disponibilité indiquées se réfèrent à cet appartement spécifique d'une chambre et d'une salle de bain sur 84 m². Des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert de propriété (ITP) ou la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD), les frais de notaire et d'enregistrement foncier doivent être pris en compte. Le coût total estimé pour l'acquisition par un acheteur est d'environ 349 690 €, il s'agit d'une estimation. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
Cette résidence est située dans un quartier établi de Marbella, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et la mer. Le quotidien est marqué par le style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux restaurants et aux commerces. La surface habitable de 84 m² offre suffisamment d'espace pour une ou deux personnes. Les espaces communs, avec quatre piscines et des jardins bien entretenus, invitent à la détente. L'emplacement est stratégiquement avantageux : le supermarché n'est qu'à 1,2 km, l'hôpital à 1,7 km. Cela permet un quotidien sans complications, même sans utilisation constante d'un véhicule, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. La proximité des plages comme Playa de Puerto Banús (2,7 km) et Playa Canina Ventura del Mar (3,7 km) offre des possibilités de loisirs au bord de l'eau.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par la proximité de la côte et de nombreuses possibilités de loisirs. Les courses quotidiennes se font facilement, avec un supermarché à seulement 1,2 km. L'hôpital est à 1,7 km, ce qui procure un sentiment de sécurité. Les environs sont un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont l'Aloha Golf Club (148 m). Les plages sont également bien accessibles, Playa de Puerto Banús n'étant qu'à 2,7 km. L'infrastructure existante, y compris 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville réputée pour son emplacement côtier et son ambiance méditerranéenne. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella, soulignant l'attrait de l'emplacement pour divers styles de vie. Elle offre un aperçu visuel des environs immédiats et de l'accessibilité des installations importantes.
L'appartement est situé à Marbella, une partie intégrante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre régional et réputée pour son atmosphère haut de gamme et son infrastructure touristique. La localisation au sein de Marbella positionne le projet dans une zone qui combine à la fois la proximité de la ville et l'emplacement côtier. La province de Málaga elle-même est une destination touristique majeure dans le sud de l'Espagne, connue pour son climat, ses plages et ses offres culturelles.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0,7 km et accessible par une légère pente de 1,7 % (plate). D'autres plages comme Playa de Puerto Banús sont à 2,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45 km (environ 39 km à vol d'oiseau). Les terrains de golf sont à proximité immédiate, par exemple l'Aloha Golf Club (148 m). Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, l'hôpital à 1,7 km. Il existe 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 2,2 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La situation à 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un climat agréable et proche du sol, sans altitudes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris des plages Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (0,7 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, de nombreuses options s'offrent à eux. Outre les plages, plusieurs piscines publiques sont disponibles, comme Supera Miraflores (0,7 km) et la piscine municipale (0,8 km). La région est également un centre de golf réputé avec des dizaines de parcours, y compris des installations d'entraînement spécialisées comme The Range golf lessons (905 m).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une partie intégrante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre régional et réputée pour son atmosphère haut de gamme et son infrastructure touristique. La localisation au sein de Marbella positionne le projet dans une zone qui combine à la fois la proximité de la ville et l'emplacement côtier. La province de Málaga elle-même est une destination touristique majeure dans le sud de l'Espagne, connue pour son climat, ses plages et ses offres culturelles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région tels que 'The Grove' à Marbella (à partir de 408 050 €) ou 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus abordable à partir de 317 900 €. Il se positionne à un prix similaire à 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €). Alors que 'The Grove' et 'Acqua Gardens' peuvent être des développements plus récents avec une architecture potentiellement plus moderne, ce projet se distingue par sa substance rénovée et sa disponibilité immédiate. L'emplacement à Marbella Est attire les acheteurs qui apprécient l'infrastructure établie et le prestige de cette ville côtière. La proximité de plusieurs terrains de golf est un point commun à de nombreux développements sur la Costa del Sol, mais la courte distance de 148 m de l'Aloha Golf Club est remarquable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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