Проектът се намира в Nueva Andalucía, община Марбея, провинция Малага. Това е жилищен район, разположен западно от Марбея, известен със своята добре поддържана градска среда и близостта си до популярни дестинации като Пуерто Банус. Районът предлага комбинация от жилищни комплекси, зелени площи и достъп до местни удобства, което го прави привлекателна локация за постоянно или ваканционно живеене. Проектът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в жилищен комплекс в Nueva Andalucía, близо до крайбрежието. Той предлага директен достъп до общите части от частната градина, създавайки връзка между вътрешното и външното пространство. Разположението е в близост до морския бряг и ключови градски услуги, което улеснява ежедневния достъп до различни удобства.
Имотът е проектиран да отговори на нуждите от комфорт и функционалност в градска среда. С частна градина и директен достъп до общите части, той предлага начин на живот, който съчетава уединението на апартамент с предимствата на външно пространство. Две спални и две бани осигуряват необходимото пространство за семейства или двойки.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че строителните дейности са приключили и имотът е на разположение за незабавно ползване. Наличието на завършен проект елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага.
Проектът не предлага изглед към морето или планината, тъй като е разположен в градска среда с акцент върху градинското пространство. Липсват индивидуални удобства като частен басейн или директен достъп до плажа от апартамента. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен рейтинг.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище в оживена градска среда близо до морето, но същевременно ценят личното пространство на градината. Подходящ е за семейства с деца, които ще се възползват от безопасните общи части, детските площадки и близостта до училища. Голфъри ще оценят близостта до няколко игрища. За двойки или индивидуални купувачи, които искат лесен достъп до ресторанти, магазини и плаж, както и възможност за спокойни разходки в добре поддържана среда. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район с потенциал за отдаване под наем, благодарение на завършения вид и лесния достъп до удобства.
Апартаментът предлага висококачествена завършеност, типична за жилищни комплекси от този клас. Интериорът включва вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение, и индивидуална климатична система с топъл и студен въздух, гарантираща комфортна температура през цялата година. Подовите настилки са от фини материали, а баните са оборудвани с качествена санитария. Кухнята е функционално проектирана и оборудвана. Източната ориентация на апартамента осигурява естествена светлина през сутрешните часове. Терасата и частната градина предоставят допълнително външно пространство. Има и самостоятелна складова стая и подземно паркомясто, подходящо за по-голямо превозно средство. Сигурността е осигурена от 24-часова охрана и контролиран достъп в комплекса.
Началните цени на апартаментите в този проект започват от 550 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, включително жилищната площ от 105 м², двете спални, двете бани и допълнителната площ, предоставена от частната градина от 140 м². Също така включва подземно паркомясто и самостоятелна складова стая с площ 15 м². Цените могат да варират в зависимост от конкретното местоположение на апартамента в комплекса и евентуални допълнителни опции или подобрения. Към момента на информацията, проектът е завършен и имотите са налични за закупуване.
Nueva Andalucía е район, който предлага градски живот с близост до природни и развлекателни зони. Жилищният комплекс, в който се намира апартаментът, е сигурна, затворена общност с общи удобства като басейн и градини. Директният достъп от частната градина към общите части създава усещане за простор и свързаност. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Близостта до Пуерто Банус и Марбея предлага допълнителни възможности за развлечения и пазаруване. Районът е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски удобства, достъп до природа и възможности за спорт и отдих, без да се налага ежедневно да използват автомобил за основни нужди.
Животът в Nueva Andalucía предлага комбинация от удобства и начин на живот. Районът е известен със своите ресторанти, магазини и близост до пристанището Пуерто Банус. В непосредствена близост до апартамента има аптека (64 м), супермаркет (353 м) и зарядна станция за електромобили (368 м), което улеснява ежедневните дейности. В радиус от 2 км са разположени множество ресторанти (70), банки (4) и дентални клиники (1). Близостта до голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) и The Range (2.0 км) е привлекателна за любителите на голфа. Образователните институции, като Британското международно училище, са на няколко километра разстояние (4.2 км). Това прави района подходящ за семейства и хора, които ценят лесен достъп до градски услуги и възможности за отдих.
Този проект се намира в Nueva Andalucía, престижен район на Марбея. Картата показва близостта до ключови локации като плажове, голф игрища, пристанището Пуерто Банус и центъра на града. Зелените зони и близостта до основни пътища подчертават удобното разположение.
Nueva Andalucía е стратегически разположен между Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара, на запад от Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до популярните туристически обекти на Коста дел Сол. Близостта до пристанището Пуерто Банус (0.7 км) предлага луксозни яхти, ресторанти и магазини. Град Марбея с историческия си център и оживена крайбрежна алея е на кратко разстояние. Районът е добре свързан с околните градове и летище Малага, което го прави удобна база за проучване на региона.
Апартаментът се намира на удобно място с добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Град Марбея е на кратко разстояние, като предлага допълнителни възможности за пазаруване и културни събития. Голф игрищата са леснодостъпни, като най-близките са на около 2 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, като варира между 12°C и 27°C през годината. Районът получава около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е разположена на 7 метра над морското равнище, с равен терен към плажа, което допринася за комфорта и лесния достъп. Това съчетание от слънчево време и приятни температури прави района привлекателен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. Nueva Andalucía е известна със своите голф игрища, като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на водните спортове и разходки с лодка, пристанището Пуерто Банус е на 0.7 км. В близост има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагащи различни възможности за спортна активност.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е стратегически разположен между Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара, на запад от Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до популярните туристически обекти на Коста дел Сол. Близостта до пристанището Пуерто Банус (0.7 км) предлага луксозни яхти, ресторанти и магазини. Град Марбея с историческия си център и оживена крайбрежна алея е на кратко разстояние. Районът е добре свързан с околните градове и летище Малага, което го прави удобна база за проучване на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL023618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Nueva Andalucía е позициониран в по-високия ценови сегмент, започващ от €550,000. Това се дължи на престижната локация в района на Марбея, близостта до Пуерто Банус и градските удобства. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни опции, те са разположени в различни райони с различна близост до основните туристически и луксозни центрове. Апартаментът в Nueva Andalucía предлага по-голяма жилищна площ и значително по-голяма частна градина в сравнение с типичните апартаменти в други ценови категории. Преимуществата на този проект са свързани със специфичния лайфстайл, който районът на Марбея предлага – комбинация от лукс, спортни съоръжения и културни събития, което оправдава по-високата начална цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
