Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een directe kustnabijheid en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 105 m² en een privé-tuin van 140 m², combineert het de ruimte van een huis met het gemak van een appartement. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor aangenaam ochtendlicht. Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap, profiteren bewoners van een zwembad, tuinen en 24-uurs beveiliging. Het appartement is instapklaar en wordt geleverd met een berging en een ondergrondse parkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, geniet dit appartement van een directe kust nabijheid en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en restaurants, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle voorzieningen. De combinatie van een ruime privé-tuin, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en de nabijheid van stranden en golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het appartement is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De bouwstatus 'gereed' garandeert dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik, met alle moderne voorzieningen en afwerkingen die men kan verwachten van een recente constructie.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit het appartement zelf, hoewel de kustlijn op korte afstand bereikbaar is. De woning is gericht op het oosten, wat betekent dat het directe middag- en avondzon op het terras beperkt kan zijn. Er is geen lift in het gebouw, maar het betreft een begane grond appartement.
Dit appartement past bij een breed scala aan kopers. Voor wie een tweede woning zoekt, biedt het de perfecte uitvalsbasis om te genieten van de kustlijn en de lokale cultuur, met stranden op loopafstand en een levendige omgeving. Gezinnen die een permanent verblijf overwegen, profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) en de beveiligde gemeenschap met speelvoorzieningen. Investeerders zullen de aantrekkelijke locatie waarderen, die potentieel biedt voor verhuur, gezien de populariteit van Nueva Andalucía als toeristische bestemming. Ook levensgenieters die een actieve levensstijl waarderen, komen aan hun trekken met de nabijheid van golfbanen, watersporten en een breed scala aan restaurants en winkels. De gereed-voor-bewoning status maakt het tevens een geschikte optie voor kopers die snel willen verhuizen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een praktische indeling, ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woonruimte van 105 m² is efficiënt ingedeeld met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De oostelijke oriëntatie zorgt voor prettige ochtendzon en een aangename temperatuur gedurende de dag. De privé-tuin van 140 m², aangelegd door specialisten, biedt een verlengstuk van de leefruimte buitenshuis en directe toegang tot de gemeenschappelijke zones. Kenmerken zoals airconditioning, ingebouwde kasten en de aanwezigheid van een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, aangelegde tuinen en kinderspeelplaatsen, verhogen de leefkwaliteit. Een bijkomend voordeel is de meegeleverde berging van 15 m² en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €550.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlak van 105 m² en een privé-tuin van 140 m². De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de directe toegang tot kustfaciliteiten. De woning is gereed voor oplevering, wat onmiddellijk gebruik na aankoop mogelijk maakt. De prijsstelling is concurrerend gezien de omvang van de privé-tuin en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de beveiliging.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, met een focus op gemak en toegankelijkheid. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, kenmerkt het dagelijks leven. Met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan sociale en praktische faciliteiten. De ligging aan de kust, met een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een verlengd zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De omgeving is ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met diverse sportfaciliteiten en een uitgebreid golfaanbod in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen Marbella die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De omgeving combineert het gemak van winkels en restaurants op loopafstand met de rust van een beveiligde urbanisatie. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt toegang tot een levendige jachthaven met een breed scala aan entertainment, winkels en eetgelegenheden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Het strand is op slechts 301 meter hemelsbreed, wat zorgt voor een mediterrane levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op korte afstand. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het positioneert zich tussen de bekende jachthaven van Puerto Banús en de stad San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische mix van ontspanning en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Málaga stad en de omliggende dorpen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, wat dit appartement een centrale positie geeft binnen dit aantrekkelijke kustgebied.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) is gemakkelijk te bereiken. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn binnen 2.0 km bereikbaar. De nabijheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor goede verbindingen binnen de regio, terwijl de auto-bereikbaarheid gunstig is met een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving. De nabijheid van de zee en de ligging aan de kust dragen bij aan een mild klimaat, zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele minuten bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het positioneert zich tussen de bekende jachthaven van Puerto Banús en de stad San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische mix van ontspanning en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Málaga stad en de omliggende dorpen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, wat dit appartement een centrale positie geeft binnen dit aantrekkelijke kustgebied.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL023618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €550.000. Dit is te verklaren door de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die doorgaans hogere vastgoedprijzen kent. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt qua prijsklasse tussen de goedkopere opties en dit project. De significant grotere privé-tuin (140 m²) in vergelijking met typische appartementen draagt ook bij aan de hogere waardering. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op instapklare appartementen in opkomende gebieden, biedt dit project een gevestigde locatie met een breder scala aan voorzieningen en een hogere levenskwaliteit, zoals de directe nabijheid tot jachthavens, gerenommeerde golfbanen en een breed culinair aanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
