Detta marklägenhetsområde ligger i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella. Området karaktäriseras av sin närhet till kustens bekvämligheter och den medelhavsinspirerade livsstilen. Med en byggnation färdigställd erbjuder projektet en omedelbar inflyttningsmöjlighet. Lägenheten, med två sovrum och två badrum, är placerad på markplan och har en privat trädgård, vilket skapar en känsla av ett villaområde inom ett lägenhetskomplex. Projektet är utformat för att integrera inomhus- och utomhusliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisering i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och Marbella. Denna positionering erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter, som butiker och restauranger, samtidigt som närheten till stranden och golfbanor är påtaglig. Dess läge i ett tätbebyggt område bidrar till en levande omgivning med god tillgång till lokala tjänster.
Denna lägenhet är funktionell för dem som söker ett boende med direkt tillgång till en privat trädgård, ovanligt för lägenheter, samt bekvämligheten av att bo på markplan. Den passar hushåll som värdesätter en kombination av privat utomhusyta och tillgång till gemensamma bekvämligheter som pool och säkerhet inom en gated community.
Byggnationen av detta projekt är färdigställt, vilket innebär att lägenheten är redo för inflyttning. Det finns ingen väntetid för konstruktion, och köpare kan omedelbart börja använda bostaden. Detta eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnadsprojekt under uppbyggnad.
Projektet erbjuder inte havsutsikt från lägenheten eller direkt tillgång till stranden. Det finns ingen individuell uppvärmning förutom luftkonditionering och värmepump, och det saknas privat pool. Fastigheten är inte belägen i en lantlig eller avskild miljö utan snarare i ett stadsintegrerat område.
Detta boende kan passa för en individ eller ett par som önskar bo nära stadens puls men ändå ha en privat trädgård och direkt tillgång till gemensamma ytor som pool. Det är också ett alternativ för en familj med mindre barn som uppskattar närheten till lekplatser och en säker, gated miljö. För den som söker ett permanent boende på Costa del Sol, där dagliga behov är inom gångavstånd, erbjuder detta projekt en praktisk lösning. Den som föredrar att undvika nybyggnadsprocessens osäkerheter och önskar flytta in omedelbart kommer att finna detta färdigställda projekt attraktivt. Likaså kan det vara ett intressant alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i ett etablerat och populärt område.
Fastigheten har genomgått en renovering och är i utmärkt skick. Den levereras med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och värmepump för klimatkontroll, samt inbyggda garderober för förvaring. Golvytan är 105 m² interiört, kompletterat med en 25 m² terrass och en 140 m² privat trädgård. Trädgården har utformats av externa specialister, vilket antyder en viss standard i utemiljön. Orienterad mot öst, förväntas lägenheten få gott om morgonljus. Installationer som WiFi är inkluderade. Det finns även ett separat förråd på 15 m² och en underjordisk parkeringsplats.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 550 000 €. Priset reflekterar lägenhetens storlek på 105 m² interiör yta, plus en privat trädgård om 140 m² och en terrass om 25 m². Lägenheten har två sovrum och två badrum. Specifika priser för varianter, om sådana finns, är inte specificerade, men utgångspriset ger en indikation på marknadsvärdet för denna typ av bostad i området. Den färdiga byggstatusen möjliggör omedelbar tillgång efter köp.
Boendet i Nueva Andalucía, nära Marbella, erbjuder en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Området är känt för sin täta bebyggelse med en variation av bostäder, butiker och restauranger inom räckhåll. Denna lägenhet, belägen på markplan med en privat trädgård, skapar en övergång mellan inomhusliv och utomhusområden. Tillgången till gemensamma faciliteter som pool och lekplatser bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Områdets urbana karaktär innebär att många dagliga ärenden, såsom inköp av mat eller besök på apotek, kan utföras till fots. Närheten till stranden och fritidsaktiviteter som golf bidrar till ett aktivt livsrytm. Det faktum att bygget är färdigställt innebär att man kan flytta in direkt och börja leva i den nya miljön utan fördröjning.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, erbjuder en dynamisk miljö med en blandning av bostäder, kommersiella utrymmen och fritidsaktiviteter. Området är känt för sin närhet till Puerto Banús marina och dess utbud av restauranger och butiker. Boende här drar nytta av en urban livsstil där många nödvändigheter, som stormarknader, apotek och banker, finns inom gångavstånd. Läget är också fördelaktigt för golfentusiaster, med flera banor i närheten. Stadskärnan i Marbella ligger inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och service. Lokalbefolkningen kan njuta av ett rikt socialt liv tack vare det stora antalet restauranger och caféer i närområdet.
Denna karta illustrerar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en välkänd enklav väster om Marbella. Den framhäver närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanor och kustlinjen, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía är en stadsdel som ligger strategiskt placerad väster om Marbella centrum. Den fungerar som en länk mellan den livliga hamnen Puerto Banús och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Detta läge placerar projektet mitt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, känt för sina golfbanor och närhet till Medelhavet. Regionens infrastruktur, inklusive motorvägsnätet, erbjuder enkel tillgång till andra kuststäder som Estepona i väst och Fuengirola i öst.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger en restid på runt 45 minuter med bil. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom rimligt avstånd. För dagliga inköp finns en stormarknad endast 353 meter bort, och närmaste apotek ligger 64 meter från bostaden. För golfentusiaster ligger flera välkända banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2-2.1 km. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området präglas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen en hög grad av solsken. Svämseizoen, definierat som när vattentemperaturen vid kusten är 20°C eller högre, sträcker sig över ungefär fem månader. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.1°C. Lägenheten ligger endast 7 meter över havet, vilket indikerar en platt terräng och närhet till kusten. Den låga höjden och den direkta närheten till havet bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro inom 2.5 km, och möjligheter till klättring vid Rocodromo (3.2 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger endast 0.7 km bort, vilket erbjuder nautiska aktiviteter och restauranger. Totalt finns 70 restauranger inom 2 km radius, vilket bidrar till ett livligt socialt och kulinariskt utbud.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en stadsdel som ligger strategiskt placerad väster om Marbella centrum. Den fungerar som en länk mellan den livliga hamnen Puerto Banús och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Detta läge placerar projektet mitt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, känt för sina golfbanor och närhet till Medelhavet. Regionens infrastruktur, inklusive motorvägsnätet, erbjuder enkel tillgång till andra kuststäder som Estepona i väst och Fuengirola i öst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL023618
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), befinner sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Detta återspeglar läget i ett mer etablerat och exklusivt område närmare Marbella och Puerto Banús. Medan de jämförda projekten erbjuder lägre ingångspriser, erbjuder detta projekt en större privat trädgård i förhållande till boytan, vilket är en sällsynt egenskap för lägenheter i detta område. Närheten till en etablerad infrastruktur, som ett stort antal restauranger (70 inom 2 km) och fritidsaktiviteter (flera golfbanor och stränder inom 2-3 km), bidrar till dess värde. Läget i Nueva Andalucía anses generellt vara mer centralt för den västra Costa del Sol jämfört med Torre del Mar eller delar av Estepona, och erbjuder en livsstil som kombinerar urban bekvämlighet med kustnära njutning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
