Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen a nabízí moderní bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a plážím, což z ní činí atraktivní lokalitu pro milovníky slunce a aktivního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v zabezpečeném uzavřeném areálu s přímým přístupem do společných prostor. Poloha v Nueva Andalucía, mezi Puerto Banús a San Pedro de Alcántara, poskytuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím. Okolní prostředí je charakteristické svou městskou zástavbou a blízkostí k pobřeží.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s důrazem na venkovní prostory a snadný přístup k vybavení. Soukromá zahrada a terasa nabízejí prostor pro relaxaci, zatímco blízkost městských center a pláží uspokojí potřeby aktivního životního stylu. Je vhodná pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o zavedenou rezidenční komunitu. Tato fáze projektu umožňuje kupujícím vyhnout se čekací době spojené s novostavbami a ihned si užívat bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru apartmánu, ani se nejedná o samostatně stojící vilu. Není zde přímý přístup na pláž z pozemku, ale na pláž je nutné dojít nebo dojet. Není to developerský projekt s nejnovějšími standardy výstavby, ale jedná se o hotovou nemovitost v zavedené lokalitě.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají především pohodlí a snadný přístup k městské vybavenosti a plážím. Vhodný je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení prostornou soukromou zahradu pro venkovní posezení nebo aktivity, a zároveň chtějí mít k dispozici společný bazén a další vybavení rezidenčního komplexu. Kupující, kteří preferují již dokončené nemovitosti před čekáním na výstavbu, zde najdou okamžitě obyvatelnou nemovitost. Blízkost golfových hřišť a sportovních center jej činí atraktivním pro aktivní jedince. Rovněž je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s potenciálem pronájmu, díky své poloze a vybavení.
Apartmán je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje kvalitní provedení a pravidelnou údržbu. Dispozice zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny, s jasně definovaným obývacím prostorem a kuchyní. Vlastnosti jako vestavěné skříně a individuální klimatizace (teplá/studená vzduchová pumpa) přispívají k celkovému komfortu bydlení. K dispozici je také 15 m² skladovací prostor a podzemní parkovací stání pro větší vozidlo. Podlahy a stěny jsou pravděpodobně v moderním provedení, odpovídajícím standardům oblasti. Důraz je kladen na propojení interiéru se zahradou, což naznačuje promyšlený design pro maximální využití obytného prostoru. Balkon doplňuje venkovní možnosti.
Cena tohoto apartmánu začíná na 550 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozlohu vnitřních i venkovních prostor, a dostupná komunitní zařízení. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny, což je standardní konfigurace pro tento typ nemovitosti v dané cenové relaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o specifickou nemovitost, neočekává se variabilita v cenách nabízených jednotek, ale spíše celková dostupnost této konkrétní nemovitosti.
Tento apartmán v Nueva Andalucía představuje městské bydlení s důrazem na komfort a snadný přístup k okolním zařízením. S 105 m² vnitřního prostoru, 25 m² terasy a 140 m² soukromé zahrady nabízí neobvykle velký venkovní prostor pro bytovou jednotku. Zahrada poskytuje přímý vstup do společných zahrad, což podporuje propojení vnitřního a venkovního života. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního světla a příjemné teploty během dne. Komplex disponuje bazénem, udržovanými zahradami, dětskými hřišti, tenisovým kurtem pro pádlo a 24hodinovou bezpečnostní službou s recepcí, což přispívá k pohodlí a bezpečí obyvatel. K apartmánu náleží také sklep a parkovací stání.
Život v Nueva Andalucía znamená být v centru dění, ale zároveň s přístupem do klidnější rezidenční zóny. Okolí apartmánu nabízí bohatou občanskou vybavenost na dosah ruky. Obchody, restaurace a kavárny jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V blízkosti se nachází i lékárna a banky. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici nedaleké mezinárodní školy a dětská hřiště v rámci komunity. Pohyb v této oblasti je možný pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je rovněž dostupná, s několika linkami a zastávkami v okolí.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, v rámci širší oblasti západní Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k Marbelle, Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Oblast je známá svou koncentrací golfových hřišť a pláží, což je na mapě patrné. Dále jsou zde viditelné hlavní dopravní tepny a vzdálenosti k letišti Málaga.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je vyhledávaná rezidenční oblast na západ od centra Marbelly. Je strategicky umístěn mezi prestižním přístavem Puerto Banús, známým svým luxusem a nočním životem, a městem San Pedro de Alcántara, které nabízí tradičnější španělskou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k městským službám, tak k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím, což z ní činí centrální bod na pobřeží Costa del Sol.
Tento apartmán vyniká svou vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje pohodlné cestování. Nákupní možnosti, včetně supermarketu, jsou vzdáleny jen 353 metrů. Zdravotnická zařízení, jako je nemocnice, jsou v docházkové vzdálenosti (1.9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně prestižních jako Golf Los Naranjos. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také v blízkosti (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Novou Andalusii charakterizuje středomořské klima s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C po celý rok. Oblast se těší vysokému počtu slunečných hodin, přibližně 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška pozemku je pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné a příjemné teploty bez extrémních výkyvů. Rovinatý terén s mírným sklonem směrem k moři (0.0%) dále přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je jen pár kroků od apartmánu. Další populární pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je zde vynikající výběr hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a horolezecká stěna Rocodromo (3.2 km). Mariny jako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je vyhledávaná rezidenční oblast na západ od centra Marbelly. Je strategicky umístěn mezi prestižním přístavem Puerto Banús, známým svým luxusem a nočním životem, a městem San Pedro de Alcántara, které nabízí tradičnější španělskou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k městským službám, tak k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím, což z ní činí centrální bod na pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL023618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía se nachází v odlišné cenové kategorii a nabízí jiné vlastnosti. Zatímco zmíněné projekty jsou situovány ve východnější části Costa del Sol nebo dále na západ směrem k Esteponě a mají ceny výrazně nižší, tento apartmán v srdci Zlatého trojúhelníku (Marbella, Puerto Banús, Benahavís) se vyznačuje prestižnější lokalitou a vyšší cenou, začínající na 550 000 €. Nabízí větší soukromou zahradu a je již dokončen, což se odráží v ceně. Oblasti jako Torre del Mar nebo Mijas jsou obecně dostupnější a nabízejí odlišný životní styl, zaměřený spíše na klidnější přímořské městečka, zatímco Nueva Andalucía je synonymem pro luxus, golf a blízkost k exkluzivním přístavům a restauracím. Estepona nabízí kombinaci, ale ceny v jejích prémiových zónách se mohou srovnávat s touto lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
