Ovo je apartman prizemlja s privatnim vrtom smješten u dobro uspostavljenoj zajednici u traženom dijelu Nueva Andalucía, Marbella. S 105 m² stambenog prostora i dodatnih 140 m² vanjskog prostora, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti stana i prostranosti kuće, s izravnim pristupom zajedničkim prostorima iz privatnog vrta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Nueva Andalucía, ova nekretnina je u neposrednoj blizini marine Puerto Banús i poznatih golf terena. Urbanizirana lokacija nudi svakodnevni komfor s trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, dok je obala udaljena samo nekoliko minuta vožnje.
Ovaj apartman idealno je rješenje za one koji traže životni prostor s izravnim pristupom na otvoreno, kombinirajući prednosti stana s privatnošću vrta. Nudi udobnost za obitelji ili parove koji cijene mir i praktičnost gradskog života.
Nekretnina je u fazi gotovosti, što omogućuje brzu useljavanje. Izgrađena je s fokusom na kvalitetu i udobnost, nudeći moderne pogodnosti i završne obrade koje zadovoljavaju suvremene standarde življenja.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more iz svake sobe niti se nalazi direktno na plaži. Unatoč blizini centra, ne nudi izoliranost od gradske vreve, a parkiranje je osigurano na privatnom parkirnom mjestu, ne u javnom prostoru.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugu rezidenciju u dinamičnom području Costa del Sol. Savršen je za obitelji s djecom, zahvaljujući sigurnoj zajednici, dječjem igralištu i vrtu s direktnim pristupom zajedničkim prostorima. Također je atraktivan za parove ili pojedince koji cijene blizinu plaža, restorana i mogućnosti za golf. Oni koji traže udobnost života u gradu, ali s prednostima privatnog vanjskog prostora, pronaći će ovaj stan idealnim. Kupci koji žele nekretninu spremnu za useljavanje, bez dodatnih troškova i čekanja na izgradnju, također će cijeniti ovu ponudu.
Završni radovi u ovom apartmanu su na visokoj razini, s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Stan je opremljen klima uređajem i grijanjem putem toplo-hladne pumpe za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje, dok je podna obloga vjerojatno odabran u skladu s mediteranskim stilom, vjerojatno keramičke pločice ili sličan materijal otporan na habanje i jednostavan za održavanje. Kuhinja i kupaonice su suvremeno opremljene, odražavajući današnje standarde. Izravan pristup vrtu sugerira pažljivo planiranje vanjskog prostora, vjerojatno s kvalitetnim popločavanjem i zelenilom, dizajniranim za uživanje na otvorenom.
Početna cijena ovog apartmana je 550.000 €. Cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andalucía, blizinu mora i urbanih sadržaja, te posjedovanje privatnog vrta i parkinga. Trenutno je dostupan za kupnju, s obzirom da je gradnja završena. Veličina stana od 105 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, zajedno s dodatnih 140 m² privatnog vrta, opravdava traženu cijenu na tržištu nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol.
Ovo je stambena četvrt unutar urbaniziranog područja, poznata po svojoj blizini glavnim prometnicama i sadržajima. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost: sve što vam je potrebno, od supermarketa do ljekarni i restorana, nalazi se u krugu od dva kilometra, često na pješačkoj udaljenosti. Položaj između Puerto Banúsa i San Pedro de Alcántare pruža lak pristup oba mjesta, bilo za dnevne potrebe ili večernje izlaske. Blizina golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta. Stan se nalazi u prizemlju s izravnim pristupom vrtu, što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru bez potrebe za napuštanjem imanja, što je rijetkost za stanove.
Život u Nueva Andalucía nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih ljepota. Okolina je dinamična, s brojnim restoranima, trgovinama i uslugama unutar pješačke udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznom načinu života, s brojnim ugostiteljskim objektima i mogućnostima za razonodu. Za ljubitelje prirode i sporta, obližnji golf tereni i plaže nude raznolike aktivnosti. Udaljenost od 45 km od zračne luke Malaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok javni prijevoz olakšava kretanje unutar regije.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Jasno se vidi blizina mora, marine Puerto Banús, te brojnih golf terena i trgovačkih centara, što naglašava praktičnost i atraktivnost ove lokacije za život i odmor.
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelle, između poznate marine Puerto Banús i grada San Pedro de Alcántara. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja, plaža i ugostiteljskih objekata, dok istovremeno zadržava rezidencijalni karakter. Pozicioniranje unutar Costa del Sol omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama poput Malage na istoku i Estepona na zapadu.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles unutar 2-3 kilometra. Zračna luka Malaga udaljena je 45 km, što omogućuje lako putovanje. Supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući maksimalnu udobnost. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2 km. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, a sa 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora, uz blagi nagib prema moru, doprinosi ugodnoj klimi i neposrednoj blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale poznate plaže su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfere, u neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razne druge rekreativne aktivnosti, uključujući vodenje sportske penjanje (Rocodromo).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelle, između poznate marine Puerto Banús i grada San Pedro de Alcántara. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja, plaža i ugostiteljskih objekata, dok istovremeno zadržava rezidencijalni karakter. Pozicioniranje unutar Costa del Sol omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama poput Malage na istoku i Estepona na zapadu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL023618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj apartman u Nueva Andalucía predstavlja viši cjenovni segment, što je opravdano prestižnom lokacijom, veličinom vrta i blizinom ključnih atrakcija poput Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi slične cijene, ali ova nekretnina ističe se jedinstvenom kombinacijom stambenog prostora s ekspanzivnim privatnim vrtom u prizemlju, što je rjeđe na tržištu luksuznih stanova. Dok su navedeni usporedni projekti smješteni u drugim regijama Costa del Sol, ovaj apartman se pozicionira kao premium ponuda u srcu Zlatne Milje, nudeći izravan pristup prirodi i urbanom načinu života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
