Apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang dicari di Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 105 m² dan taman pribadi seluas 140 m², properti ini menawarkan kenyamanan ruang hidup luar ruangan yang terintegrasi dengan baik. Dibangun dengan fokus pada kualitas, unit ini siap huni dan dilengkapi dengan fasilitas modern. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang mapan di Marbella Barat. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat dari pantai, toko, restoran, dan sekolah internasional. Lingkungan ini dikenal karena kedekatannya dengan lapangan golf terkenal dan marina Puerto Banús, menawarkan gaya hidup Mediterania yang aktif.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari apartemen dengan ruang luar pribadi yang luas, seperti taman, yang langka di unit apartemen. Kebutuhan akan kenyamanan, keamanan, dan akses mudah ke fasilitas sehari-hari seperti toko dan pantai terpenuhi di sini. Orientasi timur menawarkan pencahayaan alami yang baik.
Properti ini berstatus 'Gereed' (Oplevering voltooid), yang berarti unit ini siap untuk dihuni segera tanpa menunggu proses konstruksi. Hal ini memungkinkan pembeli untuk pindah atau mulai menggunakan properti tanpa penundaan terkait pembangunan. Status ini menghilangkan ketidakpastian jadwal konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dari taman, melainkan kemudahan akses ke area komunal. Ketinggian unit berada di lantai dasar, yang mungkin tidak memberikan pemandangan laut yang luas. Properti ini juga tidak berada di kawasan vila pribadi, melainkan dalam pengembangan apartemen dengan fasilitas bersama.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen atau liburan di area yang dinamis namun tetap menawarkan ruang pribadi. Ini cocok untuk para profesional muda atau pasangan yang menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan, restoran, dan hiburan malam Puerto Banús, tetapi juga menghargai taman pribadi untuk bersantai. Keluarga dengan anak-anak akan menemukan nilai dalam taman bermain yang baru saja ditingkatkan dan kolam renang anak-anak di kompleks. Penggemar golf akan menghargai akses yang mudah ke berbagai lapangan golf kelas dunia di Nueva Andalucía. Selain itu, bagi mereka yang mencari properti yang siap huni tanpa kerumitan pembangunan, status 'Gereed' menjadikan ini pilihan yang praktis. Properti ini juga bisa menarik bagi investor yang mencari aset di lokasi yang diminati di Costa del Sol dengan potensi sewa.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550.000. Ini mencerminkan nilai properti di lokasi premium Nueva Andalucía. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di atas lahan seluas 140 m² termasuk taman pribadi, harga ini sesuai dengan standar pasar di area tersebut. Ketersediaan unit apartemen di lokasi utama seperti ini, terutama yang memiliki taman pribadi, bisa terbatas. Pembeli perlu mempertimbangkan nilai tambah dari fasilitas kompleks, seperti keamanan 24 jam, kolam renang, dan area taman yang terawat, yang semuanya berkontribusi pada keseluruhan biaya kepemilikan.
Nueva Andalucía adalah area yang ramai di sebelah barat Marbella, dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya. Namun, area ini juga menawarkan lebih dari sekadar golf. Lingkungan ini memiliki atmosfer yang hidup, dengan banyak restoran, kafe, dan toko-toko yang mudah diakses. Kedekatannya dengan Puerto Banús dan pusat kota Marbella berarti bahwa kehidupan malam, pusat perbelanjaan mewah, dan marina yang ramai hanya berjarak singkat. Meskipun urban, banyak area di Nueva Andalucía dirancang dengan taman-taman yang indah dan ruang hijau, menciptakan keseimbangan antara kehidupan kota dan kenyamanan lingkungan yang hijau. Apartemen ini, dengan taman pribadinya, memberikan kesempatan untuk menikmati ruang luar di tengah lingkungan perkotaan yang dinamis ini. Keberadaan fasilitas seperti kolam renang komunal dan area bermain anak-anak menunjukkan fokus pada gaya hidup keluarga atau komunitas.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, menunjukkan lingkungan yang sangat terlayani. Lokasi ini berjarak hanya 353 meter dari supermarket, memastikan kenyamanan harian. Rumah sakit berjarak 1.9 km, memberikan ketenangan pikiran. Bagi para pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons hanya berjarak sekitar 2.0 km. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV di dekatnya juga memfasilitasi mobilitas tanpa mobil. Posisi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Visualisasi peta menempatkan properti ini di Nueva Andalucía, Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai lapangan golf. Peta juga menunjukkan kepadatan fasilitas perkotaan seperti restoran dan toko, serta akses ke jalan raya utama, yang menegaskan statusnya sebagai lokasi yang terhubung dengan baik di Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di jantung wilayah yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas kota yang ramai. Berada di antara Puerto Banús yang glamor dan kota San Pedro de Alcántara, area ini menawarkan gaya hidup yang beragam. Jaraknya yang dekat dengan kota-kota lain di Costa del Sol seperti Estepona dan Benahavís, serta akses yang relatif mudah ke Málaga melalui jalan raya A-7, menjadikan lokasi ini sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak tempuh yang wajar untuk penerbangan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, memungkinkan akses cepat ke laut. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sangat dekat. Pusat rekreasi dan olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2.5 km, sementara marina Puerto Deportivo José Banus hanya 0.7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan laut. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan 0.0% ke pantai, menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses, yang juga berkontribusi pada iklim yang nyaman dan terpapar sinar matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan berbagai kegiatan rekreasi. Pantai terdekat yang terkenal adalah Playa de Puerto Banús, yang hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, terdapat banyak lapangan kelas dunia di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan The Range golf lessons (2.0 km). Selain itu, ada berbagai pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan CrossFit Marbella (3.5 km) yang menawarkan fasilitas untuk aktivitas fisik. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) juga membuka peluang untuk olahraga air dan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di jantung wilayah yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas kota yang ramai. Berada di antara Puerto Banús yang glamor dan kota San Pedro de Alcántara, area ini menawarkan gaya hidup yang beragam. Jaraknya yang dekat dengan kota-kota lain di Costa del Sol seperti Estepona dan Benahavís, serta akses yang relatif mudah ke Málaga melalui jalan raya A-7, menjadikan lokasi ini sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL023618
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), apartemen di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella, yang merupakan salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol, dengan akses langsung ke fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan banyak lapangan golf kelas dunia. Proyek-proyek di Torre del Mar dan Mijas umumnya menawarkan harga yang lebih terjangkau, seringkali berada di lokasi yang lebih tenang atau dengan fokus yang berbeda, seperti dekat pantai tetapi mungkin jauh dari pusat hiburan yang sama. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun lebih dekat dalam harga, mungkin menawarkan lingkungan yang sedikit berbeda atau karakteristik proyek yang berbeda pula. Apartemen ini menonjol karena kombinasi langka antara ruang taman pribadi yang luas di pengembangan apartemen di lokasi urban yang sangat dicari, yang membenarkan posisinya di pasar harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan opsi yang lebih ekonomis di kota-kota tetangga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
