Šiame projekte siūlomas erdvus 105 m² apartamentų tipo būstas su 140 m² privačiu sodu, esantis Alto del Rodeo bendrijoje, Nueva Andalusijoje, Marbella. Būstas yra puikios būklės ir pasižymi rytine orientacija, užtikrinančia malonią dienos šviesą ir komfortišką temperatūrą. Tai saugi, aptverta gyvenvietė su baseinu, sutvarkytais sodais ir 24 valandų apsauga, siūlanti patogų ir ramų gyvenimo būdą ar poilsį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs strateginėje vietoje, tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, prekybos centrų, restoranų ir tarptautinių mokyklų. Vietovė yra arti golfo aikštynų, o Marbella miesto centras pasiekiamas greitai.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto su privačia lauko erdve. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, siūlant patogų susisiekimą su svarbiausiomis paslaugomis ir pramogomis.
Nors pastatas yra paruoštas, projekto apibūdinime minimi neseniai atnaujinti vaikų žaidimų aikštelės, o tai rodo nuolatinę bendrijos priežiūrą ir investicijas į jos infrastruktūrą.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos. Jis taip pat nepasiūlo nuosavo baseino, tik bendruomeninį. Neaprašomas energijos vartojimo efektyvumo sertifikatas.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol, su patogiu priėjimu prie visų miesto patogumų ir pramogų. Jei vertinate privatumą, kurį suteikia didelis sodas, kartu su bendruomeniniais patogumais, tokiais kaip baseinas ir vaikų žaidimų aikštelės, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat bus patrauklus tiems, kurie nori būti arti golfo aikštynų – net trys populiarūs golfo klubai yra 2,1 km spinduliu. Kadangi būstas yra paruoštas, jis tinka tiems, kurie nori greitai persikelti arba ieško investicijos, kurią galima išnuomoti nedelsiant. Rytinė orientacija reiškia, kad mėgausitės ryto saule, o vėsesnis sodas dienos metu bus malonus poilsis. Tai būstas tiems, kurie nori gyventi aktyviai, bet vertina ramybę ir saugumą aptvertoje bendrijoje.
Nors specifiniai apdailos medžiagų ir techninės įrangos duomenys nėra išsamiai aprašyti, skelbiama, kad būstas yra „puikios būklės“ (Excellent Condition). Tai rodo, kad atliktas kokybiškas remontas ar statyba. Minima individuali šildymo sistema su karšto/šalto oro siurbliu ir oro kondicionavimu, užtikrinančiu komfortišką temperatūrą ištisus metus. Įrengtos įmontuotos spintos (Fitted Wardrobes) suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Privatus sodas, sukurtas lauko specialistų, ir 25 m² terasa, su galimybe naudotis bevieliu internetu (WiFi), rodo dėmesį detalėms ir gyvenimo kokybei. Įrenginys turi liftą, palengvinantį priėjimą prie būsto.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 550 000 €. Būstas yra 105 m² ploto su papildoma 25 m² terasa ir 140 m² privačiu sodu. Ši kaina atspindi didelę lauko erdvę ir patogią lokaciją Nueva Andalusijoje, arti populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús. Būstas yra paruoštas, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Kaina apima 15 m² sandėliuką ir požeminę parkavimo vietą, tinkamą dideliam automobiliui, o tai padidina bendrą objekto vertę.
Nueva Andalusija, Marbella, siūlo dinamišką miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros derinį. Šis konkretus būstas, esantis Alto del Rodeo, suteikia privalumų gyventi urbanizuotoje zonoje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos: prekybos centrai yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Marbellos populiarus uostas Puerto Banús, garsėjantis savo pramogomis ir restoranais, yra vos už 0,7 km. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, kaip ir laisvalaikio praleidimas, yra lengvai patenkinami. Būstas pasižymi erdviu 140 m² sodu, kuris suteikia privatumo ir galimybę mėgautis lauko erdvėmis, nesant toli nuo miesto centro šurmulio. Gyventojai gali naudotis bendruomeniniais patogumais, tokiais kaip baseinas, sutvarkyti sodai ir vaikų žaidimų aikštelės, o tai sukuria jaukią atmosferą šeimoms. Saugi, aptverta teritorija su 24 valandų apsauga užtikrina ramybę.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, Marbella, siūlo dinamišką ir patogų patirtį. Ši vietovė yra urbanistinio centro dalis, todėl visos svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius ir skubios pagalbos prieinamumą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 10 OV linijų ir 50 sustojimų, užtikrinančių mobilumą be automobilio. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (4,2 km), yra pasiekiamos, o tai yra svarbus privalumas šeimoms su vaikais. Būstas yra įsikūręs saugioje, aptvertoje bendrijoje, su 24 valandų apsauga, suteikiantį papildomą saugumo jausmą gyventojams.
Ši interaktyvi žemėlapių vizualizacija leidžia lengvai suprasti objekto vietą Nueva Andalusijoje, Marbella. Ji parodo atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir oro uostas. Žemėlapis padeda vizualizuoti aplinkos infrastruktūrą ir patogumą, palyginti su kitais regionais.
Projektas įsikūręs Nueva Andalusijoje, Marbella, Costa del Sol regione. Tai yra viena iš populiariausių Ispanijos pakrančių zonų, žinoma dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Nueva Andalusija yra į vakarus nuo Marbellos centro, tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir San Pedro de Alcántara. Ši lokacija užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais. Marbella miestas yra lengvai pasiekiamas, siūlydamas kultūrines ir prekybos galimybes. Malaga oro uostas yra apie 45 km atstumu, o tai palengvina tarptautines keliones. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, leidžiančiais patogiai tyrinėti kitas Costa del Sol vietoves.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbellos centras pasiekiamas greitai, o pagrindinis regiono oro uostas – Malaga-Costa del Sol (AGP) – yra maždaug 45 km atstumu. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė (1,9 km) ir kelios vaistinės.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė yra vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl oras yra švelnus ir jūrinis. Klimatas čia tipinis Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 19,1°C ir svyruojantis tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3 856, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas ir malonus. Nors tai urbanizuota zona, šalia esantis sodas suteikia žalumos ir privatumo. Aplinkinė vietovė pasižymi nedideliu nuolydžiu link jūros (0,0%), todėl tai plokščia ir lengvai prieinama aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie įvairių laisvalaikio pramogų. Vos už 301 metro yra Playa de Puerto Banús, o netoliese – kiti populiarūs paplūdimiai, tokiais kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), garsėjantis kaip šunų paplūdimys, ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Sporto mėgėjai turės galimybę mėgautis golfo žaidimu – trys žymūs golfo laukeliai yra pasiekiami per 2,1 km. Be to, regione yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir laipiojimo centras Rocodromo (3,2 km). Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), siūlo papildomas pramogas ir galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs Nueva Andalusijoje, Marbella, Costa del Sol regione. Tai yra viena iš populiariausių Ispanijos pakrančių zonų, žinoma dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Nueva Andalusija yra į vakarus nuo Marbellos centro, tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir San Pedro de Alcántara. Ši lokacija užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais. Marbella miestas yra lengvai pasiekiamas, siūlydamas kultūrines ir prekybos galimybes. Malaga oro uostas yra apie 45 km atstumu, o tai palengvina tarptautines keliones. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, leidžiančiais patogiai tyrinėti kitas Costa del Sol vietoves.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL023618
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais rinkoje esančiais projektais Costa del Sol, šis objektas Nueva Andalusijoje išsiskiria didele privačia lauko erdve – 140 m² sodu, kas yra neįprasta apartamentams, ypač miesto zonoje. Dauguma panašių apartamentų siūlo balkonus ar terasas, bet retai tokius didelius privačius sodus. Kaina nuo 550 000 € yra aukštesnė nei, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), tačiau tai atspindi prestižinę Marbella vietovę, jos teikiamus privalumus ir didesnį būsto plotą bei sodo dydį. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra arčiau šios kainos kategorijos, tačiau vėlgi, Nueva Andalusijos lokacija ir privatus sodas yra išskirtiniai bruožai. Šis projektas siūlo miesto patogumą ir prieigą prie golfo bei pramogų (ypač Puerto Banús), ko gali trūkti pigesniuose projektuose, esančiuose toliau nuo pagrindinių centrų ar tiesiai prie jūros su mažesnėmis lauko erdvėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
