Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer alan bu prestijli konut alanı, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Kentsel bir çevrede yer alan bu proje, olanaklara yürüme mesafesinde olup, sahile yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile öne çıkmaktadır. İki yatak odalı daire, özel bir bahçe ve ortak alanlara doğrudan erişim sunarak, apartman yaşamında nadir bulunan bir iç-dış mekan entegrasyonu sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Puerto Banús ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, sahile ve popüler marinaya kolay erişim sağlarken, bölgenin canlı atmosferine katkıda bulunur. Konum, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de sahil yaşamının sunduğu rekreasyonel fırsatları bir araya getirir.
Doğu cepheli bu daire, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Özel bahçe ve teras, dış mekan aktiviteleri için idealdir. Doğrudan ortak alanlara erişim, apartman sakinlerine bahçe keyfi ve hareket imkanı sunarken, aile dostu çevresi ve güvenlik önlemleri, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam yaratır.
Proje, 'Gereklilik' aşamasında tamamlanmış bir yapıdır. Bu, mevcut bir yapı içerisinde yer aldığı anlamına gelir. Satışta olan daireler, kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi gerektirmez. Bu durum, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı arayanlar için avantajlıdır.
Bu proje, müstakil ev veya villa konforunu sunmamaktadır. Geniş bahçe alanı sunulsa da, büyük bir araziye sahip olma beklentisini karşılamaz. Ayrıca, proje 'Gereklilik' aşamasında tamamlanmış olduğundan, kişisel zevklere göre geniş çaplı özelleştirme veya tasarım değişiklikleri sınırlı olabilir.
Bu daire, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını ve modern konforu arayanlar için uygundur. Hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Özellikle, golf tutkunları için Nueva Andalucía'daki dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı büyük bir avantajdır. Sahile yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki restoranlar, mağazalar ile sosyal olanaklara kolay erişim, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için caziptir. Aileler için, çocuk oyun alanları, güvenli bir site ve okula yakınlık önemlidir. Aynı zamanda, stratejik konumu ve altyapısı, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Malaga Havalimanı'na kolay erişim sayesinde uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için pratik bir seçenektir. Bu proje, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de dinamik bir sosyal çevre arayan bireyler ve aileler için uygun bir çözümdür.
Bu konut, mükemmel durumda sunulan bir gayrimenkuldür. Dairede klima ve bireysel ısıtma (sıcak/soğuk hava pompası) gibi iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Geniş bir depolama odası (15 m²) ve yeraltı özel park yeri, pratik kullanım kolaylığı sağlar. Yerleşik gardıroplar, yaşam alanlarını düzenli tutmaya yardımcı olur. Dış mekan özellikleri arasında, ortak alanlara doğrudan erişimli özel peyzajlı bahçe ve teras bulunmaktadır. Bu dış mekan alanları, bölgedeki dış mekan tasarımı uzmanları tarafından tasarlanmıştır. Wi-Fi bağlantısı, modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Pencereler, doğu cephesine bakmakta olup, sabahları hoş bir doğal ışık sağlar ve gün boyunca konforlu bir ortam sunar. Ortak alanlarda yüzme havuzu, çocuk havuzu ve padel kortu gibi olanaklar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güvenlikli, kapalı bir sitede yer alması ve 24 saat güvenlik hizmeti, sakinlere ek bir güvence sunar.
Projede sunulan dairenin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, 2 yatak odası, 2 banyo ve 105 m² iç yaşam alanı sunan bu özel daire için geçerlidir. Daire, 140 m² özel bahçe ve 25 m² teras alanına sahiptir. Projenin 'Gereklilik' aşamasında tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya yatırımını faaliyete geçirebilmesini sağlar. Mevcut arzın durumu ve olası farklı daire tiplerinin (varsa) fiyatlandırması hakkında daha fazla bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, fiyatların piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebileceği unutulmamalıdır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu konut, kentsel kolaylıkları ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bir bölgededir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar ile oldukça pratiktir. Sabahları doğu cephesinden gelen güneş ışığı ile aydınlanan dairede, teras ve bahçe keyfi ön plandadır. Akşamları ise, bölgedeki restoranlar, kafeler ve Puerto Banús marinasının canlı atmosferi, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Çocuk oyun alanları ve ortak havuz gibi imkanlar, aileler için cazip bir yaşam alanı oluştururken, 24 saat güvenlik ve kapıcı hizmeti, sakinlere ek bir huzur katmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, spor ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, çevresinde birçok olanak barındıran bir bölgedir. Daireye yürüme mesafesinde bir süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) ulaşım oldukça kolaydır. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran (70) ve kafe (10) ile birlikte bankalar ve dişçi gibi temel hizmetler de mevcuttur. Polideportivo San Pedro spor merkezine (2.5 km) ve çeşitli golf sahalarına (Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar. Uluslararası okullara (British International School 4.2 km) erişim, aileler için önemli bir faktördür. Bölgenin genel atmosferi, hem kentsel kolaylıkları hem de sahil yaşamının sunduğu olanakları bir arada sunmaktadır.
Haritada gösterilen konum, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bu bölge, Marbella'nın batısında, Puerto Banús ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir noktada konumlanmıştır. Çevresindeki mavi alanlar denizi, yeşil alanlar ise golf sahaları ve parkları temsil etmektedir. Konutun, marinalara, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Stratejik konumu, hareketli Puerto Banús marinasına ve tarihi Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlar. San Pedro de Alcántara'ya da yakınlığı, bölgeye çeşitlilik katmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin gelişmiş altyapısı, sakin bir yaşam tarzını hareketli bir sosyal çevre ile birleştirmeyi mümkün kılar.
Bu konutun konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz ve güneş keyfine hızlı erişim sağlar. Golf sahalarına olan yakınlık dikkat çekicidir; Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2.0-2.1 km mesafededir. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaçlara yönelik yerler yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca, EV şarj istasyonu (368 m) ve otobüs durakları gibi modern ulaşım olanakları da mevcuttur. Bu durum, özel araç kullanımını azaltma potansiyeli taşır ve çevre dostu bir yaşam tarzını destekler.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve bu da Akdeniz ikliminin ılıman etkilerini hissetmeyi sağlar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Plajlara olan eğim %0 olması, yani tamamen düz bir arazi yapısına sahip olması, sahile erişimi oldukça kolaylaştırmaktadır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konut, sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanlarının yanı sıra çeşitli su sporları için de olanaklar sunabilir. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca bilinen golf sahaları 2.0-2.1 km mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri, farklı spor dallarıyla ilgilenenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için merkezler oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Stratejik konumu, hareketli Puerto Banús marinasına ve tarihi Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlar. San Pedro de Alcántara'ya da yakınlığı, bölgeye çeşitlilik katmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin gelişmiş altyapısı, sakin bir yaşam tarzını hareketli bir sosyal çevre ile birleştirmeyi mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL023618
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daNueva Andalucía bölgesi, genellikle daha lüks ve golf odaklı projeleriyle bilinir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı ve farklı lokasyonlarda yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise, Nueva Andalucía'ya kıyasla biraz daha güneyde konumlanmış ve farklı bir yaşam tarzı sunabilir. Bu projeler, genellikle daha geniş komplekslere veya farklı metrekarelerde dairelere sahip olabilir. Nueva Andalucía'daki bu apartman, özellikle golf sahalarına, Puerto Banús'a ve üst düzey hizmetlere yakınlığı ile öne çıkar. Sunulan 140 m²'lik özel bahçe, apartman daireleri için oldukça nadir bir özelliktir ve bu daireyi bölgedeki diğer benzer konutlardan ayırır. Fiyat noktası (550.000 €), konumu, sunduğu özellikler ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer kalitedeki projelerle uyumludur, ancak diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı seçeneklerden daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
