マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置するこの2ベッドルームマンションは、都会的なアメニティに囲まれた便利な海辺のライフスタイルを提供します。この物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適でモダンな生活のための広々とした居住空間を提供しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、南スペインの海岸を楽しむのに理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に近い戦略的なロケーションにあり、都市化されたエリアで、アメニティへのアクセスが容易です。都会的な生活の利便性を提供しつつ、ビーチやレクリエーションエリアにも近く、居住者にとって理想的なバランスを提供します。
この2ベッドルームマンションは、快適でモダンな生活のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリアはテラスに開かれており、リラックスするのに最適です。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームと設備の整ったキッチンは、機能性と快適さを保証します。
このマンションは既存の建物のЕ частьюであり、優れた状態にあります。適切に維持されており、居住者に快適な生活体験を提供します。この物件には、地下駐車場と収納スペースがあり、実用性と安全性を高めています。
この施設には、プライベートプールや庭園はありません。完全に新しい開発ではなく、確立されたコミュニティ内にあります。インフラは良好ですが、完全に独立した開発ではありません。
このマンションは、活気に満ちた海岸のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ショップ、レストラン、ビーチなど、すべての便利なアメニティが徒歩圏内にあるという利便性を高く評価する人々にとって、完璧な環境を提供します。世界クラスのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。国際的な購入者にとって、マラガ空港（45km）への近さと、国際学校を含む確立されたコミュニティインフラは、魅力的な選択肢となっています。地下駐車場や収納スペースなどの物件の実用性は、快適で安全な家を求める人々にとっての魅力を高めています。
このマンションは、快適さとスタイルを考慮して設計された高品質な仕上げを提供しています。設備の整ったキッチンが備わっており、料理に十分なスペースを提供します。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、利便性とプライバシーを加えています。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや、地域の快適な気候を楽しむためのスペースを提供します。この物件は、年間を通じて快適さを保証するエアコンシステムからも恩恵を受けています。マンションは優れた状態で、そのメンテナンスへの注意を反映した良好な内部仕上げが施されています。
この2ベッドルームマンションは495,000ユーロからとなっており、人気のヌエバ・アンダルシア地域で不動産を所有する機会を提供します。この価格は、この地域の優れた立地、アメニティへの近さ、そして物件が提供する機能性を反映しています。この地域は様々な不動産を提供しており、価格はサイズ、場所、アメニティによって異なります。この特定のマンションは、南スペインの海岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な、この活気ある市場への参入機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシア地域は、マルベーリャの活気に満ちた便利な住宅地です。マンションは、レストラン、ショップ、銀行、カフェなど、すべて徒歩圏内にある様々なアメニティに囲まれています。徒歩でのアクセスの容易さがここでの重要な特徴であり、多くの日常必需品が短距離で利用できます。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチへの近さは、海辺のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。さらに、この地域はゴルフコースで知られており、近くのゴルフ・ロス・ナランホスも含まれており、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。この地域には、10のバス路線と50の停留所がある便利な公共交通機関ネットワークがあり、移動が容易です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と海岸のライフスタイルを特徴としています。マンションは都会的な環境にあり、すべての便利なアメニティが徒歩圏内にあるため、日常生活が大幅に簡素化されます。プラヤ・デ・プエルト・バヌス・ビーチまでわずか301メートルという近さは、海岸への簡単なアクセスを提供します。近くには70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、多様な食事や買い物のニーズを満たしています。この地域は、10のバス路線と50の停留所を持つ便利な公共交通機関ネットワークも備えており、移動が容易です。病院や薬局への近さは、安全性と利便性を高めています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのマンションの場所を示しており、海岸、アメニティ、主要な交通ハブへの近さという戦略的な位置を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターへのアクセスなど、この地域のライフスタイルを強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気に満ちたライフスタイルと絵のように美しい景観で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置し、賑やかなリゾート地に近く、海岸沿いに戦略的に配置されています。この地域は、マルベーリャやサン・ペドロ・アルカンタラなどの隣接する都市と良好に接続されており、アメニティとエンターテイメントを提供しています。また、ゴルフコースやビーチにも近く、レクリエーションセンターとしての地位を強化しています。
このマンションは、マラガ空港（AGP）から45km（直線距離）という便利な場所にあります。ビーチへは簡単にアクセスでき、プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートルです。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか2.0kmです。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局もすぐ近くにあります。10の公共交通機関路線と50の停留所があり、この地域は住民に多様な移動手段を提供しています。車でのアクセスも便利ですが、徒歩での便利な距離のため、必須ではないかもしれません。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、年間平均気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な十分な太陽光があります。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上です。この地域は海抜7メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかに傾斜する平坦な地形があり、散歩に最適です。沿岸地域に位置しているにもかかわらず、この地域は温暖な気候を楽しんでおり、ほぼ一年中住みやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ビーチ愛好家やアウトドアアクティビティ愛好家に幅広い選択肢を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベンテュラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナゲレスはそれぞれ2.2kmと3.1kmです。ゴルファーにとって、この地域はゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などのゴルフコースで有名です。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。ヨット愛好家は、0.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気に満ちたライフスタイルと絵のように美しい景観で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置し、賑やかなリゾート地に近く、海岸沿いに戦略的に配置されています。この地域は、マルベーリャやサン・ペドロ・アルカンタラなどの隣接する都市と良好に接続されており、アメニティとエンターテイメントを提供しています。また、ゴルフコースやビーチにも近く、レクリエーションセンターとしての地位を強化しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL095727
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、495,000ユーロのこのヌエバ・アンダルシアのマンションは中価格帯に位置します。Acqua GardensとAby Upperはエステポナにあり、海岸沿いの開発と家族向けの施設で知られる地域です。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高価な高級オプションを表します。ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地は、マルベーリャのナイトライフや高級アメニティに近いというユニークな利点を提供し、同時に比較的静かな住環境を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、ゴルフコースやマルベーリャの高級ショップやレストランへの近さを提供します。エステポナの開発はより新しいアメニティやビーチフロントへのより良いアクセスを提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、その便利な立地と確立されたコミュニティにより、価格とライフスタイルの間の魅力的な妥協点を提供します。
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