Овај апартман се налази у оквиру заједнице Магна Марбеља, смештене у Нуева Андалузији, Малага. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Објекат нуди панорамски поглед на голф терен Наранхос и околне планине. Локација је карактеристична по непосредној близини обале и урбаног окружења, са бројним садржајима доступним пешке. Поседује две спаваће собе, три купатила и стамбену површину од 129 м². Позициониран је у региону са развијеном инфраструктуром и лаким приступом главним саобраћајницама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Нуева Андалузији, делу Марбеље који се одликује непосредном близином обале и урбаном структуром. Удаљеност до плаже Плаја де Пуерто Банус је приближно 301 метар, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација комбинује предности живота уз море са доступношћу градских садржаја.
Овај апартман је намењен појединцима који траже готову некретнину са две спаваће собе и три купатила, спремну за усељење. Погодан је за оне који цене близину голф терена и урбаних садржаја, као и лак приступ плажи. Посебно је интересантан за купце који желе панорамски поглед на голф и планине, уз високе стандарде завршне обраде и опреме. Пројекат задовољава потребе за комфорним животом у добро повезаном окружењу.
Пројекат Магна Марбеља је завршен, што значи да не спада у категорију новоградње која подразумева дуг период чекања на изградњу. Објекат је спреман за усељење, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава детаљан преглед квалитета и функционалности пре куповине, што је предност у односу на пројекте у раној фази.
Овај пројекат не нуди приватну вилу или самостални објекат, већ апартман у оквиру стамбене заједнице. Нема приватни базен, већ се ослања на заједничке базене. Иако је у одличном стању, није реч о потпуно новој, никада усељеној некретнини, већ о апартману у већ успостављеној заједници. Такође, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони са активним друштвеним животом и прометом.
Овај апартман је погодан за купце који траже готову некретнину у добро успостављеној заједници, без потребе за чекањем на завршетак градње. Посебно је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на директан поглед на голф терен и близину више голф клубова. Такође, одговара онима који цене урбане погодности и могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и плаже. Са две спаваће собе и три купатила, погодан је за парове или мање породице које траже комфор и функционалност. Купци који желе сигурност 24-часовног обезбеђења и уживање у заједничким базенима и одржаваним вртовима, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Близина Марбеље и Пуерто Бануса чини га погодним за оне који траже комбинацију мирног становања и приступа живописним друштвеним дешавањима.
Цена овог апартмана почиње од 685.000 евра. Ова цена се односи на апартман са две спаваће собе и три купатила, површине 129 м². У цену је укључено и пространо подземно паркинг место, као и остава. Важно је напоменути да се цене у оквиру заједнице могу разликовати у зависности од конкретне јединице, њене оријентације, спратности и евентуалних додатних карактеристика. С обзиром на завршен статус пројекта, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње, што омогућава јасну финансијску слику приликом куповине.
Магна Марбеља нуди живот у окружењу које спаја голф и урбане погодности. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњих кафића или супермаркета, који су удаљени мање од 400 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на само 2 километра, што омогућава лак приступ. Близина плаже Плаја де Пуерто Банус, на око 300 метара, пружа могућност за опуштање поред мора. Ова локација је идеална за оне који цене могућност да пешке или бициклом стигну до већине потребних садржаја, укључујући апотеку на 64 метра и болницу на 1.9 километара. Заједница је позната по одржаваним заједничким површинама и базенима, као и 24-часовном обезбеђењу, што доприноси осећају сигурности и квалитета живота. Панорамски погледи на голф терене и планине су карактеристика која дефинише амбијент апартмана, нудећи мирно окружење упркос урбаној близини.
Живот у Нуева Андалузији, где је смештен овај апартман, карактерише се лаким приступом бројним садржајима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, док се апотека налази на 64 метра, што олакшава свакодневне набавке. За здравствену негу, болница је удаљена 1.9 километара. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у кругу од 2.1 километра, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас. Близина Пуерто Бануса, са марином на 0.7 километара, нуди могућности за рекреацију и друштвени живот. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 аутобуских линија и 50 станица у близини, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила, иако је ЕВ станица за пуњење удаљена 368 метара.
На приложеној мапи приказан је положај пројекта Магна Марбеља у Нуева Андалузији. Јасно се виде кључне тачке интереса као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе у непосредној близини. Мапа илуструје густину урбаног окружења и близину обале, пружајући визуелни контекст за разумевање повезаности пројекта са околином и доступности свих релевантних садржаја.
Нуева Андалузија је престижна резиденцијална област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је око 7 километара од центра Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по луксузним садржајима и живописном старом граду. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на око 54 километра и нуди међународни аеродром, културне знаменитости и широк спектар услуга. Алхесирас, важна лука, удаљен је 59 километара. Ова позиција омогућава становницима Магна Марбеље да уживају у мирном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Апартман у Магна Марбељи нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Град Марбеља је удаљен око 7 километара, пружајући приступ широком спектру услуга и забаве. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на приближно 45 километара, што омогућава лака путовања. Голф терени су изузетно близу, са Голф Лос Наранхос на 2.0 км. У близини су и бројни ресторани, кафићи и продавнице, што доприноси високом нивоу урбане погодности.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалузији има просечну годишњу температуру од 19.1°C, са распоном од 12°C до 27°C, што указује на благу медитеранску климу. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 7 метара, а нагиб терена до најближе плаже је 0.0%, што значи да је приступ плажи раван и лак. Ова комбинација фактора доприноси квалитетном боравку на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Магна Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је посебно познат по голф теренима, са Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) у непосредној близини. За љубитеље спорта, доступни су спортски центри попут Поледепортиво Сан Педро (2.5 км) и КросФит Марбеља (3.5 км). Марине, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), пружају могућности за наутичке активности и шетње.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна резиденцијална област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је око 7 километара од центра Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по луксузним садржајима и живописном старом граду. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на око 54 километра и нуди међународни аеродром, културне знаменитости и широк спектар услуга. Алхесирас, важна лука, удаљен је 59 километара. Ова позиција омогућава становницима Магна Марбеље да уживају у мирном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL313746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција Магна Марбеље у Нуева Андалузији нуди специфичну комбинацију карактеристика у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су пројекти у Естепони често позиционирани у областима које се брже развијају и могу понудити ниже почетне цене (Аква Гарденс од €418.800, Аби Апер од €320.000), Магна Марбеља се налази у успостављеном и престижном делу Марбеље. Ово значи да је окружење зрелије, са развијенијом инфраструктуром и непосредном близином луксузних садржаја Пуерто Бануса. Апартман у Магна Марбељи, са ценом од €685.000, одражава ову премиум локацију и завршен статус. Алба Беналмадена, са почетном ценом од €598.000, такође нуди урбане погодности, али Беналмадена има другачији карактер од Нуева Андалузије, која је више фокусирана на голф и ексклузивнији начин живота. Магна Марбеља се истиче панорамским погледима на голф и планине, што је ретка и цењена карактеристика у овом региону, док други пројекти могу имати другачије фокусе, попут близине плаже без голф погледа или новоградње са дужим роковима усељења. Завршени статус Магна Марбеље такође пружа предност непосредног усељења у односу на многе нове пројекте који су још у фази изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
