Tento stylově zařízený moderní byt s úchvatným výhledem na moře představuje výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly. Nemovitost, která je vhodný pro rodiny nebo jako rekreační rezidence, kombinuje současné bydlení s nepřekonatelnou polohou v pěší dostupnosti všech základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti Centro Plaza, v pěší vzdálenosti od pláží, restaurací, kaváren, supermarketů a různých místních služeb. Jedná se o pohodlnou a dostupnou lokalitu.
Je to vhodný volba pro rodiny nebo rekreanty hledající moderní pohodlí a bezstarostný životní styl. Výhled na moře a blízkost všech služeb splňují přání mnoha kupujících nemovitostí.
Byt byl nedávno renovován a je ve výborném stavu, nabízí moderní obytný prostor. Ačkoli se nachází ve zavedeném komunitě, jeho interiér byl aktualizován tak, aby odpovídal současným standardům a vkusu.
Komplex má tři sady schodišť a nemá výtah. Kuchyně je vybavena pouze částečně. To může být nepohodlné pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro kupující hledající plně vybavenou kuchyň.
Ref: VL381642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný volbou pro mezinárodní kupující, kteří upřednostňují pohodlí a bezstarostný životní styl. Ti, kteří hledají dobře udržovaný a okamžitě obyvatelný dům u moře, shledají tuto nemovitost atraktivní. Je vhodný pro ty, kteří rádi chodí do restaurací, obchodů a na pláže, a také pro golfové nadšence díky mnoha blízkým hřištím. Moderní renovace a výhled na moře činí z bytu vynikající volbu pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační rezidenci. Navíc jeho umístění v zavedeném komunitě, včetně společného bazénu a tenisového kurtu, zvyšuje jeho přitažlivost pro kupující hledající aktivní a pohodový pobřežní životní styl.
Interiér bytu byl moderně renovován a je ve výborném stavu. Je zde plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči a samostatná prádelna. Obývací a jídelní prostor má otevřený design, který vytváří prostornou a světlou atmosféru. Všechny ložnice jsou vkusně zařízené a hlavní ložnice má přímý vstup na terasu. Zatímco koupelny jsou stylové a vybavené sprchovým koutem, není specifikováno, zda jsou en-suite nebo mají vanu. Komunita také nabízí společný bazén a tenisový kurt, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 949 000 EUR. Byt nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 128 m² a soukromou terasu s výhledem na moře. Tato cena odráží prémiovou polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, moderní renovaci a prvky, jako je výhled na moře. Zatímco cena odráží hodnotu oblasti, kupující hledající specifický rozpočet nebo větší prostor budou možná muset zvážit jiné možnosti.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je oblíbenou volbou pro kupující domů, kteří hledají bydlení kombinující pohodlí, výhled na moře a moderní komfort. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým městským službám. Byt nabízí hezký výhled na moře a nachází se v zavedeném komunitě, kde je vše potřebné, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, v pěší vzdálenosti. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup pro obyvatele. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je vhodný pro venkovní životní styl. Jeho blízkost k plážím (nejbližší pláž 2,2 km) a golfovým hřištím (několik v okruhu 2,0 km) z něj činí vhodný volbu pro aktivní jedince.
Nueva Andalucía, provincie Málaga, je živá městská oblast nabízející pohodlný životní styl. Byt je v pěší vzdálenosti od supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a různých restaurací (70). Blízkost pláží, z nichž nejbližší je vzdálena 2,2 km, je ideální pro užívání si pobřežního života. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, z nichž několik je v okruhu 2,0 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, což ji činí vhodnou pro ty, kteří nechtějí být zcela závislí na autě. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a hojnost slunečního světla vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti v Marbelle, provincie Málaga, Španělsko. Zdůrazňuje strategickou polohu bytu v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús), golfových hřišť a služeb, jako je Centro Plaza.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti západně od Marbelly v provincii Málaga. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou blízkostí k prominentním golfovým hřištím, luxusním plážovým klubům a pulzujícímu nočnímu životu. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace, krátkou jízdu autem od centra Marbelly a slavné Puerto Banús.
Byt se nachází v Nueva Andalucía s dobrou dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V blízkosti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť do 2,0 km, včetně Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5 měsíci vhodnými ke koupání (≥20 °C) umožňuje venkovní aktivity a užívání si pobřežního životního stylu. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem 0,0 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra a tenisové kurty (v rámci komunity). Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor je vzdálena 0,9 km a nabízí malebné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti západně od Marbelly v provincii Málaga. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou blízkostí k prominentním golfovým hřištím, luxusním plážovým klubům a pulzujícímu nočnímu životu. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace, krátkou jízdu autem od centra Marbelly a slavné Puerto Banús.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía s cenou od 949 000 EUR nachází v horním cenovém segmentu. Tento cenový rozdíl však lze připsat jeho prestižnější poloze v Marbelle, zejména blízkosti Puerto Banús a několika golfových hřišť. Projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, obvykle nabízejí dostupnější vstupní ceny a přitahují kupující s jinými rozpočty. Alba Benalmádena se nachází mezi nimi, ale je v Benalmádeně, což představuje odlišné tržní postavení ve srovnání s tímto bytem v Nueva Andalucía. Hodnotová nabídka této nemovitosti spočívá v její vynikající poloze, výhledů na moře a integrovaných okolních službách, což z ní činí preferovanou volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
