Овај апартман се налази у Нуева Андалузији, Малага, нудећи модеран животни простор са погледом на море. Смештен је у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ разним садржајима пешке. Некретнина се одликује недавном обновом и дизајнирана је да пружи удобност и функционалност. Позиција у близини обале и градских погодности чини га релевантним за оне који траже комбинацију приступачности и погледа на Медитеран. Пројекат је позициониран као решење за становање у траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Нуева Андалузији, западно од Марбеље, на локацији која омогућава директан приступ обали. Удаљеност од плаже Плаја де Пуерто Банус је приближно 300 метара. Ова позиција у урбаном окружењу значи да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни на пешачкој удаљености. Околина је карактеристична по развијеној инфраструктури и близини кључних тачака интересовања.
Овај апартман је прилагођен потребама оних који траже модеран животни простор са две спаваће собе и два купатила. Са површином од 128 м², пружа довољно простора за угодан живот или одмор. Дизајн отвореног плана и директан приступ тераси са погледом на море подржавају потребе за функционалношћу и могућношћу уживања у спољашњем простору. Заједнички базен и тениски терен доприносе рекреативним могућностима.
Иако није нова градња од темеља, овај апартман је недавно стилизован и модеран, што подразумева значајну обнову и прилагођавање актуелним стандардима. То значи да купци добијају некретнину у одличном стању, спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Фокус је на савременом дизајну и функционалности, што га чини упоредивим са новим објектима у погледу квалитета завршне обраде и опреме.
Важно је напоменути да се приступ апартману врши преко три степеника, без лифта у заједници. Ова карактеристика може бити релевантна за особе са смањеном покретљивошћу или за оне који преферирају лакши приступ. Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен и тениски терен. Такође, кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања у одређене уређаје.
Ref: VL381642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартман је недавно стилизован и модеран, што подразумева висок стандард завршне обраде. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима, што омогућава функционалност и естетику. Посебна вешерница са машином за прање веша додатно повећава практичност. Спаваће собе су лепо уређене и завршене по високим стандардима, са уградним ормарима који пружају довољно простора за одлагање. Купатила су модерног дизајна, са туш кабинама. Систем климатизације обезбеђује регулацију температуре током целе године, док камин додаје могућност додатног грејања и амбијента. Покривена тераса пружа заштиту од сунца и омогућава уживање у спољашњем простору без обзира на временске услове.
Овај апартман се нуди по почетној цени од 949.000 €. Цена одражава позицију некретнине у траженој области Нуева Андалузије, њену недавну обнову и поглед на море. Доступност се односи на конкретну јединицу са две спаваће собе и два купатила, површине 128 м². Варијације у цени могу зависити од специфичних унутрашњих карактеристика или додатне опреме која није стандардна. Купци треба да узму у обзир да су ово почетне цене и да могу постојати додатни трошкови везани за куповину некретнине у Шпанији, као што су порези и нотарске таксе.
Овај апартман у Нуева Андалузији пружа живот у динамичном урбаном окружењу, уз истовремену близину плаже. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Пуерто Банус, која је удаљена само 300 метара, или коришћење заједничког базена у оквиру комплекса. Захваљујући позицији поред Центра Плаза, становници имају на дохват руке широк спектар услуга, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Отворени дневни боравак и трпезарија са директним приступом тераси омогућавају угодан простор за опуштање и дружење, са панорамским погледом на море. Посебна вешерница доприноси практичности свакодневног живота. За љубитеље голфа, бројни терени су у непосредној близини, што омогућава брз приступ рекреацији. Укупна поставка подржава активан, али и опуштен медитерански стил живота.
Живот у Нуева Андалузији карактерише комбинација урбаних погодности и близине рекреативних садржаја. Са супермаркетом удаљеним 353 метра и апотеком на 64 метра, свакодневне потребе су лако доступне пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 70 ресторана и 10 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Близина голф терена попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Подручје има 50 стајалишта јавног превоза и 10 линија, што омогућава мобилност и без аутомобила. Укупна инфраструктура подржава активан и угодан живот, са свим неопходним садржајима на дохват руке.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Нуева Андалузији, истичући његову близину плажи Плаја де Пуерто Банус и Центру Плаза. Визуелно су приказане кратке удаљености до супермаркета, апотека, ресторана и голф терена. Овај графички приказ помаже у разумевању како се некретнина уклапа у локално окружење и како су кључни садржаји лако доступни, подржавајући концепт живота без потребе за аутомобилом.
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, који нуди широк спектар луксузних продавница, ресторана и културних догађаја. Малага, регионални центар са 579.076 становника, налази се на 54 км, пружајући приступ већем аеродрому и ширем спектру услуга. Алхесирас, на 59 км, представља важну луку. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним, тако и регионалним центрима, пружајући становницима могућност да уживају у мирнијем окружењу Нуева Андалузије, уз брз приступ већим градовима када је то потребно.
Апартман је изузетно добро повезан са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км, што је погодно за међународне путнике. Већи градови попут Марбеље су удаљени 7 км, док је Малага на 54 км, пружајући приступ већим урбаним центрима и културним садржајима. У радијусу од 2,1 км налазе се три голф терена, што наглашава голф оријентацију подручја. Близина болнице (1,9 км) и ЕВ станице за пуњење (368 м) додатно доприноси практичности и сигурности локације.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија се налази на надморској висини од 7 метара, што значи да је терен углавном раван према плажи, са нагибом од 0,0%. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава продужено уживање у мору. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, стварајући пријатне услове током већег дела године. Ово климатско окружење подржава живот на отвореном и разне рекреативне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини апартмана налазе се бројне могућности за рекреацију. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су у непосредној близини. У оквиру затвореног комплекса Андалузија Гарден Цлуб, становници имају приступ великом заједничком базену и тениском терену, што пружа додатне могућности за спорт и опуштање. Ове карактеристике доприносе активном и разноврсном стилу живота.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, који нуди широк спектар луксузних продавница, ресторана и културних догађаја. Малага, регионални центар са 579.076 становника, налази се на 54 км, пружајући приступ већем аеродрому и ширем спектру услуга. Алхесирас, на 59 км, представља важну луку. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним, тако и регионалним центрима, пружајући становницима могућност да уживају у мирнијем окружењу Нуева Андалузије, уз брз приступ већим градовима када је то потребно.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Позиција овог апартмана у Нуева Андалузији нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. За разлику од пројеката попут Ацкуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, који се често фокусирају на мирније, новоизграђене зоне, овај апартман нуди већ успостављено урбано окружење са непосредним приступом садржајима. Док Алба Беналмадена у Беналмадени такође нуди близину мора, Нуева Андалузија је позната по својој ексклузивности, близини Пуерто Бануса и бројним голф теренима. Овај апартман се издваја својом реновираном, модерном естетиком у већ постојећој заједници, што може бити привлачно купцима који желе избећи фазу изградње и одмах се уселити. Просечна цена од 949.000 € позиционира га у виши ценовни ранг у поређењу са поменутим пројектима, што одражава премиум локацију и квалитет завршне обраде. За разлику од неких нових комплекса који могу бити удаљенији од свакодневних услуга, овде је све на пешачкој удаљености, што је важан фактор за многе купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
