这套公寓位于西班牙马拉加省新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越地段，价格为 579,000 欧元。该房产拥有两间卧室和三间浴室，总建筑面积为 95 平方米。该区域以其充满活力的城市氛围和便利的设施而闻名，可满足各种生活方式的需求。该物业靠近海滩，享有海景，并提供现代化的居住体验，是寻求西班牙海岸生活的人们的理想选择。该地区的气候温和，阳光充足，非常适合全年居住。
新安达卢西亚的这套公寓（579,000 欧元）位于一个成熟且便利的区域。它提供了优越的海滨通道，距离普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅 700 米，并且步行即可到达超市和药店。与埃斯泰波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该物业价格较高，但其地理位置更靠近主要景点，并且拥有更多的浴室。它也比贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更低，但后者可能提供不同的区域吸引力。该地区拥有 3,856 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，与其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房产类似，但其城市环境中的特定便利性（如近距离的高尔夫球场和酒店）使其与那些更侧重于宁静的房产区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的城市区域，所有必需设施均近在咫尺。该地区靠近海岸，享有便利的海景。周边地区提供丰富的娱乐和休闲活动，旨在满足居民的各种需求。
该物业拥有两间卧室和三间浴室，适合寻求舒适且设施齐全的住宅的家庭或个人。开放式起居和用餐区是日常放松和招待客人的理想场所。该公寓的朝向和景观为舒适的生活环境做出了贡献。
该项目代表了该地区的现代开发项目。虽然具体的新建信息未在此提供，但该房产的状况良好，表明了对质量和维护的关注。新装修的细节暗示了对现代生活标准的承诺。
该物业主要面向寻求城市生活便利性的买家。虽然靠近海滩，但它不是一个完全私人的海滨房产。某些娱乐活动可能需要驾车前往，尽管许多便利设施都在步行范围内。对于那些寻求绝对宁静的人来说，城市环境可能会带来一些噪音。
这套公寓适合那些正在寻找靠近海滩和娱乐场所的西班牙永久居所的个人或家庭。它也非常适合那些寻求度假屋，希望在充满活力的城市环境中享受阳光和便利设施的人。对于投资者来说，该地区的高需求和便利设施可能使其成为一个有吸引力的选择。近距离的便利设施，包括商店、餐馆和医疗服务，使其成为那些寻求方便的日常生活的人的理想选择。该公寓的朝向和开放式设计适合那些重视自然光和社交空间的人。
该公寓以其卓越的品质和近期翻新的特色而引人注目。它拥有全新的固定装置、配件和电器，体现了现代的风格和功能性。两间卧室宽敞，浴室采用高标准装修。开放式起居和用餐区无缝衔接至现代化厨房，非常适合日常用餐和招待客人。该物业还提供私人停车位和储藏室，增加了实用性和便利性。其朝向确保了充足的自然光线，而露台和起居区则享有泳池和山谷的开阔视野。
该公寓的售价为 579,000 欧元，提供两间卧室和三间浴室。该物业面积为 95 平方米，位于一个高需求地区。靠近海滩、高尔夫球场和普尔托·巴努斯等便利设施，可以进一步证明其价值。该地区的价格反映了其优越的地理位置和生活方式的吸引力。可用性可能因市场动态而异，建议进行及时查询。
新安达卢西亚是马拉加一个繁华的住宅区，提供城市便利与海岸生活方式的融合。该地区人口稠密，拥有丰富的餐厅、商店、银行和咖啡馆，步行即可到达。距离海滩和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅有很短的距离，为居民提供了丰富的休闲选择。平均气温在 12°C 到 27°C 之间，阳光充足，每年有 3,856 小时的日照，使其成为寻求活跃户外生活的人们的理想选择。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的连通性。
新安达卢西亚提供融合城市便利与海岸魅力的生活方式。公寓位于步行即可到达便利设施的区域，距离海滩和普尔托·巴努斯仅有很短的距离。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店和 10 家咖啡馆，可满足各种需求。邻近的 1.9 公里内的医院和 368 米内的电动汽车充电站进一步增强了便利性。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里的范围内找到多家著名球场。该地区交通便利，拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）公寓的位置，这是西班牙南部海岸一个充满活力的地区。它突出了该物业与当地便利设施（如超市和药店）、海滩（如 Playa de Puerto Banús）以及高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）的近距离。此外，地图还标示了前往马拉加机场的距离，强调了该地区的连通性。
新安达卢西亚位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受追捧的住宅区。它位于马拉加市和著名的马贝拉之间，为居民提供了进入这两个城市的便利。该地区以其豪华的生活方式、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它在城市便利性与地中海休闲生活的吸引力之间取得了平衡。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅几百米，距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles，也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。当地便利设施，如超市和药店，都在步行范围内。高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供便捷的出行选择。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区享有宜人的地中海气候，平均气温介于 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,856 小时的日照，使其成为阳光爱好者的天堂。温暖的月份提供了长达 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，靠近海岸，可享受清爽的海风。该地区为 32 个当地节假日提供了一个充满活力的背景，为居民的户外活动和享受提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海岸，附近有几个著名的海滩。Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 分别距离 2.2 公里和 3.1 公里。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里的范围内找到多家著名球场，包括 Golf Los Naranjos。体育爱好者可以在 2.5 公里内的 Polideportivo San Pedro 找到运动设施。海滨度假者可以在 0.7 公里外的 Puerto Deportivo José Banús 码头找到各种服务和活动。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受追捧的住宅区。它位于马拉加市和著名的马贝拉之间，为居民提供了进入这两个城市的便利。该地区以其豪华的生活方式、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它在城市便利性与地中海休闲生活的吸引力之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL491863
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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