Стан са 2 спаваће собе и 3 купатила смештен у престижном стану Алоха Роyал у Нуевој Андалузији, Марбеља. Овај недавно реновирани стан нуди модеран и светао животни простор са југозападом оријентацијом. Уживајте у погледу на базен и околну долину са приватне терасе. Пројекат је окружен свим садржајима, укључујући голф терене, ресторане и плаже, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак, кућу за одмор или инвестицију.
Нуево Андалузија представља једну од луксузнијих зона унутар ширег региона Коста дел Сол, често повезивану са голфом и близином престижне марине Пуерто Банус. Овај стан, са ценом од 579.000 евра, позициониран је у складу са просечним ценама за квалитетно реновиране некретнине у овој области, али је нешто изнад цена у Естепони попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) или Аби Уппер (од 320.000 евра) које су често ближе новом развоју на периферији. С друге стране, цена је нижа од просека за Беналмадену, као што је Алба Беналмадена (од 598.000 евра), што указује на специфичну вредност локације Нуево Андалузије. Док су пројекти у Естепони можда новији или нуде више садржаја, овај стан се истиче својом близином постојећој луксузној инфраструктури и директним приступом популарним садржајима, што га чини конкурентним за купце који траже устаљену и етаблирану локацију са високим потенцијалом за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном подручју Нуево Андалузија, на само неколико минута од обале и луке Пуерто Банус. Омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, пружајући удобност живота у близини погодности.
Стан је дизајниран за савременог станара, са отвореним дневним и трпезаријским простором и модерном кухињом. Две простране спаваће собе и три елегантно уређена купатила задовољавају потребе за удобношћу и приватности, идеално за парове или мале породице.
Иако се ради о постојећој згради, овај стан је недавно у потпуности реновиран, нудећи квалитет и завршну обраду нове градње. Сви уређаји, инсталације и намештај су нови, обезбеђујући модеран и функционалан животни простор.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а поглед са терасе је на базен и долину. Не постоје приватни спортски садржаји попут тениских терена или сопственог фитнес центра у оквиру саме стамбене јединице, али су близу у околини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини луксузне марине и голф терена. Такође је погодан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи, ресторанима и садржајима. Инвеститори могу видети вредност у овој локацији због њене популарности и потенцијала за издавање. Недавна реновација чини га атрактивним за купце који желе минимално одржавање и модерне завршне обраде одмах по усељењу.
Стан се одликује високим квалитетом завршних радова, што је резултат недавне комплетне реновације. Ово укључује модерне санитарне уређаје у три елегантно уређена купатила, као и нове уграђене ормаре у спаваћим собама. Кухиња је модерна и потпуно опремљена. Квалитет материјала и извођења радова одражава стандарде нове градње, са пажњом посвећеном детаљима попут покривене терасе и добро осмишљеног распореда простора. Оријентација југозапад обезбеђује обиље природне светлости.
Цена овог стана је 579.000 евра, што га сврстава у средњу до вишу ценовну категорију за подручје Нуево Андалузија, нарочито с обзиром на недавну реновацију. Доступне су само две спаваће собе, што указује на фокусираност на одређени сегмент тржишта. Детаљи о другим доступним типовима станова или додатним опцијама нису приказани, али се претпоставља да су цене у складу са величином и локацијом.
Нуево Андалузија је позната по свом луксузном начинu живота, близини голф терена и Марина Пуерто Банус. Овај стан се налази у подручју које комбинује урбану погодност са приступом природним лепотама. Свакодневни живот овде подразумева брз приступ свему што је потребно: од куповине намирница (353м) до опуштања на плажи (301м). Постоји 70 ресторана у близини, што омогућава широк избор гастрономских искустава. Околина је добро повезана, са 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км, али аутомобил може бити користан за истраживање ширег подручја.
Живот у Нуевој Андалузији нуди динамичан спој урбаног живота и близине природе. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4) и банке (4), што задовољава све дневне потребе. Пуерто Банус, са својим луксузним продавницама и ресторанима, удаљен је само 700 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 2 км. Плаже су такође лако доступне, са Плаја де Пуерто Банус на 301м. Ова локација обезбеђује да сте увек у центру дешавања, али са могућношћу повлачења у мирнији амбијент сопственог дома.
Овај дигитални приказ локације ставља стан у контекст Нуево Андалузије, истичући његову близину мору, Пуерто Банусу и кључним локалним садржајима. Визуелизује удаљеност до голф терена и других рекреативних активности, пружајући јасну слику о интеграцији пројекта у живописно и погодно окружење.
Нуево Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 148.000 становника. Ова локација пружа лак приступ луксузном животу Пуерто Бануса, док је истовремено добро повезана са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома у Малаги (45 км) додатно побољшава његову стратешку позицију унутар Коста дел Сол региона.
Локација пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Центри градова попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) су лако доступни. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, неколико престижних терена налази се у радијусу од 2-3 км. Поред тога, постоји 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, а електрична пуњачница је удаљена само 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати (3.856 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама мора које често прелазе 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обале без значајних температурних флуктуација. Поглед на планине са неких тачака додаје природну лепоту околини, али сама локација је углавном равна, са нагибом од 0.0% до плаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар. Друге популарне плаже попут Плаја Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Регион је такође дом за неколико врхунских голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). За активније, спортски центри и терени за пењање су у близини, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 148.000 становника. Ова локација пружа лак приступ луксузном животу Пуерто Бануса, док је истовремено добро повезана са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома у Малаги (45 км) додатно побољшава његову стратешку позицију унутар Коста дел Сол региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL491863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
