このマンションは、スペイン、マラガのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区の優れたロケーションにあり、価格は579,000ユーロです。この物件は2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積は95平方メートルです。この地域は、活気ある都市の雰囲気と、多様なライフスタイルに対応する便利なアメニティで知られています。ビーチに近く、海の景色を望むこの物件は、モダンな生活体験を提供し、スペインの海岸生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。この地域の気候は穏やかで日当たりが良く、一年中住むのに最適です。
ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（579,000ユーロ）は、確立され、便利なエリアに位置しています。優れたビーチへのアクセスを提供し、プエルト・バヌスからわずか700メートル、スーパーマーケットや薬局からも徒歩圏内です。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、この物件は高価ですが、主要なアトラクションに近く、バスルームの数も多いです。また、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）よりも安価ですが、後者は異なる地域的な魅力を提供する可能性があります。この地域は年間3,856時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンを誇り、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と似ていますが、ゴルフコースやホテルへの近さといった都市環境における特定の利便性が、より静けさに焦点を当てた物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ここは、すべての基本的なアメニティが徒歩圏内にある活気ある都市エリアです。この地域は海岸に近く、海の景色を眺めることができます。周辺エリアは、住民の多様なニーズを満たすように設計された、幅広いエンターテイメントやレクリエーションの機会を提供しています。
2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、快適で設備の整った住居を求める個人または家族に適しています。オープンフロアのリビングとダイニングエリアは、日常のリラックスやゲストのもてなしに最適です。マンションの向きと眺めは、快適な生活環境に貢献しています。
このプロジェクトは、この地域における現代的な開発を表しています。具体的な新築情報はここでは提供されていませんが、物件の状態が良いことは、品質とメンテナンスへの配慮を示しています。最近の改装の詳細から、現代の生活基準へのコミットメントがうかがえます。
この物件は主に、都市の利便性を求める買い手に向けられています。ビーチに近いとはいえ、完全にプライベートなビーチフロント物件ではありません。一部のアクティビティには車での移動が必要な場合がありますが、多くの施設は徒歩圏内にあります。絶対的な静けさを求める人にとっては、都市環境は一定レベルの騒音をもたらす可能性があります。
このマンションは、ビーチやレクリエーションエリアの近くにあるスペインでの永住先を探している個人または家族に適しています。また、休暇用の家を探していて、活気ある都市環境で太陽とアメニティを楽しみたい方にも理想的です。投資家にとって、この地域の高い需要と利用可能なアメニティは、魅力的な選択肢となる可能性があります。近くの施設、店舗、レストラン、医療サービスは、日常生活の利便性を求める人々にとって理想的です。マンションの向きとオープンなデザインは、自然光と社交スペースを高く評価する方に適しています。
このマンションは、その卓越した品質と最近の改装により際立っています。新品の設備、金具、電化製品を備え、モダンなスタイルと機能性を反映しています。両方のベッドルームは広々としており、バスルームは高い基準で仕上げられています。オープンフロアのリビングとダイニングエリアは、モダンなキッチンへとスムーズにつながり、日常の食事からエンターテイメントまで、あらゆる場面に最適です。また、プライベート駐車場と収納スペースも提供されており、実用性と貴重な追加スペースを加えています。その向きは豊富な自然光を保証し、テラスとリビングエリアはプールと谷の開放的な景色を提供しています。
このマンションは579,000ユーロで販売されており、2つのベッドルームと3つのバスルームが備わっています。95平方メートルの物件は、非常に需要の高いエリアに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌスなどのアメニティへの近さは、その価値をさらに裏付けています。この地域の価格は、その高級な立地とライフスタイルの魅力を反映しています。空室状況は市場の動向によって変動する可能性があるため、タイムリーな問い合わせをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガの活気ある住宅地であり、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させています。この地域は人口が密集しており、徒歩圏内にレストラン、ショップ、銀行、カフェが数多くあります。ビーチや有名なプエルト・バヌスからわずかな距離にあり、住民には幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。平均気温は12℃から27℃の間で、豊富な日照と年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドア愛好家にとって理想的な場所です。10本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、地域は良好な接続性を確保しています。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。マンションは、アメニティへのアクセスが容易なエリアにあり、ビーチやプエルト・バヌスからわずかな距離にあります。この地域には70軒のレストラン、4軒の薬局、10軒のカフェがあり、多様なニーズに応えています。病院（1.9km）や電気自動車充電ステーション（368m）への近さも利便性を高めています。ゴルフ愛好家は、2.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホスを含む、いくつかの有名なコースを見つけることができます。10本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、地域は良好な接続性を確保しています。
この地図は、スペイン南海岸の活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるマンションの場所を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、Playa de Puerto Banúsなどのビーチ、Golf Los Naranjosなどのゴルフコースへの近さを強調しています。さらに、地図はマラガ空港までの距離を示しており、この地域のアクセスしやすさを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域で需要の高い住宅地です。マラガ市と有名なマルベーリャの間に位置し、住民には両都市への容易なアクセスを提供します。この地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。都市の利便性と地中海のレクリエーションライフの魅力のバランスをとっています。
このマンションは、ビーチからわずか数百メートルという優れたロケーションにあり、最も近いPlaya de Puerto Banúsまではわずか301メートルです。Playa Canina Ventura del MarやPlaya de Nagüelesなどの他のビーチも近く、それぞれ2.2km、3.1kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約45kmなので、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ・ロス・ナランホスを含むゴルフコースはわずか2.0km先にあります。この地域は10本の公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、容易なアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均気温が12℃から27℃の間で、快適な地中海性気候を誇っています。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとっては楽園です。暖かい月には最大5ヶ月の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜わずか7メートルで、海岸の近くにあり、爽やかな海のそよ風を楽しめます。この地域では年間32の地元の祝日があり、アウトドア活動や楽しみのための活気ある背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は海岸の近くに位置し、近くにはいくつかの有名なビーチがあります。Playa de Puerto Banúsまではわずか301メートル、Playa Canina Ventura del MarとPlaya de Nagüelesまではそれぞれ2.2kmと3.1kmです。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosを含む、2.0km圏内にいくつかの有名なコースを見つけることができます。スポーツ愛好家は、2.5km離れたPolideportivo San Pedroでスポーツ施設を見つけることができます。海岸沿いの生活を楽しむ人々は、0.7km離れたPuerto Deportivo José Banúsマリーナで様々なサービスやアクティビティを見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域で需要の高い住宅地です。マラガ市と有名なマルベーリャの間に位置し、住民には両都市への容易なアクセスを提供します。この地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。都市の利便性と地中海のレクリエーションライフの魅力のバランスをとっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL491863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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