Овај луксузни апартман се налази у срцу Нуеве Андалусије, западно од Марбеље, познатог резиденцијалног подручја. Пројекат нуди спој савременог живота са погодностима урбане средине, смештен на само неколико минута од обале. Овај стан је дизајниран за појединце који траже високи квалитет живота, комбинујући елегантан дизајн са практичним погодностима у свакодневном животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у динамичном насељу Нуева Андалусија, овај стан пружа директан приступ обалским погодностима и урбаним садржајима. У близини се налазе бројне плаже, ресторани и трговачке зоне, што га чини погодним за оне који траже живописан начин живота са лаким приступом свему што је потребно.
Дизајниран за оне који не праве компромисе по питању квалитета живота, овај стан задовољава потребе за удобним и модерним животним простором. Садржи висококвалитетне материјале, паметне системе куће и приватне просторе попут терасе, задовољавајући потребе за луксузним и функционалним животним окружењем.
Овај стан је тренутно у одличној завршници, што значи да је спреман за усељење. Није у фази изградње, већ је потпуно завршен и доступан за куповину, пружајући купцима могућност брзог пресељења без чекања на завршетак радова.
Иако се налази у близини обале, овај стан не нуди директан поглед на море из свих просторија. Такође, иако је окружен садржајима, приватни спортски објекти су ограничени на оно што је у заједничком власништву, а доступност ексклузивних приватних терена за падл тенис може бити ограничена. Није предвиђен директан приступ приватном паркингу из стана.
Ref: VL502088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је намењен купцима који траже висококвалитетно пребивалиште са модерним погодностима у живахној области Нуеве Андалусије. Одговара појединцима или паровима који цене близину обале, луксузних марина и голф терена, а истовремено желе лак приступ урбаним садржајима. Такође, погодан је за оне који траже елегантан дом за одмор или стални боравак, где могу уживати у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке. Купци који препознају вредност у добро одржаваним заједничким просторима, попут базена и терена за падл тенис, као и оних којима је битна сигурност (24-часовно обезбеђење), пронаћи ће ову понуду привлачном.
Квалитет завршне обраде овог апартмана је на изузетно високом нивоу, што одговара његовој ценовној категорији. У опису су наведене карактеристике попут Хестенс кревета и Банг & Олуфсен аудио система, што указује на употребу врхунских брендова и материјала. Подршка за подно грејање и аутоматизација куће додатно наглашавају модеран и луксузан приступ. Очекује се да ће комплетно опремљена кухиња и висококвалитетни подови и зидни облози допринети укупном осећају квалитета. Указано је одлично стање и одржавање.
Овај апартман са две спаваће собе и два купатила нуди се по почетној цени од 1.200.000 евра. Позициониран је у луксузном сегменту тржишта некретнина у Нуевој Андалусији. С обзиром на локацију и квалитет завршне обраде, цена одражава вредност и ексклузивност коју овај пројекат нуди. Поред наведене цене, потребно је урачунати и додатне трошкове купопродаје, попут пореза и такси, чија висина варира у зависности од статуса некретнине (нова градња или на тржишту половних некретнина).
Живот у Нуевој Андалусији представља избор у корист урбаног, али истовремено и приморског начина живота. Овај стан, смештен у стамбеном подручју, нуди лак приступ бројним садржајима на самој пешачкој удаљености. То укључује ресторане, апотеке и банке, као и близину познатих марина попут Пуерто Бануса. Ово подручје је познато по својој динамици, али и по спокојству које пружају оближње зелене површине и луксузни стамбени комплекси. Савршен је за појединце или парове који желе да буду у центру збивања, али и да уживају у миру и удобности свог дома. Близина голф терена такође привлачи љубитеље овог спорта.
Живот у Нуевој Андалусији пружа јединствену комбинацију урбаног и приморског начина живота. Подручје је познато по својој динамичној атмосфери, али и по спокојним стамбеним зонама. Близина Пуерто Бануса нуди приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу, док оближњи голф терени задовољавају потребе спортских ентузијаста. Више од 70 ресторана у кругу од 2 километра, уз апотеке, банке и кафиће, чине свакодневни живот изузетно практичним. Ова локација је идеална за оне који желе да буду у близини градских садржаја, али и да уживају у мирнијем окружењу свог дома.
Овај апартман се налази у добро повезаном подручју Нуеве Андалусије, западно од Марбеље. Локација нуди директан приступ обали, близину луксузних марина и бројних голф терена, као и лак приступ градским садржајима. Окружење је познато по свом висококвалитетном животу и погодностима.
Нуева Андалусија је истакнуто резиденцијално подручје западно од Марбеље, познато по свом луксузном окружењу и близини Пуерто Бануса. Удаљеност од 7 километара до центра Марбеље, великог града са преко 147.000 становника, омогућава лак приступ свим градским погодностима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, пружајући додатне могућности за путовања и културне активности. Ова позиција омогућава живот у мирнијем, елитном подручју, али са лаким приступом већим урбаним центрима.
Локација овог апартмана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на око 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, док су друге плаже попут Плаја Кана Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес у радијусу од 2-3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (353 метра) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 64 метра. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос су на око 2 километра удаљености. У близини су и станице за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има благу медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.1°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно и пријатно сунчано време. Због близине мора, подручје је углавном равно, са само 7 метара надморске висине, што доприноси лакшем приступу плажама и равном терену. Због ових услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у морским активностима током пролећа и лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нуеве Андалусије нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а додатне плаже попут Плаја Кана Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе истакнути терени попут Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лесонс и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортске активности су такође заступљене, са Полидепортиво Сан Педро и Роцодромо у близини. Ова комбинација близине плажа, голф терена и спортских центара чини локацију изузетно атрактивном за активне појединце и породице.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је истакнуто резиденцијално подручје западно од Марбеље, познато по свом луксузном окружењу и близини Пуерто Бануса. Удаљеност од 7 километара до центра Марбеље, великог града са преко 147.000 становника, омогућава лак приступ свим градским погодностима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, пружајући додатне могућности за путовања и културне активности. Ова позиција омогућава живот у мирнијем, елитном подручју, али са лаким приступом већим урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај апартман у Нуевој Андалусији истиче се својом вишом ценом и ексклузивнијом локацијом. Иако су остали пројекти такође смештени у популарним приморским областима Коста дел Сол, овај апартман циља на купце који траже врхунски луксуз и локацију у близини Пуерто Бануса и елитних голф терена. Цена од 1.200.000 евра одражава премијум локацију, величину и висококвалитетну завршну обраду, што га чини значајном инвестицијом у поређењу са нижим почетним ценама других понуда у региону. Овај пројекат се позиционира као врхунска опција за оне који траже најбоље што Коста дел Сол може да понуди, са посебним нагласком на удобност, сигурност и престиж.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
