Detta projekt erbjuder en bostadsmöjlighet i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella. Lägenheten, som är färdigställd, erbjuder två sovrum och två badrum inom en total boyta på 81 kvm. Området präglas av medelhavsarkitektur och gemensamma grönområden. Projektet är beläget i en urbanisering som tillhandahåller gemensamma pooler och en trygg miljö genom en gated community-struktur.
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía prisvis mellan dessa. Alba Benalmadena (från 598 000 €) representerar en högre prisklass. Nueva Andalucía, ofta kallat Golfdalen, erbjuder en unik koncentration av golfbanor och en etablerad infrastruktur kring Marbella och Puerto Banús. Estepona, å andra sidan, är känt för sina stränder och en mer avslappnad atmosfär, med en del nyare utvecklingar. Benalmádena, beläget öster om Málaga, erbjuder en blandning av stränder, berg och en livlig småbåtshamn. Prisnivån i Nueva Andalucía reflekterar generellt en högre efterfrågan kopplad till prestigeområdena Marbella och Puerto Banús, jämfört med delar av Estepona och Benalmádena, även om alla dessa områden attraherar internationella köpare. Tillgängligheten till service och fritidsaktiviteter är hög i alla dessa regioner, men Nueva Andalucía utmärker sig genom sin direkta närhet till exklusiva faciliteter och sitt rykte som ett centrum för golf och lyx.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, inom gångavstånd till kustlinjen och ett utbud av urbana bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till fritidsaktiviteter och restauranger. Området är en del av Marbellas kustremsa, känt för sin livliga atmosfär och tillgång till Medelhavet.
Projektet vänder sig till de som söker en bostad med omedelbar tillgänglighet till både kust och stadsliv. Lägenheten med två sovrum och två badrum är funktionellt utformad för permanentboende eller som en semesterbostad. Dess läge i en gated community med gemensamma faciliteter som pooler tillgodoser behovet av komfort och säkerhet.
Bostaden är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Detta möjliggör en direkt inflyttning eller användning av bostaden. Inga detaljer om framtida utbyggnader eller renoveringar har specificerats för detta projekt i nuläget.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt. Den har en delvis utrustat kök snarare än ett fullt utrustat kök. Privat trädgård saknas; istället finns gemensamma grönområden. Bostaden är en hörnlokalitet med extra fönster, men erbjuder inte heller en unik planlösning som skiljer sig markant från liknande enheter.
Denna bostad kan vara ett lämpligt val för individer eller par som söker en permanent bostad vid kusten, eller för de som letar efter en semesterbostad med god tillgång till både natur och stadsliv. Lägenhetens layout med två sovrum kan passa en mindre familj eller de som ofta har gäster. Den färdiga konstruktionen innebär att den kan vara attraktiv för köpare som önskar en omedelbar flytt utan väntetider. Närheten till golfbanor, stränder och marinan i Puerto Banús gör den lämplig för den som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till sport och rekreation. För den som prioriterar bekvämlighet är närheten till lokala bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek en fördel. Gated community-konceptet kan tilltala dem som söker en trygg och avgränsad boendemiljö.
Bostaden är utrustad med marmorgolv, vilket är ett hållbart och estetiskt material som bidrar till en känsla av kvalitet. Luftkonditionering finns installerad för klimatanpassning. Garderober är integrerade i sovrummen, vilket ger praktisk förvaring. Köket är delvis utrustat, vilket innebär att viss utrustning kan behöva kompletteras beroende på köparens behov. Terrassen är privat och ger utomhusutrymme. Gemensamma trädgårdar omger fastigheten och bidrar till en grönskande miljö. Säkerheten upprätthålls genom ett gated complex-system. Det finns gemensam parkering tillgänglig. Byggnationen är färdigställd, vilket indikerar att standarden reflekterar den tid då projektet färdigställdes.
Priset för denna lägenhet i Nueva Andalucía är satt till 415 000 €. Detta pris inkluderar en dedikerad parkeringsplats inom urbanisationen. Lägenheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Antalet tillgängliga enheter i detta specifika projekt är begränsat, men prisnivån reflekterar en lägenhet med två sovrum och två badrum i ett etablerat område. Utöver köpeskillingen tillkommer kostnader för fastighetsskatt, samfällighetsavgifter och eventuella driftskostnader. Området erbjuder ett brett spektrum av bostäder, men denna specifika enhet är prissatt mot bakgrund av dess läge och faciliteter.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett område som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Bostaden är placerad i en gated community, Señorio de Gonzaga, som erbjuder en lugnare miljö med Medelhavsarkitektur, gemensamma trädgårdar och pooler. Denna miljö skapar en bas för ett aktivt liv där man snabbt når fritidsaktiviteter och service. Lägenhetens utformning som hörnlokalitet med en generös terrass och extra fönster ger ett ljusfyllt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta. Detta förstärks av lägenhetens längd, vilket ger en upplevd rymd. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, samt ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter i Puerto Banús bidrar till områdets levande karaktär. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom en radie av 2,1 km.
Att bo i Señorio de Gonzaga i Nueva Andalucía innebär att leva i en urbaniserad miljö med direkt tillgång till en mängd serviceinrättningar. Lokala bekvämligheter såsom apotek, mataffärer och restauranger finns inom räckhåll, där den närmaste apoteket ligger endast 64 meter bort och en mataffär 353 meter bort. Detta minimerar behovet av långa transporter för dagliga ärenden. Området är också strategiskt placerat för fritidsaktiviteter; flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger inom 2 km. Kusten och stränderna, som Playa de Puerto Banús, är bara några hundra meter bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer inom närområdet, vilket underlättar rörlighet utan egen bil. Närheten till den internationella flygplatsen i Málaga (45 km) säkerställer goda kommunikationer för resor.
Denna karta illustrerar den geografiska positionen för projektet i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella. Den visar närheten till kusten, Puerto Banús och de omgivande golfbanorna. Kartan ger en visuell översikt över områdets infrastruktur och dess relation till närliggande städer och faciliteter.
Nueva Andalucía är en stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad. Dess läge längs Costa del Sol placerar den centralt mellan den livliga kustremsan och det kuperade inlandet. Området är känt som "Golfdalen" på grund av det höga antalet golfbanor. Närheten till den exklusiva marinan Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt erbjuder den närliggande staden Marbella en mer traditionell spansk stadskärna med historiska platser och ett annat utbud av service. Avståndet till Málaga flygplats, cirka 45 km, säkerställer goda internationella förbindelser.
Lägenheten i Nueva Andalucía erbjuder god tillgänglighet till en rad olika faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda golfbanor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger 0,7 km bort, och erbjuder tillgång till båtliv och restauranger vid vattnet. Den största lokala bekvämligheten är mataffären som ligger 353 meter bort, samt ett apotek inom 64 meters avstånd. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen cirka 45 km bort, vilket ger smidig tillgång till flygförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området runt Nueva Andalucía gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen en hög grad av solljus. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen typiskt når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.1°C. Bostaden ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturväxlingar. Den flacka terrängen, med en lutning på 0,0% mot stranden, gör området lättillgängligt och lämpligt för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten är strategiskt placerad för tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km. Området är känt för sitt stora utbud av golfbanor; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom en radie av 2,1 km. För sportaktiviteter finns flera alternativ, inklusive Polideportivo San Pedro som ligger 2,5 km bort, samt ett antal gym och sportklubbar. Marinan Puerto Deportivo José Banús, endast 0,7 km från bostaden, erbjuder möjligheter för vattensport och fritidsbåtar.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad. Dess läge längs Costa del Sol placerar den centralt mellan den livliga kustremsan och det kuperade inlandet. Området är känt som "Golfdalen" på grund av det höga antalet golfbanor. Närheten till den exklusiva marinan Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt erbjuder den närliggande staden Marbella en mer traditionell spansk stadskärna med historiska platser och ett annat utbud av service. Avståndet till Málaga flygplats, cirka 45 km, säkerställer goda internationella förbindelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL509030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
