Lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga. Dette projekt er beliggende i et etableret boligområde, tæt på kysten og lokale faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder ejendommen en funktionel boligløsning. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og strandaktiviteter, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. Projektet præsenterer en mulighed for dem, der søger en bolig i et livligt spansk kystmiljø.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som udbydes fra €418.800 for en nybygget lejlighed, er dette projekt i Nueva Andalucía lidt ældre, men prissat konkurrencedygtigt og klar til indflytning. Aby Upper i Estepona starter fra en lavere pris på €320.000, men tilbyder formentlig en anden beliggenhed og standard. Alba Benalmádena, med priser fra €598.000, repræsenterer et højere prissegment, sandsynligvis for nyere eller mere luksuriøse ejendomme i et andet kystområde. Denne lejlighed i Nueva Andalucía positionerer sig som en tilgængelig mulighed i et veletableret og centralt beliggende område, tæt på de mest ikoniske destinationer på Costa del Sol som Puerto Banús og 'Golf Valley'. Mens nybyggeri i Estepona kan tilbyde de seneste faciliteter og energieffektivitet, tilbyder denne ejendom fordelen ved en etableret atmosfære og øjeblikkelig tilgængelighed i et af Malagas mest populære områder. Prisen på €415.000 afspejler en balance mellem beliggenhed, størrelse og den eksisterende byggekvalitet, hvilket gør den til et attraktivt alternativ for købere, der prioriterer placering og øjeblikkelig brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, et veletableret område vest for Marbella. Den direkte beliggenhed ved kysten og i et bymæssigt miljø sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús bidrager til områdets dynamiske karakter, mens den generelle infrastruktur understøtter en nem adgang til forskellige faciliteter.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en bolig tæt på kysten med nem adgang til både naturlige og urbane faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Det omgivende område tilbyder muligheder for golf, vandsport og sociale aktiviteter, hvilket appellerer til dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter relateret til selve lejligheden eller dens umiddelbare omgivelser. Dette giver købere mulighed for at flytte ind uden yderligere ventetid, hvilket eliminerer usikkerheden forbundet med nybyggeriets fuldførelse.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, da den er beliggende i en urbanisering. Der er ikke private haver tilknyttet lejligheden, men fælleshaveområder er tilgængelige. Ejendommen er ikke nybygget, men en eksisterende bolig, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder eller byggemetoder, der findes i helt nye projekter.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en etableret kystnær livsstil med bekvem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Den er velegnet til par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus, hvor hovedparten af daglige aktiviteter kan foregå til fods eller på cykel. Købere, der prioriterer nærheden til golfbaner, strande og den livlige atmosfære i Puerto Banús, vil finde denne placering attraktiv. Da ejendommen er færdigbygget, passer den også til dem, der ønsker at undgå ventetiden forbundet med nybyggeri og foretrækker en bolig, der er klar til indflytning. Den er også relevant for investorer, der søger en ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning.
Ejendommen fremviser typiske kvaliteter for boliger bygget i dette område og tidsperiode, med fokus på holdbarhed og et behageligt ophold. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et tidløst æstetisk udtryk og nem vedligeholdelse. Køkkenet er delvist udstyret og giver mulighed for personlig tilpasning af hårde hvidevarer. Ejendommen er udstyret med aircondition for klimakontrol. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Vinduerne, især de dobbelte skydedøre mod terrassen, er designet til at maksimere naturligt lysindfald og skabe en forbindelse mellem inde og ude. Som en hjørneenhed nyder boligen godt af ekstra vinduer, der yderligere forbedrer lysforholdene. Den generelle finish er funktionel og fokuseret på at skabe et behageligt og praktisk hjemmemiljø.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €415.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol. Som en færdigbygget ejendom er den umiddelbart tilgængelig for køb. Der er to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en vis fleksibilitet for beboere eller gæster. Prisen er sat i et niveau, der positionerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i regionen, især med tanke på dens indhak som hjørnelejlighed og nærheden til faciliteter. Specifikke priser for individuelle enheder kan variere baseret på faktorer som udsigt, beliggenhed inden for urbaniseringen og eventuelle individuelle forbedringer.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en livsstil centreret omkring kystnær bekvemmelighed og et aktivt udeliv. Som en færdigbygget bolig i en etableret urbanisering, er den omgivet af velholdte fællesområder, herunder haver og swimmingpools. Dagens rytme kan formes af morgenkaffen på den private terrasse, efterfulgt af en gåtur til den nærliggende strand eller en runde på en af de mange golfbaner i området. Aftenerne kan tilbringes på en af de utallige restauranter eller barer i nærheden, med Puerto Banús' livlige atmosfære inden for kort afstand. Området er præget af en blanding af permanent bosiddende og feriegæster, hvilket skaber en dynamisk, men alligevel rolig atmosfære uden for højsæsonen. Den praktiske beliggenhed tæt på dagligvarebutikker og serviceydelser understøtter en problemfri hverdag, hvor transportbehovet minimeres for mange aktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, er kendetegnet ved en urban, men kystnær livsstil. Området tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for længere rejser for daglige fornødenheder. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker (4 i radius) sikrer, at alt er lige ved hånden. Den offentlige transport er ligeledes godt repræsenteret med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere. Selvom området er livligt, er der også muligheder for ro og fordybelse, især i de velholdte fælleshaver og ved poolområderne. Afstandene til vigtige punkter som stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) og golfbaner (2.0 km til Los Naranjos) er overskuelige, hvilket bidrager til en bekvem hverdag for beboerne.
Kortet viser Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Fremhævet er ejendommens placering i forhold til kystlinjen, strande som Playa de Puerto Banús, og den livlige marina Puerto Banús. Golfbanerne i 'Golf Valley' er også synlige, hvilket understreger områdets attraktion for golfspillere. Den urbane struktur med tæt beliggende faciliteter og god infrastruktur er tydelig.
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende bydel vest for den velkendte by Marbella. Den fungerer som en forlængelse af byens puls, men tilbyder samtidig en lidt mere rolig boligatmosfære, især i de etablerede urbaniseringer som Señorio de Gonzaga. Området ligger midt i 'Golf Valley', hvilket understreger dets tiltrækningskraft for golfentusiaster. Nærheden til den glamourøse marina Puerto Banús tilføjer et element af luksus og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Samtidig er der god forbindelse til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt nemt at udforske regionen fra denne centrale placering.
Denne lejlighed nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed til både kysten og regionale knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er let tilgængelig, ca. 45 km væk via vejnettet. Byens centrum af Marbella er inden for en rimelig afstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den generelle infrastruktur i området, herunder 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, understøtter nem bevægelse rundt i regionen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima, der generelt er præget af milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på mellem 12°C og 27°C, med et gennemsnit på 19.1°C over året. Med historisk registrerede 3.565 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder, hvilket giver rigelig tid til strandaktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den milde temperatur og nærheden til kysten. Den flade hældning mod stranden (0.0%) indikerer et let tilgængeligt kystlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden er strategisk placeret for dem, der søger kystnære fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til havet og strandpromenaden. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) tilbyder variation. Området er også et mekka for golfspillere, med flere velrenommerede golfbaner inden for en radius af 2.1 km, herunder Golf Los Naranjos. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) åbner op for et væld af vandsportsaktiviteter og marina-relaterede oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende bydel vest for den velkendte by Marbella. Den fungerer som en forlængelse af byens puls, men tilbyder samtidig en lidt mere rolig boligatmosfære, især i de etablerede urbaniseringer som Señorio de Gonzaga. Området ligger midt i 'Golf Valley', hvilket understreger dets tiltrækningskraft for golfentusiaster. Nærheden til den glamourøse marina Puerto Banús tilføjer et element af luksus og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Samtidig er der god forbindelse til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt nemt at udforske regionen fra denne centrale placering.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL509030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
