Nowy apartament z dwiema sypialniami w Nueva Andalucía, sercu Golf Valley na Costa del Sol. Położony w zamkniętym osiedlu Señorio de Gonzaga, oferuje dostęp do wspólnych basenów i ogrodów, tworząc idealne warunki do zamieszkania lub wypoczynku. Projekt zapewnia komfortowe wnętrza i bliskość kluczowych udogodnień, co czyni go praktycznym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości w tej dynamicznej części Andaluzji.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie lokalizacji i funkcjonalności. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) oraz Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR) to również propozycje apartamentowe, jednak lokalizacja Nueva Andalucía, z jej bliskością do Marbelli i Puerto Banús, jest często postrzegana jako bardziej prestiżowa i centralna dla miłośników golfa i życia nocnego. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) w Benalmádenie, choć również nadmorska, reprezentuje inny segment rynku i odległość od głównych ośrodków zachodniej Costa del Sol. Ceny w Nueva Andalucía, w tym przypadku od 415 000 EUR, odzwierciedlają dostęp do ugruntowanej infrastruktury i uznanych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i marina. Ten konkretny projekt, jako gotowa nieruchomość w obrębie zamkniętego osiedla z udogodnieniami, stanowi stabilną propozycję na tle dynamicznie rozwijających się, często nowszych inwestycji w innych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w urbanizacji Señorio de Gonzaga. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i bliskość infrastruktury miejskiej ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Odległość 301 metrów od najbliższej plaży i 45 km od lotniska w Maladze podkreślają dostępność komunikacyjną.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i dostęp do miejskich atrakcji. Dwa pokoje i dwa balkony zapewniają przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Położenie w zamkniętym osiedlu z basenem i ogrodami sprzyja relaksowi i aktywnemu trybowi życia.
Projekt stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość. Zakończono budowę, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia i użytkowania. Brak fazy budowy eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami i pozwala na szybkie zrealizowanie planów związanych z zakupem.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia. Częściowo wyposażona kuchnia wymaga indywidualnych adaptacji. Brak prywatnego ogrodu, zamiast tego dostępne są wspólne tereny zielone. Taras jest niezadaszony, co może wymagać dodatkowego zadaszenia w celu pełnego wykorzystania przez cały rok.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu. Dla pary lub małej rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania, bliskość szkół (British International School w odległości 4.2 km) i udogodnień miejskich (supermarket w odległości 353 m, centrum medyczne w odległości 1.9 km) będzie atutem. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2 km). Osoby preferujące aktywny wypoczynek nad morzem znajdą plaże w zasięgu krótkiej podróży. Nieruchomość sprawdzi się również jako drugi dom dla osób chcących korzystać z klimatu Costa del Sol przez część roku, z uwagi na 3856 godzin słońca rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy.
Apartament wyróżnia się kilkoma cechami wpływającymi na jakość wykończenia. Podłogi wykonane z marmuru nadają wnętrzu elegancji i są łatwe w utrzymaniu. Okna z podwójnymi drzwiami przesuwnymi zapewniają dobre doświetlenie i dostęp do tarasu. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Należy jednak uwzględnić, że kuchnia jest częściowo wyposażona, co może wymagać dalszych inwestycji. Taras jest niezadaszony, co może wpływać na jego użyteczność w zależności od warunków pogodowych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 415 000 EUR. Obejmuje ona apartament z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami o powierzchni 81 m², a także przypisane miejsce parkingowe w ramach osiedla. Ze względu na status "gotowe do zamieszkania", nieruchomość jest dostępna od zaraz. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od lokalizacji, udogodnień i stanu technicznego. Ten apartament, jako gotowa jednostka w cenie od 415 000 EUR, pozycjonuje się w środkowym segmencie cenowym dla tego typu nieruchomości w okolicy, oferując jednocześnie dostęp do rozwiniętej infrastruktury.
Nueva Andalucía, znana jako Golf Valley, to dzielnica oferująca zrównoważony styl życia. Apartament w osiedlu Señorio de Gonzaga zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych, restauracji i sklepów. Mieszkanie jest częścią zamkniętej społeczności, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa. Układ narożny i dodatkowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz mariny Puerto Banús (700 m) sprzyja aktywnościom rekreacyjnym. Dostęp do 70 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km ułatwia codzienne życie, a 5 miesięcy w roku ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C zachęca do korzystania z uroków wybrzeża.
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, oferuje bogaty zestaw udogodnień w zasięgu ręki. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość mariny Puerto Banús (0.7 km) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (0.3 km), sprzyja aktywnościom nadmorskim. Dla fanów golfa, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości około 2 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i 10 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, choć w odległości 368 m znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, podkreśla jego położenie w sercu turystycznego regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús charakteryzuje ten obszar jako atrakcyjny dla międzynarodowych nabywców poszukujących aktywnego stylu życia.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, co stanowi jego kluczową cechę regionalną. Nueva Andalucía jest znana jako "Dolina Golfa" i stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjalny na Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús, z jego luksusową mariną i sklepami, pozycjonuje tę lokalizację w pobliżu popularnych atrakcji. Jednocześnie, położenie nieco na uboczu od ścisłego centrum Marbelli oferuje większy spokój. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dogodny dostęp z innych części Europy.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od osiedla. Port Puerto Banús oddalony jest o 700 metrów. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. W odległości 353 metrów znajduje się supermarket, a najbliższy szpital oddalony jest o 1.9 km. W promieniu 2 km znajdują się również kluby golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), oraz międzynarodowe szkoły, np. British International School (4.2 km).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny klimat Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3856. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Temperatury w ciągu roku wahają się średnio między 12°C a 27°C. Bliskość morza i płaski teren (0% nachylenia do plaży) sprzyjają spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu, a 32 lokalne święta w ciągu roku oferują dodatkowe okazje do odpoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a w dalszej odległości znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km dostępne są pola takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy znajdują się również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz mariny, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, co stanowi jego kluczową cechę regionalną. Nueva Andalucía jest znana jako "Dolina Golfa" i stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjalny na Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús, z jego luksusową mariną i sklepami, pozycjonuje tę lokalizację w pobliżu popularnych atrakcji. Jednocześnie, położenie nieco na uboczu od ścisłego centrum Marbelli oferuje większy spokój. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dogodny dostęp z innych części Europy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL509030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
