Nueva Andalucía, Marbella'da bulunan bu 117 m², 2 yatak odalı, 2 banyolu yüksek kaliteli daire, tamamlanmış ve havuz manzaralı bir sitede yer almaktadır. Daire, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan canlı bir kentsel ortamda yer almakla birlikte huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Elverişli konumu, İspanya'nın güney sahilinde yaşam kolaylığı ve potansiyel yatırım fırsatları arayanlar için uygun bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığıyla bilinen popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Kentsel bir çevrede olmasına rağmen, plaja sadece 301 metre mesafededir ve iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Bu daire, konforlu bir yaşam tarzı, eğlence mekanlarına yakınlık ve tüm olanakları arayan bireyler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo, kalıcı bir konut, tatil evi veya çekici bir kiralama yatırımı olarak hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır.
Tesis tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların inşaat bekleme sürelerini atlayıp yeni evlerine hızla taşınabilecekleri veya yatırımlarından gelir elde etmeye başlayabilecekleri anlamına gelir.
Daire, çok geniş yaşam alanları arayan veya engelsiz deniz manzarası isteyenler için uygun olmayabilir. Plaja yakın olmasına rağmen, ayrı bir sahil şeridi yerine kentsel bir alanda yer almaktadır.
Plajlara ve şehir yaşamına yakınlık arayan bireyler için bu daire sağlam bir seçimdir. Marbella'da kalıcı bir konut, rahat bir tatil evi veya istikrarlı bir kiralama geliri elde edebilecek bir mülk sahibi olmak isteyenler için idealdir. Golf sahalarına, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim, onu canlı bir yaşam tarzı arayan çiftler veya küçük aileler için uygun kılar. Yatırımcılar için, popüler bir turizm noktasındaki tatil kiralama piyasasından yararlanma fırsatı sunar.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli işçilikle inşa edilmiştir. Özellikler arasında mermer zeminler, tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplı yatak odaları bulunmaktadır. Klima sistemi yıl boyunca konfor sağlar. Daire kısmen mobilyalı olarak satılmakta olup, kapalı teras, asansör ve ebeveyn banyosu gibi özelliklere sahip olması çekiciliğini artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Tesis tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir. Elverişli konumu, gelişmiş olanakları ve tatil kiralama potansiyeli ile bölgede cazip bir değer teklifi sunmaktadır. Bölgedeki piyasa talebi göz önüne alındığında, fiyatı kalitesini ve konumunu yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, çeşitli cazibe merkezleriyle tanınan Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel olanakları plajlara ve ünlü golf sahalarına yakınlıkla birleştirir. Sakinler, restoranlar, mağazalar ve bankalar dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki birçok olanaktan yararlanır. Golf meraklıları kendilerini prestijli sahalarda bulacaklar, plaj severler ise yakındaki Puerto Banús Plajı'nda güneşin ve denizin tadını çıkarabilirler. Bölge canlıdır, ancak aynı zamanda sakin yerleşim sokakları da sunarak farklı yaşam tarzları için bir denge sağlar.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları doğaya yakınlıkla birleştiren dengeli bir yaşam sunar. Sakinler, günlük yaşamın kolaylığını sağlayan 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulabilirler. Bölge plajlara yürüme mesafesindedir ve plaj severler için denize kolay erişim imkanı sunar. Ek olarak, Marbella'nın çok sayıda golf sahası yakınlardadır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Bölge, 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılıman bir iklime sahiptir.
Bu harita, Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, ana yollara ve yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bu görünüm, bölgenin düzenini ve plajlar, golf sahaları ve Marbella şehir merkezi gibi çeşitli yerlere olan mesafeyi anlamaya yardımcı olur.
Endülüs kıyısındaki Marbella şehir merkezine yakın bir konumda bulunan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da önemli bir yerdir. Kentsel yaşamın ve sahil kaçamağının avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bölge, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına yakın, tanınmış turistik yerler arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Daire, ulaşım ve olanaklar açısından stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús Plajı'na sadece 301 metre mesafede olup, diğer plajlar da birkaç kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlar. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklar yürüme mesafesindedir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölgede iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlayarak otomobil bağımlılığını azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, maksimum 27°C'ye ulaşan sıcaklıklarla ortalama 19,1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin düz arazisi ve deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması, kıyıya yakınlığı ile birlikte yıl boyunca hoş havanın tadını çıkarmayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, plajlar ve eğlence etkinlikleri açısından zengin bir kaynak sunmaktadır. Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıkta olup, sakinlere sahile kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Golf meraklıları, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) veya The Range golf dersleri (2,0 km) gibi ünlü sahalarda vuruşlarının tadını çıkarabilirler. Spor merkezleri ve yat kulüpleri de sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs kıyısındaki Marbella şehir merkezine yakın bir konumda bulunan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da önemli bir yerdir. Kentsel yaşamın ve sahil kaçamağının avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bölge, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına yakın, tanınmış turistik yerler arasında stratejik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL559767
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin fiyatı 695.000 €'dur. Fiyatı daha yüksek olmasına rağmen, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) ile benzer bir kolaylık sunmakta ancak Marbella'nın daha seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, golf sahalarına, plajlara ve canlı gece hayatına yakınlığıyla bilinirken, Estepona ve Benalmádena farklı bölgesel özellikler sunar ancak fiyat açısından daha rekabetçi olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
