मारबेला के नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह 117 वर्ग मीटर, 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला उच्च-गुणवत्ता वाला अपार्टमेंट, एक सुरक्षित परिसर के भीतर पूल के दृश्यों वाला, रहने के लिए तैयार आवास प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, साथ ही यह एक शांत रहने का अनुभव भी प्रदान करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन की सुविधा और संभावित निवेश के अवसर तलाशने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय क्षेत्र है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है और इसमें अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है।
यह अपार्टमेंट आरामदायक जीवन शैली, मनोरंजन सुविधाओं से निकटता और सभी सुविधाओं की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम और दो बाथरूम को स्थायी निवास, अवकाश गृह या आकर्षक किराये के निवेश के रूप में सेवा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा अवधि से बच सकते हैं और जल्दी से अपने नए घर में जा सकते हैं या अपने निवेश से आय उत्पन्न करना शुरू कर सकते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अत्यधिक बड़े रहने वाले स्थान चाहते हैं या निर्बाध समुद्र दृश्य की आवश्यकता है। समुद्र तट के पास होने के बावजूद, यह एक अलग तटीय स्थान के बजाय एक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
समुद्र तटों और शहरी जीवन की निकटता चाहने वाले व्यक्तियों के लिए, यह अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मारबेया में स्थायी निवास, एक आरामदायक अवकाश गृह, या एक स्थिर किराये की आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और शॉपिंग सेंटरों तक आसान पहुंच इसे जीवंत जीवन शैली चाहने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाती है। निवेशकों के लिए, यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में अवकाश किराये के बाजार का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है।
अपार्टमेंट को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सावधानीपूर्वक शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है। सुविधाओं में संगमरमर के फर्श, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अंतर्निर्मित अलमारी वाले बेडरूम शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है और इसमें ढका हुआ छत, लिफ्ट और संलग्न बाथरूम शामिल है, जो इसकी अपील को और बढ़ाता है।
यह 2 बेडरूम वाला अपार्टमेंट €695,000 से शुरू होता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत उपलब्ध है। अपने उत्कृष्ट स्थान, पूर्ण सुविधाओं और पर्यटन किराये की क्षमता के कारण, यह क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में बाजार की मांग को देखते हुए, कीमत इसकी गुणवत्ता और स्थान को दर्शाती है।
नुएवा अंडालुसिया मारबेया का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी विविध अपील के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को समुद्र तटों और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता के साथ जोड़ता है। निवासियों को रेस्तरां, दुकानों और बैंकों सहित पैदल दूरी पर कई सुविधाओं का लाभ मिलता है। गोल्फ के शौकीन खुद को प्रतिष्ठित कोर्स से घिरा हुआ पाएंगे, जबकि समुद्र तट प्रेमी पास के प्यूर्टो बनुस समुद्र तट पर धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र जीवंत है, लेकिन शांत आवासीय सड़कों की भी पेशकश करता है, जो विभिन्न जीवन शैलियों के लिए संतुलन प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया शहरी सुविधाओं और प्रकृति की निकटता को जोड़ती हुई एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक पा सकते हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मारबेया के कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ एक सौम्य जलवायु का दावा करता है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया का स्थान दिखाता है, जो मारबेया का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह दृश्य क्षेत्र के लेआउट और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेया शहर के केंद्र जैसे विभिन्न गंतव्यों तक की दूरी को समझने में मदद करता है।
अंडालूसिया के तट पर स्थित, मारबेया शहर के केंद्र के पास, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान है। यह शहरी जीवन और तटीय पलायन के लाभों को जोड़ता है। यह क्षेत्र मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के करीब, प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
अपार्टमेंट पहुंच और सुविधाओं के मामले में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, जिससे कारों पर निर्भरता कम होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और अधिकतम 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र का समतल भूभाग और समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई, तट से निकटता के साथ, साल भर सुखद मौसम में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। प्यूर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो निवासियों को तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) या द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स पर अपने शॉट्स का आनंद ले सकते हैं। खेल केंद्र और मरीना भी निवासियों के लिए विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के तट पर स्थित, मारबेया शहर के केंद्र के पास, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान है। यह शहरी जीवन और तटीय पलायन के लाभों को जोड़ता है। यह क्षेत्र मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के करीब, प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL559767
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और ए.बी. अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट €695,000 का है। हालांकि कीमत अधिक है, यह बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) के समान सुविधा प्रदान करता है, लेकिन मारबेया के अधिक विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है। नुएवा अंडालुसिया गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ से निकटता के लिए जाना जाता है, जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना विभिन्न क्षेत्रीय विशेषताएं प्रदान करते हैं, लेकिन कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी हो सकते हैं।
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