マラガのヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、快適さとスタイルを考慮して設計された117㎡のリビングスペースを提供しています。ヌエバ・アンダルシアは、都会的なアメニティとビーチへの近さを備えた活気あるエリアで、地中海らしいライフスタイルを提供しています。高級コミュニティに位置するこのマンションは、静けさと利便性を兼ね備えており、太陽の光あふれるスペインの不動産を探している人に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、海岸近くの戦略的なロケーションにあり、都会的な環境で、徒歩圏内にアメニティが揃っています。ショップやレストランには徒歩で簡単にアクセスでき、日常生活に大きな利便性を提供します。このエリアはアクセスの良さで知られており、周辺地域へのアクセスも容易です。
この物件は、快適さと利便性を求める個人に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、117㎡のリビングスペースはリラックスとエンターテイメントを保証します。
このマンションは新しい開発プロジェクトの一部であり、モダンなデザインと高品質な仕上げを提供しています。細部へのこだわりと職人技により、快適で耐久性のある生活環境が保証されています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。また、ビーチに近いにもかかわらず、海岸沿いの都会的な環境にあり、ビーチフロントではありません。マンションは家具なしで販売されます。
この物件は、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める個人に適しています。ショップ、レストラン、ゴルフコースなどのアメニティに近く、すべて徒歩圏内にある家を所有したい人に最適です。ビーチへの近さも、ビーチ愛好家にとって理想的です。このマンションは、近くにいくつかのゴルフコースがあり、自宅から近い場所でゴルフを楽しみたい人にも適しています。さらに、交通の便を重視する人にとっては、このエリアには50の停留所を持つ10の公共交通機関があります。
マンションは、大理石の床と二重ガラス張りの高品質な仕上げが施されており、エレガントでモダンな雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンと作り付けのワードローブを備えたベッドルームは、十分な収納スペースと機能性を提供します。空調と床暖房（バスルーム）を含む空調システムは、一年中快適さを保証します。屋根付きテラスは、リラックスや屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供し、エレベーターと収納ルームは利便性を高めています。
このマンションは995,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、117㎡のリビングスペースを備えています。価格は、新しいプロジェクトにおけるその優れた立地と高品質を反映しています。この物件のサイズとアメニティは、快適でアクセスしやすい住居を求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、洗練された都会的な生活と地中海ならではの魅力が融合した体験です。このエリアには、すべてが簡単にアクセスできる多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、活気ある日常生活を保証します。徒歩や自転車での移動が一般的で、リラックスした雰囲気を加えています。平均気温は12℃から27℃の間で、晴れた日はアウトドアアクティビティに最適です。近くのプエルト・バヌース・マリーナは、豪華なダイニングやショッピングを提供し、数多くのゴルフコースはスポーツ愛好家のニーズに応えます。このアメニティ、自然の美しさ、そして穏やかな環境の組み合わせは、便利で楽しい生活のリズムを生み出します。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、便利な生活を送れる活気あるエリアです。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートル、最寄りのビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールまで2.2キロメートルです。このエリアは、2km圏内に70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行を含む、幅広いアメニティを提供しています。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、旅行に便利です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにある物件の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。エリアの便利な立地と主要な交通ルートへの近さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、地域の主要都市やアトラクションへのアクセスが容易です。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さから恩恵を受けており、住民と観光客の両方にとって人気のある目的地となっています。
マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールから2.2キロメートルの便利なロケーションにあります。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45キロメートル離れています。353メートル先にあるスーパーマーケットや64メートル先にある薬局など、多くの施設が徒歩圏内または自転車圏内にあります。このエリアには、わずか数歩の場所に70軒のレストランがあり、また、2.0キロメートル先にはロス・ナランホス・ゴルフなどのゴルフコースがいくつかあります。公共交通機関も容易に利用でき、10路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、最高気温27℃の地中海性気候を誇ります。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドア愛好家に最適です。暖かい季節には、水温20℃以上の5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。このエリアは海抜わずか7メートルで、平坦な地形のため、ビーチアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアには、数多くのビーチやレクリエーションエリアがあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンがわずか2.0キロメートルです。このエリアには、2.5キロメートル先のポリデポルティーボ・サン・ペドロ・スポーツセンター、クライミングウォール、クロスフィットジムなど、さまざまなスポーツ施設もあります。ミラドール・デル・ムエジェ・デ・オノール展望台は0.9キロメートル先にあり、素晴らしい景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、地域の主要都市やアトラクションへのアクセスが容易です。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さから恩恵を受けており、住民と観光客の両方にとって人気のある目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL575536
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、コスタ・デル・ソル地域における高級不動産市場のより高い価格帯を代表しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのマンションは、その優れた立地、サイズ、高品質な仕上げにより、より豪華な生活体験を求める買い手を惹きつけています。物件のゴルフコースやビーチへの近さは、競合地域と比較してユニークな組み合わせを提供します。117㎡のリビングスペースと2ベッドルーム/2バスルームの構成は、より小さい、またはより手頃な価格のオプションと比較して、家族やより多くのスペースを必要とする個人により適しています。このエリアの成熟度、アメニティの豊富さ、プエルト・バヌース・マリーナへの近さも価格設定に貢献しています。
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