मरबेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो इसे स्पेन के धूप वाले तटों पर घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है। दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर होने के कारण, यह क्षेत्र अपनी जीवंत वातावरण और शानदार स्थान के लिए जाना जाता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) जैसी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट €540,000 से शुरू होता है। उच्च कीमत के बावजूद, यह मरबेया के एक अत्यंत सुविधाजनक और स्थापित क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) एक अलग मूल्य बिंदु प्रदान करता है। नुएवा अंदलूसिया परियोजना का अनूठा विक्रय बिंदु इसका तत्काल शहरी सुविधा, पुएर्टो बानूस मरीना से निकटता और निकटतम समुद्र तट तक छोटी दूरी है। जबकि अन्य परियोजनाएं विभिन्न सुविधाएं या मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, नुएवा अंदलूसिया का स्थान जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मरबेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। इसकी रणनीतिक स्थिति स्थानीय समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि पास का पुएर्टो बानूस मरीना एक हलचल भरे सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्र एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सभी आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं।
आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया, यह अपार्टमेंट आराम और कार्यक्षमता प्रदान करता है। विशाल रहने की जगहें, बाहरी क्षेत्र के साथ ढका हुआ छत, और समुद्र के नज़ारे उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाते हैं जो सुविधाजनक और आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। सुविधाओं तक आसान पहुँच और आरामदेह वातावरण इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं।
अपार्टमेंट तैयार है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह नए निर्माण परियोजनाओं के पूरा होने का इंतजार किए बिना एक तैयार समाधान प्रदान करता है। इसका मतलब है कि खरीदार भविष्य के निर्माण कार्यक्रम या संभावित देरी के बारे में चिंता किए बिना जल्दी से अपनी स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
इस संपत्ति में निजी उद्यान या स्विमिंग पूल नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। जबकि क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, कुछ गंतव्यों के लिए अपना परिवहन होना फायदेमंद हो सकता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, अपार्टमेंट दूरस्थ स्थानों की तुलना में कम शांत हो सकता है।
यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जो सुविधाजनक रूप से स्थित हो और अच्छी तरह से जुड़ा हो, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। जो लोग इसे छुट्टी के घर के रूप में चाहते हैं, उनके लिए समुद्र तटों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों से निकटता इसे अत्यधिक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अलावा, पिछले चार वर्षों में 72% की औसत अधिभोग दर अवकाश किराये के निवेश के रूप में इसकी क्षमता का संकेत देती है। अपार्टमेंट गोल्फ कोर्स के भी पास स्थित है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है। इसका निचला स्तर का स्थान और आसान पहुँच इसे सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट में एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई और दो बाथरूम सहित आधुनिक फिनिश की सुविधा है। इसमें एक बाहरी क्षेत्र के साथ एक ढका हुआ छत है, साथ ही एक खुली छत भी है, जो आराम करने या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो रहने की जगह में आकर्षण जोड़ता है। इसे कार्यक्षमता और आराम पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किया गया है, जिसका उद्देश्य सुखद रहने की जगह प्रदान करना है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण सामग्री या तकनीकी विवरण प्रदान नहीं किया गया है, अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और अच्छी स्थिति में है।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €540,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर उपलब्ध है। 107 वर्ग मीटर की यह संपत्ति खरीदारों को एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करती है। कीमत नुएवा अंदलूसिया में अपनी प्रमुख स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी सुविधाओं और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। चूंकि अपार्टमेंट पूरा हो चुका है, यह तत्काल खरीद के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो जल्दी से बसना चाहते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में, आपको भूमध्य सागर के निकट आराम के साथ शहरी सुविधाओं को मिलाने वाली एक जीवंत दैनिक जीवन शैली मिलेगी। क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियाँ कुछ ही कदम की दूरी पर हैं। समुद्र तट तक पैदल जाना आम बात है, और पास का पुएर्टो बानूस मरीना सामाजिकता और भोजन के लिए एक शानदार केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो पैदल चलना या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। मरबेला का ऐतिहासिक केंद्र भी थोड़ी ही दूरी पर है, जो व्यापक सांस्कृतिक और खरीदारी का अनुभव प्रदान करता है। नुएवा अंदलूसिया का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,856 घंटे है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
नुएवा अंदलूसिया में, दैनिक जीवन सुविधा और जीवंतता के इर्द-गिर्द घूमता है। इस क्षेत्र में बड़ी संख्या में रेस्तरां (70) और फार्मेसियों (4) हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि आपको जो कुछ भी चाहिए वह पास में है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी आसानी से सुलभ हैं, जबकि अस्पताल 1.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नारंजोस (Golf Los Naranjos, 2.0 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह पुएर्टो बानूस मरीना, मुख्य समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा हवाई अड्डे और अन्य क्षेत्रीय केंद्रों के लिए मार्ग भी दिखाता है, जो संभावित खरीदारों को स्थान का व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
मरबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अत्यधिक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है। यह शहरी केंद्रों और भूमध्यसागरीय समुद्र तटों के निकट एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक जीवंत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के भी करीब है।
संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन लिंक से लाभान्वित होती है, जिसमें मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति से आवागमन सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है। आस-पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियाँ (64 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ लॉस नारंजोस सहित कई गोल्फ कोर्स लगभग 2.0 किमी दूर हैं। पुएर्टो बानूस मरीना (0.7 किमी) समुद्री गतिविधियों और रेस्तरां तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.1°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C तक पहुँच जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें समतल स्थलाकृति है, जो इसे समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एकदम सही बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियाँ स्थानीय जीवन में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र कई समुद्र तटों पर गर्व करता है, जिनमें से निकटतम प्लाया डे पुएर्टो बानूस केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2.1 किमी के दायरे में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न मनोरंजन और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मरबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अत्यधिक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है। यह शहरी केंद्रों और भूमध्यसागरीय समुद्र तटों के निकट एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक जीवंत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के भी करीब है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL661980
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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