Эта квартира расположена в оживленном центре Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, и предлагает удобный городской образ жизни. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих дом на солнечных побережьях Испании. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая магазины, рестораны и пляжи, а район известен своей оживленной атмосферой и превосходным расположением.
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия начинается от 540 000 евро. Несмотря на более высокую цену, она предлагает возможность владеть недвижимостью в чрезвычайно удобном и развитом районе Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) предлагает другую ценовую категорию. Уникальным преимуществом проекта в Нуэва Андалусия является его непосредственная близость к городским удобствам, близость к пристани Пуэрто Банус и короткое расстояние до ближайшего пляжа. В то время как другие проекты могут предлагать различные удобства или ценовые точки, расположение Нуэва Андалусия привлекает покупателей, ищущих оживленный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, хорошо развитом жилом районе к западу от Марбельи. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местным пляжам, а близлежащая пристань Пуэрто Банус служит оживленным центром для общения. Район предлагает удобную городскую среду, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости.
Эта квартира спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая комфорт и функциональность. Просторные жилые помещения, крытая терраса с открытой зоной и виды на море делают ее привлекательной для тех, кто ищет удобную и комфортную жизнь. Близость к удобствам и легкая доступность к окрестностям повышают ее привлекательность.
Квартира завершена и готова к немедленному заселению. Она предлагает готовое решение без необходимости ждать завершения строительства новых проектов. Это означает, что покупатели могут быстро начать наслаждаться своим испанским образом жизни, не беспокоясь о будущих сроках строительства или возможных задержках.
В этой недвижимости нет частного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжное жилье. Хотя район хорошо связан, наличие собственного транспорта может быть полезным для определенных направлений. Будучи расположенной в городской среде, квартира может быть менее тихой, чем более уединенные места.
Если вы ищете постоянное место жительства, которое удобно расположено и хорошо связано, эта квартира может подойти вам. Для тех, кто ищет ее в качестве дома для отдыха, близость к пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям делает ее очень привлекательной. Кроме того, средняя заполняемость района за последние четыре года составила 72%, что указывает на его потенциал в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Квартира также удобно расположена недалеко от полей для гольфа, что делает ее хорошим выбором для любителей гольфа. Ее расположение на нижнем этаже и легкий доступ делают ее практичным вариантом для людей с ограниченной подвижностью.
Квартира имеет современную отделку, включая полностью оборудованную кухню и две ванные комнаты. В ней есть крытая терраса с открытой зоной, а также открытая терраса, идеально подходящая для отдыха или приема гостей. Из квартиры открывается вид на море, что добавляет привлекательности жилому пространству. Ее дизайн ориентирован на функциональность и комфорт, призванный обеспечить приятное жилое пространство. Хотя конкретные строительные материалы или технические детали не указаны, квартира готова к заселению и находится в хорошем состоянии.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 540 000 евро. Площадь объекта составляет 107 квадратных метров, что предоставляет покупателям возможность владеть недвижимостью в престижном районе. Цена отражает ее выгодное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своим удобством и образом жизни. Поскольку квартира уже построена, она готова к немедленной покупке, что идеально подходит для тех, кто хочет быстро обустроиться.
В Нуэва Андалусия вы найдете яркий повседневный образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и непринужденную атмосферу недалеко от Средиземного моря. Район имеет развитую инфраструктуру: рестораны, магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Прогулки до пляжа являются обычным делом, а пристань Пуэрто Банус находится совсем рядом, предлагая прекрасные возможности для общения и ужина. Район хорошо связан, с развитой сетью общественного транспорта, что делает его идеальным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Исторический центр Марбельи также находится всего в нескольких минутах езды, предлагая более широкий спектр культурных и торговых возможностей. Средняя годовая температура в Нуэва Андалусия составляет 19,1 градуса Цельсия, с большим количеством солнечного света - 3856 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха.
В Нуэва Андалусия повседневная жизнь вращается вокруг удобства и оживленности. В этом районе находится большое количество ресторанов (70) и аптек (4), что гарантирует, что все необходимое находится поблизости. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, а больница, в 1,9 км. Любители гольфа могут легко добраться до близлежащих полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км).
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает ее удобное расположение недалеко от пристани Пуэрто Банус, основных пляжей и различных удобств. На карте также показаны маршруты к аэропорту и другим региональным центрам, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о географическом положении.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным жилым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает стратегическое расположение недалеко от городских центров и пляжей Средиземного моря. Район известен своими удобствами, полями для гольфа и оживленной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет оживленный образ жизни на юге Испании. Район также находится недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Бенальмадена.
Квартира очень хорошо связана транспортными путями: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км (прямое расстояние). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок в этом районе облегчает передвижение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах. Близлежащие супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) удовлетворяют повседневные потребности. Кроме того, несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos, находятся примерно в 2,0 км. Пристань Пуэрто Банус (0,7 км) предлагает удобный доступ к морским прогулкам и ресторанам.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион наслаждается примерно 3856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, а средняя температура воды достигает 20°C. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря и имеет плоский рельеф, что делает его идеальным для пляжных занятий. 32 местных праздника в году придают местной жизни культурную живость.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 301 метрах. Пляжи Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) также легко доступны. Этот район, рай для любителей гольфа: известные поля, такие как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2,1 км. Кроме того, есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающих различные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным жилым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает стратегическое расположение недалеко от городских центров и пляжей Средиземного моря. Район известен своими удобствами, полями для гольфа и оживленной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет оживленный образ жизни на юге Испании. Район также находится недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL661980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
