Този апартамент в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага удобна жилищна среда в сигурна, затворена общност. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от Central Plaza с неговия супермаркет и ресторанти, както и от Marbella Arena. Puerto Banús с неговите плажове, бутици и пристанище също е на пешеходно разстояние. Това е идеално място за голф ентусиастите да изследват голф игрищата на Нуево Андалусия и да се насладят всички удобства, предлагани от Марбеля. Апартаментът се намира в безопасен жилищен район, предлагащ удобен начин на живот.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този апартамент (499 950 €) е средна. Тези проекти също се намират на Коста дел Сол и предлагат подобен крайбрежен начин на живот. Въпреки това, местоположението на този апартамент в Нуево Андалусия, в непосредствена близост до Puerto Banús и множество голф игрища, е уникално и може да се различава от предложенията в Естепона. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), този апартамент е по-достъпен. Местоположението в Нуево Андалусия предлага уникална комбинация от градски удобства и лукс, докато Естепона и Бенамадена могат да предложат различни пазарни сегменти, като например по-голям акцент върху семействата или по-спокойна атмосфера. Незабавната наличност на апартамента (вече построен) също е ключов продажен момент, за разлика от проекти, които все още са в процес на изграждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), оживен градски район. Местните магазини, ресторанти и развлекателни зони, включително Central Plaza и Marbella Arena, са лесно достъпни пеша. Известният Puerto Banús с неговите плажове, магазини и пристанище също е наблизо, предлагайки на жителите широк набор от възможности за свободното време.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства задоволява ежедневните нужди. Затворената общност осигурява допълнителна сигурност. Покритата тераса и южното изложение повишават комфорта на живот, докато интериорът разполага с модерни удобства като климатик.
Апартаментът е вече завършен (Gereed), което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Имотът се намира в утвърден жилищен район и не изисква чакане за завършване на строителния цикъл. Това прави процеса на покупка по-директен, позволявайки на купувачите по-бързо да се насладят на новия си дом и околностите.
Апартаментът се намира в урбанизиран район, заобиколен от други жилищни и търговски обекти, което може да означава по-малко спокойствие в сравнение с селските райони. Въпреки близостта до плажа, действителното разстояние пеша (2,2 км до най-близкия плаж) може да изисква вземане предвид. Апартаментът е ориентиран на югоизток, което може да означава, че няма да получава пряка слънчева светлина през целия ден.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен и оживен начин на живот. За хора, които пътуват често или предпочитат да живеят там, където всичко е на една ръка разстояние, неговата достъпност пеша до магазини, ресторанти и плажове го прави привлекателен избор. Голф ентусиастите ще се окажат сред няколко известни голф игрища, разположени наблизо. Освен това, близостта до летище Малага (около 45 км) е важно предимство за чести пътуващи. Сигурността на апартамента, удобствата на общността (като басейн) и близостта до Puerto Banús също го правят привлекателен избор за тези, които търсят сигурност, социални и развлекателни възможности.
Апартаментът предлага добро ниво на завършеност, с акцент върху практичността и комфорта. Апартаментът е оборудван със система за горещ и студен климатик, за да осигури приятна вътрешна среда през цялата година. Всекидневната и трапезарията са просторни, с прозорци от две страни, единият води към френски балкон, а другият води към покрита тераса с арки за уединение и гледка към градината. Напълно оборудваната кухня разполага с вградени уреди, като фурна, котлон и миялна машина, а отделна перална зона разполага с пералня и сушилня. Подовите настилки са завършени с мрамор, издръжлив и лесен за почистване материал, подходящ за средиземноморския начин на живот. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звукова и топлинна изолация. Освен това апартаментът разполага с вградени гардероби за допълнително пространство за съхранение.
Цените на този апартамент започват от 499 950 €. Като вече построен имот, той е наличен за незабавна покупка. Имотът предлага две спални и две бани, с обща жилищна площ от 110 м². Тъй като имотът е вече построен, неговото ценообразуване отразява текущата наличност и пазарните условия. Вече построените имоти обикновено се различават по цена от новите проекти, тъй като те не включват разходи или рискове за бъдещо строителство. Конкретната цена може да варира в зависимост от точното местоположение на единицата, етажа и изгледа.
Този апартамент в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага динамично градско изживяване. Районът е сигурна, затворена общност, която осигурява на жителите безгрижна среда. Разнообразие от удобства са лесно достъпни пеша, включително супермаркет, множество ресторанти и Marbella Arena. За тези, които обичат морето и плажния начин на живот, Puerto Banús с неговите плажове, модерни бутици и оживено пристанище също е само на кратко разстояние пеша. Голф ентусиастите ще открият себе си в сърцето на известните голф игрища на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), като същевременно имат лесен достъп до всички други удобства, предлагани от Марбеля. Самият апартамент, разположен в сигурен жилищен комплекс, е проектиран за комфорт и лекота, което го прави идеален избор за тези, които търсят удобен и оживен средиземноморски начин на живот.
Ритъмът на живот в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е динамичен, съчетаващ градски удобства с достъп до плажа. Районът предлага богат избор от заведения за хранене, със 70 ресторанта, от които да избирате, както и 4 аптеки и 4 банки, за да задоволи ежедневните нужди. Наблюдателната площадка на разстояние 0,9 км предлага възможност да се насладите на околния пейзаж. Puerto Banús на разстояние 0,7 км е голямо пристанище, предлагащо различни водни спортове и социални места. За здравно ориентирани жители, наблизо има спортни центрове и съоръжения за катерене. Международни училища също са на разумно разстояние, което го прави подходящ за семейства с деца.
Тази карта показва точното местоположение на апартамента в Нуево Андалусия, подчертавайки неговата близост до Puerto Banús, плажове и основни голф игрища. Картата също така показва позицията му в градска среда, както и околните магазини, ресторанти и спортни съоръжения.
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús, район, известен със своя луксозен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и широк набор от развлекателни съоръжения. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Нуево Андалусия предлага градски удобства, като същевременно е много близо до брега. Намира се на около 60 км от град Малага, което дава на жителите възможност да изследват по-широкия регион.
Апартаментът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпност и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища в радиус от 2 км. Супермаркетите и аптеките са наблизо (съответно 353 м и 64 м), което значително улеснява ежедневния живот. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия). Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което прави пътуването по-удобно и много дестинации са достъпни пеша или с велосипед. Зарядни станции за електрически автомобили също са наблизо.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, максимуми до 27°C и минимуми около 12°C. Годишният брой часове слънцегреене е 3 856, осигуряващ изобилие от слънчева светлина. Това позволява плувния сезон да продължи до 5 месеца, през които температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на само 7 метра над морското равнище, близо до брега, което допринася за мек климат. Средно годишно се провеждат 32 местни празника, предоставяйки на жителите възможност да изпитат местната култура и празненства. Равният терен (наклон към плажа от 0,0%) прави разходките и дейностите на открито по-лесни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са популярни опции. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние 2-2,1 км. Спортните съоръжения също са разнообразни, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Освен това, Puerto Banús на разстояние 0,7 км е голямо яхтено пристанище, предлагащо широка гама от водни спортове и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús, район, известен със своя луксозен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и широк набор от развлекателни съоръжения. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Нуево Андалусия предлага градски удобства, като същевременно е много близо до брега. Намира се на около 60 км от град Малага, което дава на жителите възможност да изследват по-широкия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL684729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
