Ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) lakás kényelmes életkörnyezetet kínál egy biztonságos, zárt közösségben. Az ingatlan rövid sétával elérhető a Central Plaza szupermarkettel és éttermeivel, valamint a Marbella Arénával. A Puerto Banús, strandjaival, butikjaival és marinájával szintén gyalogosan elérhető. Megfelelő helyszín a golf szerelmeseinek, hogy felfedezzék Nueva Andalucía golfpályáit és élvezzék Marbella minden kényelmét. A lakás egy biztonságos lakóövezetben található, kényelmes életmódot kínálva.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva, ez a lakás (499 950 €) közepes árú. Ezek a projektek szintén a Costa del Sol-on találhatók, és hasonló tengerparti életmódot kínálnak. Azonban ennek a lakásnak a Nueva Andalucía-i elhelyezkedése, a Puerto Banús és számos golfpálya közvetlen közelsége egyedülálló, és eltérhet az Estepona-i ajánlatoktól. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árával összehasonlítva, ez a lakás megfizethetőbb. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés a városi kényelem és a luxus egyedülálló keverékét kínálja, míg Estepona és Benalmádena eltérő piaci szegmenseket kínálhatnak, mint például nagyobb hangsúly a családokra vagy nyugodtabb környezetre. A lakás azonnali elérhetősége (már elkészült) szintén kulcsfontosságú értékesítési pont, ellentétben a még épülő projektekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nyüzsgő városi negyedének szívében található. A helyi üzletek, éttermek és szórakozóhelyek, beleértve a Central Plaza-t és a Marbella Arénát, könnyen megközelíthetők gyalog. A híres Puerto Banús, strandjaival, üzleteivel és marinájával szintén a közelben található, széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez a lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. A strandok, golfpályák és városi létesítmények közelsége kielégíti a mindennapi szükségleteket. A zárt közösség további biztonságot nyújt. A fedett terasz és a déli tájolás növeli a lakókomfortot, míg a belső tér olyan modern kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a légkondicionálás.
A lakás már elkészült (Gereed), ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Az ingatlan egy kialakult lakóövezetben található, és nem igényel építési ciklus befejezésére várni. Ez közvetlenebbé teszi a vásárlási folyamatot, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy gyorsabban élvezhessék új otthonukat és környezetüket.
A lakás egy urbanizált területen található, amelyet más lakó- és kereskedelmi létesítmények vesznek körül, ami kevesebb nyugalmat jelenthet a vidéki területekhez képest. Bár a strand közel van, a tényleges gyalogos távolságot (a legközelebbi strandig 2,2 km) figyelembe kell venni. A lakás délkeleti tájolású, ami azt jelentheti, hogy egész nap nem kap közvetlen napfényt.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik kényelmes és élénk életmódot keresnek. Azok számára, akik gyakran utaznak, vagy akik azt részesítik előnyben, hogy minden kéznél legyen, a boltok, éttermek és strandok gyalogos távolsága vonzó választássá teszi. A golf szerelmesei számos híres golfpálya közepén találják magukat, amelyek mind a közelben találhatók. Ezenkívül a Malaga repülőtér közelsége (körülbelül 45 km) fontos előny a gyakori utazók számára. A lakás biztonsága, közösségi létesítményei (például medence) és a Puerto Banús közelsége vonzóvá teszi azok számára is, akik biztonságot, társadalmi és szabadidős lehetőségeket keresnek.
A lakás jó minőségű kivitelezést kínál, praktikusságra és kényelemre összpontosítva. A lakás meleg- és hideg légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, hogy egész évben kellemes belső környezetet biztosítson. A nappali és étkező tágas, kétoldalas ablakokkal, az egyik egy francia erkélyre nyílik, a másik pedig egy fedett teraszra vezet, amely privát ívekkel és kertre néző kilátással van keretezve. A teljesen felszerelt konyhában beépített készülékek találhatók, mint például sütő, főzőlap és mosogatógép, egy külön mosókonyhában pedig mosó- és szárítógép kapott helyet. A padlót márvány borítja, amely tartós és könnyen tisztítható anyag, alkalmas a mediterrán életmódhoz. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. Ezenkívül a lakásban beépített szekrények találhatók a további tárolóhely érdekében.
Az apartman ára 499 950 €-tól kezdődik. Mivel már elkészült, azonnal megvásárolható. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál, összesen 110 m² lakóterülettel. Mivel az ingatlan már elkészült, az árazás tükrözi a jelenlegi elérhetőséget és a piaci feltételeket. Az elkészült ingatlanok árai általában eltérnek az új projektektől, mivel nem tartalmazzák a jövőbeli építési költségeket vagy kockázatokat. A konkrét ár az egység pontos elhelyezkedésétől, emeletétől és kilátásától függően változhat.
Ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) lakás dinamikus városi életérzést kínál. A környék egy biztonságos, zárt közösség, amely gondtalan környezetet biztosít a lakosoknak. Különféle létesítmények könnyen elérhetők gyalog, beleértve egy szupermarketet, számos éttermet és a Marbella Arénát. Azok számára, akik szeretik a tengert és a tengerparti életmódot, a Puerto Banús strandjaival, divatos butikjaival és élénk marinájával szintén csak rövid sétára található. A golf szerelmesei Nueva Andalucía híres golfpályáinak szívében találják magukat, miközben könnyen hozzáférhetnek Marbella minden más kínálatához. Maga a lakás, egy biztonságos lakóparkban található, kényelemre és könnyedségre lett tervezve, így megfelelő választás azok számára, akik kényelmes és élénk mediterrán életmódot keresnek.
Az élet ritmusa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) dinamikus, ötvözi a városi kényelmet a tengerparti hozzáféréssel. A terület gazdag étkezési lehetőségeket kínál, 70 étteremmel, valamint 4 gyógyszertárral és 4 bankkal, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A 0,9 km-re lévő kilátóhely lehetőséget kínál a környező táj élvezetére. A 0,7 km-re lévő Puerto Banús egy nagy marina, amely különféle vízi sportokat és társasági lehetőségeket kínál. Az egészségtudatos lakosok számára sportközpontok és sziklamászó létesítmények találhatók a közelben. Nemzetközi iskolák is ésszerű távolságon belül vannak, így alkalmas gyermekes családok számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía lakásának pontos helyét mutatja, kiemelve a Puerto Banús, a strandok és a fő golfpályák közelségét. A térkép bemutatja a városi környezetben elfoglalt helyét, valamint a környező üzleteket, éttermeket és sportlétesítményeket is.
Nueva Andalucía Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús közelében, amely luxus életmódjáról ismert. A régió golfpályáiról, strandjairól és széles körű szabadidős létesítményeiről híres. A Costa del Sol többi városához képest Nueva Andalucía városi kényelmet kínál, miközben közel van a tengerparthoz. Malaga várostól körülbelül 60 km-re található, lehetőséget kínálva a lakosoknak a tágabb régió felfedezésére.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a megközelíthetőség és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben több golfpályát is találnak. Szupermarketek és gyógyszertárak a közelben találhatók (353 m, illetve 64 m), ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja, ami kényelmesebbé teszi az utazást, és sok hely gyalog vagy kerékpárral is elérhető. Elektromos járműtöltő állomások is találhatók a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, maximumai 27°C-ig, minimumai pedig 12°C körül alakulnak. Az éves napsütéses órák száma 3 856, ami bőséges napfényt biztosít. Ez lehetővé teszi a fürdési szezon meghosszabbítását akár 5 hónapra is, amely időszak alatt a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, a part közelében, ami enyhe éghajlathoz járul hozzá. Átlagosan évente 32 helyi ünnepet tartanak, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra és ünnepek megtapasztalására. A sík terep (a strand felé 0,0%-os lejtés) megkönnyíti a sétákat és a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strandokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén népszerű választás. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas 2-2,1 km-es távolságon belül találhatók. A sportlétesítmények is változatosak, beleértve a Polideportivo San Pedro-t (2,5 km) és a CrossFit Marbella-t (3,5 km). Ezenkívül a 0,7 km-re lévő Puerto Banús egy nagy jachtkikötő, amely széles körű vízi sportokat és éttermeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús közelében, amely luxus életmódjáról ismert. A régió golfpályáiról, strandjairól és széles körű szabadidős létesítményeiről híres. A Costa del Sol többi városához képest Nueva Andalucía városi kényelmet kínál, miközben közel van a tengerparthoz. Malaga várostól körülbelül 60 km-re található, lehetőséget kínálva a lakosoknak a tágabb régió felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL684729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
