Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, у близини Марбеље, у добро обезбеђеном затвореном комплексу. Пројекат је завршен и нуди модерни начин живота у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале, луке Пуерто Банус и бројних терена за голф чини га посебно атрактивним за различите типове купаца.
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, истиче се његова централна локација у Нуевој Андалузији, познатој по динамичном урбаном животу и близини луксузних садржаја. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су често у непосредној близини плаже, овај стан нуди бољу интеграцију са градским центром и голф теренима. Цена од 499.950 € је нешто виша од тих опција, али је у складу са локацијом блиском Пуерто Банусу. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), овај стан је приступачнији, али Алба можда нуди предности попут директнијег погледа на море или већег броја садржаја у оквиру самог комплекса. Тренутни стан представља добру равнотежу између урбане погодности, приступачности садржајима и цене, посебно за оне који траже живот у близини голф терена и луке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Нуевој Андалузији, урбаном делу познатом по близини кључних садржаја. Налази се у непосредној близини обале, што омогућава лак приступ плажама и луци Пуерто Банус. Окружење нуди динамичан начин живота са погодностима на пешачкој удаљености.
Овај смештај задовољава потребе купаца који траже модеран дом у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Близина голф терена, плажа и луке чини га погодним за љубитеље активности на отвореном и оне који желе да уживају у медитеранском начину живота.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да је изградња окончана. Будући купци могу се уселити одмах. Ово елиминише период чекања на изградњу и омогућава брзу примопредају кључева и могућност уживања у новој некретнини.
Иако се стан налази близу садржаја, директни поглед није ка мору. Такође, иако је урбано подручје, директна близина великих зелених површина или паркова није примарна карактеристика, при чему је фокус на урбаној погодности и близини плаже.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран и практичан дом у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за професионалце који раде у Марбељи или околини, захваљујући доброј повезаности и близини пословних центара. Такође, одговара пензионерима или онима који желе другу резиденцију за одмор, јер нуди лак приступ плажама, ресторанима и голф теренима. За љубитеље активног начина живота, близина спортских објеката и луке пружа бројне могућности за рекреацију. Завршен статус објекта чини га привлачним за купце који желе да се уселе без дугог чекања.
Стан се одликује добрим стањем и завршном обрадом, са фокусом на функционалност и удобност. Подови су обложени мермером, пружајући осећај луксуза и лакоће одржавања, што је уобичајено за квалитетне медитеранске резиденције. Уграђени ормари нуде додатни простор за складиштење, доприносећи уредности простора. Комплетно опремљена кухиња са интегралним апаратима (рерна, плоча за кување, машина за прање судова) задовољава савремене потребе. Уграђена клима (топло/хладно) обезбеђује пријатну температуру током целе године. Дупла стакла на прозорима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Овај ниво завршне обраде одговара очекивањима за урбано становање у овој области.
Цена од 499.950 евра за двособни стан од 110 м² у Нуевој Андалузији позиционира овај пројекат у средњи ценовни сегмент за ову престижну локацију. Постојеће, завршене станске јединице често нуде варијације у цени зависно од специфичних карактеристика као што су спрат, поглед и индивидуално уређење. Тренутно доступни станови нуде се по овој почетној цени, а детаљи о другим расположивим јединицама и њиховим ценама могу се добити на захтев. Близина кључних садржаја и луксузних објеката у околини подржавају ову вредност.
Нуева Андалузија представља живописно урбано насеље, познато по својој динамици и близини популарних дестинација попут Марбеље и Пуерто Бануса. Смештен у затвореном комплексу, овај стан нуди сигурност и мир, док истовремено обезбеђује приступ мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Налази се близу супермаркета, ресторана и апотека, што свакодневни живот чини изузетно практичним. У близини су и значајне спортске и рекреативне локације, укључујући престижне голф терене и луку Пуерто Банус. Ово подручје је идеално за оне који траже спој урбаног живота и медитеранског одмора, где су забава, култура и релаксација на дохват руке.
Нуева Андалузија нуди урбани начин живота са свим предностима градског насеља. Иако се налази унутар затворене заједнице, окружење обилује садржајима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што олакшава свакодневне активности. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 банке, 10 кафића и 4 апотеке, пружајући широк избор за гастрономију и услуге. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса (0.7 км) омогућава приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Окружење је добро повезано и нуди могућности за рекреацију и културне активности.
Смештен у срцу Нуевој Андалузији, овај стан нуди централну локацију у близини познате луке Пуерто Банус и популарних плажа. Карта приказује лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете, ресторане и голф терене, наглашавајући погодност урбаног живљења.
Овај стан је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Налази се на само 7 км од центра Марбеље (147.958 становника) и 54 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима, али и осећај одвојености од њихове гужве. Близина луке Пуерто Банус, познате по луксузу и ноћном животу, додатна је предност.
Локација омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. У близини се налази више голф терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.1°C и распоном од 12°C до 27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, пружа дуг период за уживање на отвореном. Због повољних температура, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приобалном подручју. Благо нагиб терена ка плажи (0.0%) доприноси лакој доступности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалузија је позната по близини престижних плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 301 метар, а позната је по близини луке. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Подручје је такође дом многих голф терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разне опције за вежбање.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Налази се на само 7 км од центра Марбеље (147.958 становника) и 54 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима, али и осећај одвојености од њихове гужве. Близина луке Пуерто Банус, познате по луксузу и ноћном животу, додатна је предност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL684729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
