这套位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓，地理位置优越，靠近海滩，介于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）之间。该房产坐落在一个宁静的私人住宅区内，为寻求便利生活方式的居民提供了理想的居住环境。该区域以其完善的基础设施和靠近主要景点的便利性而闻名，是寻求地中海生活方式的理想选择。
与同一地区的其他项目相比，例如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），此物业在价格点上有所不同。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格高于此项目，表明价格在特定区域内有所差异。此公寓的价格为645,000欧元，它被定位在一个中高价位，可能反映了其优越的地理位置，靠近著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和海滩。Estepona的项目提供了更低的价格点，可能适合预算有限的买家，而Benalmadena的项目则代表了更高端的市场。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这个特定项目似乎提供了高尔夫球场、海滩和城市设施的组合，这可能有助于其定价，并吸引那些寻求特定生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，一个充满活力的地区，毗邻普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的豪华码头和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的传统魅力。距离海滩仅301米，步行即可到达商店、餐厅和海滨长廊，确保了无缝的城市生活体验。
该物业为寻求舒适和便利的居民提供了两间卧室和两间浴室。宽敞的起居区可通往朝西的露台，非常适合享受下午的阳光。设备齐全的厨房和带衣柜的主卧室增加了实用性，而第二间卧室的私人阳台则增添了额外的隐私。
该公寓位于一个已建成的住宅区内，提供成熟的社区环境。该房产状况良好，拥有中央供暖等功能，并配有电梯。社区内维护良好的公共区域，包括热带花园和游泳池，为居民提供了舒适的生活环境。
该物业位于一个已建成的住宅区内，不提供新建的特点。它不是一个独立别墅，而是位于一个提供共享设施的社区。该房产朝西，可能在下午接收阳光，但如果需要早晨的阳光，可能不适合。
该公寓适合那些寻求在充满活力的沿海地区拥有便利生活方式的个人或家庭。它非常适合希望靠近海滩、餐厅和商店的人。对于喜欢高尔夫的人来说，靠近几个著名的高尔夫球场使其成为一个有吸引力的选择。两间卧室和两间浴室的配置使其适合一对夫妇或小型家庭。带地下停车位的封闭式社区提供了安全和宁静。朝西的露台非常适合那些喜欢在下午享受阳光的人。
该公寓状况良好，拥有全套家具，并配有嵌入式衣柜和带连接浴室的主卧室。设备齐全的厨房设计实用，方便烹饪。带顶棚的露台提供了额外的户外生活空间，可欣赏花园和游泳池的景色。中央供暖确保了全年舒适。该房产位于一个带热带花园和社区游泳池的封闭式社区内，并提供健身房，进一步提升了生活品质。
该公寓的起价为645,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地141平方米。该房产位于一个成熟的社区，拥有花园景观和社区游泳池。朝西的露台可享受下午的阳光。由于其优越的地理位置，靠近海滩和众多设施，该物业代表了一个在马贝拉地区具有吸引力的居住选择。
这套公寓坐落在一个宁静的私人住宅区，提供了一个结合了便利性和放松的居住环境。作为新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的一部分，它坐落在普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）之间，意味着住户可以享受两者之间的便利。距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅301米，海滩爱好者可以轻松享受阳光和海浪。附近的超市（353米）和药房（64米）满足了日常需求。该区域拥有70家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，马格纳·马贝拉高尔夫（Magna Marbella Golf）和高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）等著名球场都在2公里范围内。该区域的高尔夫课程的平均高度为7米，提供平坦的地形，非常适合散步和骑自行车。
该公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个充满活力的地区，生活节奏快，但又靠近海滩，提供了一个平衡的生活方式。步行即可到达海滩，附近有超市、药房和各种餐厅，确保了便利性。距离机场约45公里，方便出行。该地区丰富的绿化空间，包括热带花园和靠近高尔夫球场，为居民提供了接触自然的机会。3,856小时的年日照量和5个月的游泳季节为户外活动提供了充足的机会。
该地图显示了马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓位置。它突出了该房产靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）海滩的便利位置，以及附近的其他重要地标，如超市、药房和高尔夫球场。地图直观地展示了该区域的城市环境和与周围设施的连接。
该物业位于西班牙南部充满活力的太阳海岸（Costa del Sol）地区。它坐落在马贝拉（Marbella）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）之间，提供了便利地段和宁静的居住环境。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）以其靠近豪华码头、高尔夫球场和海滩而闻名，使其成为那些寻求地中海生活方式的人们的热门选择。它位于安达卢西亚的核心地带，靠近马拉加（Málaga）和其他区域中心。
该公寓距离普尔托·巴努斯（Puerto Banús）海滩仅301米，而其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也在附近。距离马贝拉机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约45公里，方便航空旅行。步行即可到达超市（353米）和药房（64米）。高尔夫爱好者会发现多个高尔夫球场在2公里范围内。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.1°C，夏季温度通常在12°C到27°C之间。平均每年有3,856小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节可持续5个月，水温至少达到20°C。该公寓位于海拔7米处，靠近海岸，享受地中海温和的气候。该地区全年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近几个著名的海滩，包括Playa de Puerto Banús（301米）。其他休闲选择包括高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。体育爱好者可以使用附近的体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）。船只爱好者可以前往0.9公里处的Mirador del Muelle de Honor观景点和0.7公里处的Puerto Deportivo José Banús码头。
来源: OpenStreetMap
该物业位于西班牙南部充满活力的太阳海岸（Costa del Sol）地区。它坐落在马贝拉（Marbella）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）之间，提供了便利地段和宁静的居住环境。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）以其靠近豪华码头、高尔夫球场和海滩而闻名，使其成为那些寻求地中海生活方式的人们的热门选择。它位于安达卢西亚的核心地带，靠近马拉加（Málaga）和其他区域中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL736911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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