マルベーリャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのマンションは、プエルト・バヌース（Puerto Banús）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の間に位置し、ビーチに近い便利な場所にあります。静かなプライベート住宅地に位置するこの物件は、快適なライフスタイルを求める方に理想的な生活条件を提供します。このエリアは、その発達したインフラと主要なアトラクションへの近さで知られており、地中海式ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
同じ地域の他のプロジェクト、例えばエステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格帯が異なります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）は、このプロジェクトよりも高価であり、特定の地域内での価格差を示しています。645,000ユーロの価格で、このマンションは中〜高価格帯に位置付けられており、おそらく有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）とビーチへの優れた近接性を反映しています。エステポナのプロジェクトは、予算の限られた購入者にとっては手頃な価格帯を提供していますが、ベナルマデナのプロジェクトはより高級な市場を表しています。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこの特定のプロジェクトは、ゴルフコース、ビーチ、都市施設の組み合わせを提供しているようで、これが価格設定に貢献し、特定のライフスタイルを求める人々を惹きつける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置し、高級なプエルト・バヌース（Puerto Banús）港とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の伝統的な魅力に隣接する活気あるエリアです。ビーチからわずか301メートルの距離にあり、ショップ、レストラン、遊歩道が徒歩圏内にあるため、シームレスな都市生活体験を提供します。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、快適さと実用性のニーズを満たします。広々としたリビングエリアは、午後の日差しを楽しむのに最適な西向きのテラスにつながっています。設備の整ったキッチンと埋め込み型ワードローブを備えたマスターベッドルームは機能性を高め、2番目のベッドルームのプライベートバルコニーはさらなるプライバシーを提供します。
このマンションは既存の住宅地内にあり、新築の設備は提供していません。独立したヴィラではなく、共有施設を備えた複合施設の一部です。物件は西向きであり、午後の日差しを受ける可能性がありますが、朝の日差しを求める方には適さない場合があります。
このマンションは、活気ある沿岸地域で便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、レストラン、ショップに近いことを望む人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なコースに近いことが魅力的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、カップルまたは小家族に適しています。地下駐車場を備えたゲート付きコミュニティは、セキュリティと静けさを提供します。西向きのテラスは、午後の日差しを楽しむのが好きな人に最適です。
マンションは良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、エンスイートバスルームと埋め込み型ワードローブを備えたマスターベッドルームがあります。設備の整ったキッチンは、簡単な料理のために機能的に設計されています。屋根付きテラスは、庭園とプールの景色を望む追加の屋外リビングスペースを提供します。セントラルヒーティングは、一年中の快適さを保証します。物件は、トロピカルガーデンと共有プールを備えたゲート付き複合施設内にあり、ジムも提供しており、生活の質をさらに向上させています。
このマンションは€645,000から提供され、2つのベッドルームと2つのバスルーム、141平方メートルの生活空間を備えています。物件は、庭園の景色と共有プールを備えた、確立された複合施設内にあります。西向きのテラスからは、午後の日差しを楽しむことができます。その優れた立地、ビーチへの近さ、そして数多くの設備により、この物件はマルベーリャ地域での居住のための魅力的な選択肢となります。
静かなプライベート住宅地に位置するこのマンションは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた住環境を提供します。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の一部として、プエルト・バヌース（Puerto Banús）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の間に位置しており、居住者は両方の場所の利点を享受できます。Playa de Puerto Banúsビーチからわずか301メートル、ビーチ愛好家は太陽と波を簡単に楽しむことができます。近くのスーパーマーケット（353メートル）と薬局（64メートル）は日常のニーズを満たします。このエリアには70軒のレストランと10軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella GolfやGolf Los Naranjosなどの有名なコースが2 km以内にあります。このエリアのゴルフコースの平均標高は7メートルで、平坦な地形は散歩やサイクリングに最適です。
マンションはヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置し、速いペースの生活を持つ活気あるエリアですが、ビーチにも近く、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、近くにはスーパーマーケット、薬局、様々なレストランがあり、便利さを保証しています。空港までの距離は約45kmで、旅行を容易にします。トロピカルガーデンやゴルフコースへの近さを含む、地域の豊かな緑地は、住民に自然との接触の機会を提供します。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、屋外アクティビティに十分な機会を提供します。
この地図は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるマンションの場所を示しています。プエルト・バヌース（Puerto Banús）ビーチに近い物件の利便性、および近くのスーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの他の重要なランドマークを強調しています。地図は、この地域の都市環境とその周辺施設とのつながりを視覚的に示しています。
この物件は、スペイン南部の活気あるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の間に位置し、便利なロケーションと穏やかな生活環境の両方を提供します。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、高級マリーナ、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られており、地中海式ライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。アンダルシアの中心部に位置し、マラガ（Málaga）や他の地域の中枢にも近いです。
マンションは、Playa de Puerto Banúsビーチからわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）、Playa de Nagüeles（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までは約45kmで、空路での移動を容易にします。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、2km圏内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停でサービスされており、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年間平均気温は19.1°Cで、夏の気温は通常12°Cから27°Cの間で変動します。年間平均3,856時間の太陽光があり、豊富な日光を提供します。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20°Cに達します。マンションは海抜7メートルの高さに位置し、海岸近くにあり、穏やかな地中海気候の恩恵を受けています。この地域では年間32の地元の祭りが祝われ、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、Playa de Puerto Banús（301m）を含むいくつかの有名なビーチの近くにあります。その他のレクリエーションオプションには、Golf Los Naranjos（2.0km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.1km）などのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、Polideportivo San Pedro（2.5km）などの近くのスポーツセンターを利用できます。セーリング愛好家は、Mirador del Muelle de Honor（0.9km）の展望台やPuerto Deportivo José Banús（0.7km）のマリーナを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部の活気あるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の間に位置し、便利なロケーションと穏やかな生活環境の両方を提供します。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、高級マリーナ、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られており、地中海式ライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。アンダルシアの中心部に位置し、マラガ（Málaga）や他の地域の中枢にも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL736911
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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