Стан у приземљу са терасом, смештен близу обале, у мирном приватном стамбеном комплексу између Пуерто Бануса и Сан Педро де Алкантара. Ова некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, пространи дневни боравак са камином и директним приступом великој тераси окренутој ка западу, са поподневним сунцем.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Аппер такође у Естепони (од 320.000 евра), овај стан у Нуевој Андалузији, са ценом од 625.000 евра, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ово одражава његову директнију близину луксузним садржајима попут Пуерто Бануса и већу површину од 141 м². У односу на Алба Беналмадену (од 598.000 евра), овај пројекат нуди сличну цену, али се истиче својом локацијом у срцу Коста дел Сол, са директним приступом плажи и урбаним погодностима. Док пројекти у Естепони можда нуде нижу почетну цену, ова локација пружа јединствену комбинацију близине култној марини и лаког приступа свим битним садржајима, што је чини посебно привлачном за оне који траже живописан начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу у Нуевој Андалузији, на Малаги, пружајући близину садржаја и транспортних опција. Смештен је на само 301 метар од плаже, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, што повећава његову практичност.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са директним приступом тераси, уживајући у поподневном сунцу. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док друга спаваћа соба нуди приватни балкон, пружајући функционалност и удобност.
Изграђена са фокусом на удобност и приступ, ова стамбена јединица је тренутно завршена. Нуди модерне садржаје у оквиру затворене заједнице, укључујући базен и добро одржаване заједничке просторе.
Иако се налази близу плаже, овај стан није директно на првој линији обале. Понуда не укључује директан поглед на море, а пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално место боравка или пространу кућу за одмор са лаким приступом обали и градским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, са неколико терена у близини, као и за оне који уживају у поморском животу, захваљујући близини марина. Породице ће ценити безбедност затворене заједнице са дечјим базеном, док ће они који траже миран животни ритам уживати у уређеним заједничким баштама. Локација такође одговара онима којима је потребна добра повезаност са аеродромом Малага за честа путовања.
Стан садржи квалитетне завршне обраде, укључујући потпуно опремљену кухињу са функционалним распоредом и пространи дневни боравак са камином. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и уграђене ормаре, што пружа додатну удобност. Пројекат користи материјале као што су керамичке плочице и квалитетни подови, а стандардно укључује централно грејање. Велике терасе и балкони су дизајнирани да максимално искористе околни амбијент.
Тренутно доступно по цени од 625.000 евра, овај стан нуди 141 м² стамбеног простора. Цену одређује локација у близини Пуерто Бануса и садржаји попут заједничког базена, теретане и сауне. С обзиром на тренутну изградњу, постоји могућност да се цена прилагоди у зависности од понуде и потражње на тржишту, иако је тренутно класификована као „спремна за усељење“.
Овај стан у Нуевој Андалузији пружа динамичан начин живота, са близином плаже и урбаних садржаја. Смештен у приватном стамбеном комплексу, нуди баланс између приступачности и мирног окружења. Дневни ритам се одликује лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и транспортним везама, док тераса оријентисана ка западу пружа простор за опуштање уз поподневно сунце. Близина марина и голф терена додатно обогаћује рекреативне могућности, чинећи га погодним за оне који траже активнији начин живота.
Нуево Андалузија је позната по свом урбаном шарму и близини луксузних садржаја. Ова локација нуди лак приступ ресторанима (70 у радијусу од 2 км), апотекама (4) и банкама (4), што олакшава свакодневни живот. Окружење је живописно, са само 7 метара надморске висине и равним тереном према плажи. Близина међународних школа као што је British International School (4.2 км) чини је погодном за породице.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој стамбеној области у близини Марбеље. Локација пружа лак приступ обали, луксузним маринама и бројним садржајима, што је чини атрактивном за оне који траже комбинацију опуштања и урбаног живота.
Пројекат је стратешки смештен у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље (7 км). Налази се у близини луксузне луке Пуерто Банус, познате по својим објектима и динамичном окружењу. Удаљеност од већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) пружа додатне могућности за истраживање и приступ регионалним садржајима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 45 км ваздушном линијом. За локалну мобилност, постоји 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини. Плажа, попут Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркети (353 м) и апотеке (64 м) су на пешачкој удаљености. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у овој области карактеришу умерене температуре, са просечним годишњим вредностима од 19.1°C и распоном од 12°C до 27°C. Овај регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.856, што подржава период купања који траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а релативно раван терен до плаже доприноси лакој приступачности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође су доступни спортски центри и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље (7 км). Налази се у близини луксузне луке Пуерто Банус, познате по својим објектима и динамичном окружењу. Удаљеност од већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) пружа додатне могућности за истраживање и приступ регионалним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL736911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
