Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, имеет удобное расположение недалеко от пляжа, между Пуэрто Банус (Puerto Banús) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Расположенная в тихом частном жилом комплексе, эта недвижимость предлагает идеальные условия для тех, кто ищет удобный образ жизни. Район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к основным достопримечательностям, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
По сравнению с другими проектами в том же регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот объект отличается по цене. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, чем этот проект, что указывает на разницу в ценах в пределах определенного региона. Эта квартира по цене 645 000 евро позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте, что, вероятно, отражает ее превосходное расположение недалеко от известного Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжа. Проекты в Эстепоне предлагают более низкие ценовые точки, которые могут подойти покупателям с ограниченным бюджетом, в то время как проекты в Бенальмадене представляют более элитный рынок. Этот конкретный проект в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), кажется, предлагает сочетание полей для гольфа, пляжей и городских удобств, что может способствовать его ценообразованию и привлечь тех, кто ищет определенный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, граничащем с роскошной пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús) и традиционным очарованием Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Всего в 301 метрах от пляжа, с магазинами, ресторанами и набережной в пешей доступности, обеспечивается беспрепятственная городская жизнь.
Недвижимость предлагает две спальни и две ванные комнаты, удовлетворяя потребности в комфорте и удобстве. Просторная гостиная ведет на террасу, ориентированную на запад, идеально подходящую для послеобеденного солнца. Полностью оборудованная кухня и главная спальня со встроенными шкафами добавляют функциональности, а отдельный балкон во второй спальне обеспечивает дополнительную приватность.
Квартира находится в существующем жилом комплексе, предлагая обжитую атмосферу. Недвижимость в хорошем состоянии, с такими удобствами, как центральное отопление, и оснащена лифтом. Ухоженные общие зоны, включая тропические сады и бассейн, обеспечивают комфортное проживание.
Эта квартира расположена в существующем жилом комплексе и не предлагает новых построек. Это не отдельная вилла, а часть комплекса с общими удобствами. Недвижимость ориентирована на запад, что означает, что она может получать послеобеденное солнце, и может не подойти тем, кто ищет утреннее солнце.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих удобный образ жизни в оживленном прибрежном районе. Она идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с пляжем, ресторанами и магазинами. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям делает ее привлекательным выбором. Конфигурация из двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для пары или небольшой семьи. Закрытый комплекс с подземной парковкой обеспечивает безопасность и спокойствие. Терраса, ориентированная на запад, идеально подходит для тех, кто любит наслаждаться послеобеденным солнцем.
Квартира находится в хорошем состоянии, полностью меблирована и имеет главную спальню с ванной комнатой и встроенными шкафами. Полностью оборудованная кухня спроектирована функционально для легкого приготовления пищи. Крытая терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на сад и бассейн. Центральное отопление обеспечивает комфорт в течение всего года. Недвижимость находится в закрытом комплексе с тропическими садами и общим бассейном, а также предлагает тренажерный зал, что еще больше повышает качество жизни.
Эта квартира предлагается по цене от 645 000 евро, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 141 квадратных метра. Недвижимость расположена в устоявшемся комплексе с видом на сад и общим бассейном. Терраса, ориентированная на запад, позволяет наслаждаться послеобеденным солнцем. Благодаря своему превосходному расположению, близости к пляжу и многочисленным удобствам, эта недвижимость представляет собой привлекательный вариант для проживания в районе Марбельи.
Эта квартира расположена в тихом частном жилом комплексе, предлагая среду обитания, сочетающую удобство и отдых. Являясь частью Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), она находится между Пуэрто Банус (Puerto Banús) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), что означает, что жители могут пользоваться преимуществами обоих мест. Всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, любители пляжного отдыха могут легко наслаждаться солнцем и волнами. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) удовлетворяют повседневные потребности. В этом районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Magna Marbella Golf и Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Средняя высота полей для гольфа в этом районе составляет 7 метров, с ровным ландшафтом, идеально подходящим для прогулок и езды на велосипеде.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном районе с быстрым темпом жизни, но в то же время недалеко от пляжа, что обеспечивает сбалансированный образ жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а рядом расположены супермаркеты, аптеки и различные рестораны, что обеспечивает удобство. Расстояние до аэропорта составляет около 45 км, что облегчает путешествия. Богатые зеленые зоны района, включая тропические сады и близость к полям для гольфа, предлагают жителям возможность контакта с природой. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Она подчеркивает удобство расположения недвижимости недалеко от пляжа Пуэрто Банус (Puerto Banús), а также других важных ориентиров поблизости, таких как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. Карта наглядно демонстрирует городскую среду района и его связь с близлежащими объектами.
Недвижимость расположена в оживленном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Расположенная между Марбельей (Marbella) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), она предлагает как удобное расположение, так и спокойную обстановку для жизни. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своей близостью к роскошным пристаням, полям для гольфа и пляжам, что делает ее популярным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Она находится в самом сердце Андалусии, недалеко от Малаги (Málaga) и других региональных центров.
Квартира находится всего в 301 метрах от пляжа Пуэрто Банус (Puerto Banús), а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 45 км, что обеспечивает удобство для авиаперелетов. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе 2 км. В районе курсируют 10 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1°C, а температура летом обычно колеблется от 12°C до 27°C. В среднем насчитывается 3856 часов солнечного света в год, что обеспечивает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды не ниже 20°C. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, и пользуется преимуществами мягкого средиземноморского климата. В регионе отмечается 32 местных праздника в течение года, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м). Другие варианты отдыха включают поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Любители спорта могут воспользоваться близлежащими спортивными центрами, такими как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км). Любители мореплавания могут посетить смотровую площадку Мирадор дель Муэле де Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,9 км и пристань Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в оживленном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Расположенная между Марбельей (Marbella) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), она предлагает как удобное расположение, так и спокойную обстановку для жизни. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своей близостью к роскошным пристаням, полям для гольфа и пляжам, что делает ее популярным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Она находится в самом сердце Андалусии, недалеко от Малаги (Málaga) и других региональных центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL736911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
