Tento byt se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o moderní bydlení v urbanizaci s výhledem na golfové hřiště. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Díky své poloze nabízí kombinaci klidného života v zeleni a zároveň blízkost k městským vymoženostem a pobřeží.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, tento byt v Nueva Andalucía nabízí atraktivní rovnováhu mezi polohou, vybavením a cenou. Zatímco projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) nabízejí srovnatelnou cenovou hladinu nebo vyšší, tento projekt v Nueva Andalucía se odlišuje přímou polohou u golfového hřiště a blízkostí k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Další projekty, jako Alba Benalmadena (od €598,000), jsou cenově výrazně výše, což naznačuje, že tento byt představuje dostupnější možnost v prémiové lokalitě. Klíčovými přednostmi jsou zde již dokončená výstavba, jižní orientace a dobrá dostupnost služeb i pláží. Na rozdíl od některých nových projektů, kde je nutné čekat na dokončení, je zde možné se nastěhovat ihned. V porovnání s projekty v méně etablovaných oblastech, Nueva Andalucía nabízí zavedenou infrastrukturu a vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti golfových hřišť a nabízí výhledy na ně. Urbanizace je obklopena veškerou potřebnou infrastrukturou, jako jsou obchody a restaurace, které jsou snadno dostupné pěšky. Dále je zajištěn přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost je vhodná pro zájemce o klidné bydlení s důrazem na sportovní aktivity, zejména golf. Nabízí pohodlné bydlení díky dobrému vybavení a orientaci na jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. V blízkosti jsou obchody a školy.
Tento projekt je již ve fázi dokončení (Ready to move in). Očekává se, že k nastěhování dojde ihned po koupi. Jedná se o zavedený projekt v rámci urbanizace, nikoli o novostavbu v pravém slova smyslu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži, ačkoli je k nim dobrá dostupnost. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v rámci urbanizace. Vybavení je částečně zařízeno, nikoli kompletně.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné bydlení s důrazem na aktivní životní styl, zejména golf. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k přírodě a zároveň potřebují mít veškeré městské vybavení na dosah ruky. Pro zájemce o druhou rezidenci ve slunném Španělsku, kteří hledají pohodlí a dobrou dostupnost k pobřeží a přístavům, představuje tento projekt zajímavou možnost. Vzhledem k dobré dostupnosti služeb a vybavení (např. lékárna, supermarket) je vhodný i pro starší osoby nebo ty, kteří preferují pohyb pěšky. Urbanizace s komunitním bazénem a blízkost golfových hřišť osloví také ty, kteří hledají rekreační zázemí.
Byt se vyznačuje dobrým stavem a je částečně zařízen. Nabízí moderní vybavení jako klimatizaci (horký i studený vzduch) a optické připojení k internetu. Zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a krytou terasu. Kuchyně je plně vybavená. Podlahy pokrývají kvalitní materiály a okna zajišťují dobré osvětlení, zejména díky jižní orientaci. Projekt zahrnuje i prvky pro snížení bariér, jako je přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a výtah. Společné prostory zahrnují udržovaný komunitní zahradní prostor a bazén.
Byt s dispozicí 2 ložnic a 1 koupelny o rozloze 55 m² je nabízen za cenu od 360 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané lokalitě Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a městských vymožeností. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekání spojené s výstavbou. K dispozici jsou byty s orientací na jih a s výhledem na golfové hřiště. V rámci urbanizace je k dispozici společný bazén. Celková cena závisí na konkrétní jednotce a jejím umístění v rámci komplexu.
Nueva Andalucía, známá také jako 'údolí golfu', je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento byt se nachází v rámci urbanizace s komunitním bazénem a výhledem na golfové hřiště. Denní život zde je charakterizován klidem a propojením s přírodou, přičemž veškeré potřebné služby jsou na dosah. V pěší vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny a různé restaurace. Pro milovníky golfu je k dispozici několik špičkových hřišť. Díky blízkosti pláží a přístavu Puerto Banús je tato lokalita atraktivní i pro ty, kteří preferují středomořský styl života u moře. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což zvyšuje její dostupnost i bez vlastního automobilu.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'údolí golfu', nabízí jedinečnou atmosféru pro život. Kromě golfových hřišť je zde bohatá nabídka restaurací, kaváren a obchodů. V okruhu 2 km se nachází přes 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní život. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús vzdálená jen 301 metrů, a k přístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a společenskému životu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik mezinárodních škol v docházkové vzdálenosti. Oblast je rovněž dobře propojena veřejnou dopravou.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a důležitým dopravním uzlům, jako je přístav Puerto Banús a letiště Málaga. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti klíčových služeb a rekreačních možností v okolí.
Nueva Andalucía je strategicky umístěna v západní části pobřeží Costa del Sol, pouhých několik kilometrů západně od centra města Marbella. Tato poloha poskytuje snadný přístup k prestižním zařízením, jako je přístav Puerto Banús, a zároveň umožňuje rychlé spojení s dalšími důležitými městy regionu. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Projekt je situován v rámci urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou, ale zároveň v blízkosti přírody a golfových hřišť.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k různým zařízením. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Nejbližší supermarket je vzdálený 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik prestižních hřišť. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování. Oblast je také dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami okolo 19,1°C a rozpětím od 12°C v zimních měsících do 27°C v létě. Oblast disponuje nadprůměrným počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Toto umožňuje prožití plnohodnotných 5 měsíců v roce, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20°C). Nadmořská výška projektu je pouhých 7 metrů nad mořem, s minimálním sklonem k pláži (0%), což přispívá k pohodlnému přístupu k pobřeží. V blízkosti se nachází přírodní parky a zelené plochy golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Nueva Andalucía se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Oblast je proslulá svou koncentrací golfových hřišť, včetně The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), což z ní činí ráj pro golfisty. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). V blízkosti se nachází také několik marin, včetně Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umístěna v západní části pobřeží Costa del Sol, pouhých několik kilometrů západně od centra města Marbella. Tato poloha poskytuje snadný přístup k prestižním zařízením, jako je přístav Puerto Banús, a zároveň umožňuje rychlé spojení s dalšími důležitými městy regionu. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Projekt je situován v rámci urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou, ale zároveň v blízkosti přírody a golfových hřišť.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL763127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
