Dette projekt i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 55 m². Beliggende i et etableret byområde tæt på faciliteter og golfbaner, giver ejendommen adgang til fælles faciliteter, herunder en pool. Med fokus på en praktisk livsstil og beliggenhed i et sikkert boligområde, henvender projektet sig til dem, der søger en bolig ved Costa del Sol med bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv prisstruktur, der starter ved €360.000 for 2 soveværelser. Selvom Aby Upper kan være billigere, ligger denne ejendom i et mere etableret og centralt område tættere på Marbella og Puerto Banús' faciliteter. Acqua Gardens i Estepona, som er dyrere, tilbyder muligvis nyere konstruktioner eller andre faciliteter, men placerer sig længere væk fra den dynamik, som Nueva Andalucía tilbyder. Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer et markant højere prisniveau, typisk for mere eksklusive eller nyere udviklinger i andre kystbyer. Denne lejlighed positionerer sig derfor som en tilgængelig mulighed for at erhverve en ejendom i et af Costa del Sol's mest eftertragtede områder, og balancerer pris med placering og tilgængelige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella centrum. Den direkte nærhed til golfbaner og et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser, som alle er inden for gåafstand, understreger områdets praktiske og livlige karakter. Beliggenheden sikrer en høj grad af tilgængelighed til dagligdagens fornødenheder.
Denne bolig opfylder behovet for en funktionel og tilgængelig bolig på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og et veludstyret køkken, er den velegnet til par eller små familier. Adgangen til fælles pool og de omkringliggende rekreative muligheder, som golf og strand, imødekommer ønsket om en aktiv og afslappet middelhavslivsstil.
Projektet er en eksisterende bygning, hvor lejligheden fremstår i god stand. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden behov for yderligere byggeprocesser. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri og har ikke private udendørsarealer som have eller stor altan. Der er tale om en eksisterende lejlighed, hvilket betyder, at den ikke kan tilpasses individuelt fra bunden. Den er delvist møbleret, hvilket kan kræve yderligere indretning.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer en aktiv livsstil tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er velegnet for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. Ligeledes vil personer, der værdsætter nærheden til strandene og den livlige atmosfære ved Puerto Banús, finde denne placering attraktiv. Den kan fungere som en permanent bolig for singler eller par, et feriehus med nem adgang til sol og varme, eller potentielt som en udlejningsinvestering grundet områdets popularitet. Adgangen til fælles pool og den gode tilgængelighed til dagligvarer og transportgøremål, gør den praktisk for dem, der ønsker en problemfri tilværelse ved kysten.
Lejligheden er beskrevet som værende i 'Good' stand, hvilket indikerer en velholdt ejendom. Den er delvist møbleret, hvilket giver køberen fleksibilitet til at personliggøre indretningen. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er installeret aircondition (varm og kold) for optimal komfort året rundt. Andre funktioner inkluderer overdækket terrasse, indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, WiFi og fibernet. Adgang for personer med nedsat mobilitet er sikret, og bygningen har elevator, hvilket forbedrer den daglige anvendelighed. Generelt synes kvaliteten at fokusere på funktionalitet og komfort for beboeren.
Lejligheden udbydes til en startpris på €360.000. Med et bebygget areal på 55 m² og 2 soveværelser, placerer dette sig i den lavere ende af prisspektret for ejendomme i Nueva Andalucía, især for en lejlighed beliggende i et eftertragtet område tæt på golfbaner og faciliteter. Prisen indikerer en attraktiv mulighed for købere, der søger adgang til Costa del Sol uden den højeste prisklasse. Ejendommen er tilgængelig for overtagelse, da den er færdigbygget.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde kendt for sin tætte beliggenhed på både kysten og indlandet. Området tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed er central. Med restauranter, butikker og apoteker inden for få hundrede meter, er dagligdagens gøremål lettilgængelige. Den nærliggende marina Puerto Banús tilføjer en dimension af luksus og fritidsaktiviteter, mens de mange golfbaner appellerer til sportsentusiaster. Lejlighedens placering i et lukket kompleks med fælles pool bidrager til en følelse af tryghed og fritid. Solorienteringen mod syd sikrer behageligt lysindfald gennem dagen. Samlet set et område der balancerer bymæssig tilgængelighed med fritidsmuligheder og en afslappet atmosfære.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en blanding af bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Nærheden til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) betyder, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. De mange restauranter (70 inden for 2 km) og caféer giver rigeligt med valgmuligheder for socialt samvær og gastronomi. For familier er der skoler i nærheden (British International School 4.2 km), og sundhedspleje er tilgængelig med et hospital kun 1.9 km væk. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket tiltrækker sportsinteresserede, mens den nærliggende marina og strandene tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og afslapning ved havet.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et blomstrende boligområde beliggende vest for Marbella. Det fremhæver lejlighedens centrale placering i forhold til golfbaner, butikker, restauranter og den nærliggende marina Puerto Banús. Kortet illustrerer letheden af adgang til kysten og de vigtigste transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets faciliteter og bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de faciliteter og den glamour, Marbella tilbyder, herunder den berømte marina Puerto Banús, og samtidig nyde roen i et etableret boligområde. Nærheden til motorvej A-7 sikrer hurtig adgang til andre kystbyer langs Costa del Sol, herunder Malaga mod øst og Estepona mod vest.
Denne lejlighed nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for en radius på 2 km findes et omfattende udvalg af faciliteter, herunder golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), supermarkeder (353 m), og hospitaler (1.9 km). Desuden er der 5 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 7 meter over havets overflade, nyder området et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med over 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, tilbyder regionen et behageligt udendørsmiljø det meste af året. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området er relativt fladt med en hældning på 0.0% mod stranden, hvilket bidrager til nem bevægelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er en central del af livsstilen i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med adskillige baner inden for en 2 km radius, herunder Golf Los Naranjos. For aktive fritidsinteresser findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og forskellige fitnessmuligheder. Maritim rekreation er også fremtrædende med Puerto Deportivo José Banus kun 0.7 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de faciliteter og den glamour, Marbella tilbyder, herunder den berømte marina Puerto Banús, og samtidig nyde roen i et etableret boligområde. Nærheden til motorvej A-7 sikrer hurtig adgang til andre kystbyer langs Costa del Sol, herunder Malaga mod øst og Estepona mod vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL763127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
