Ez a cikk egy 55 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás, dél-tájolású lakást mutat be Nueva Andalucíaban, Marbella közelében. Az ingatlan egy jól karbantartott, zárt lakóparkban található, közvetlenül egy golfpálya mellett, és ideális azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, a kényelem és a kikapcsolódás ötvözetével. A lakás jó állapotban van, és egy közösségi medencével rendelkezik, amely hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a Nueva Andalucía-i apartman, amely 360.000 eurótól érhető el, jó ár-érték arányt képvisel a Costa del Sol ezen a kiemelt részén. Az Acqua Gardens projekt Esteponában, amely drágább (418.800 eurótól), új építésű apartmanokat kínál, általában nagyobb mérettel és modern létesítményekkel. Az Aby Upper Esteponában olcsóbb (320.000 eurótól), és hasonló méretű vagy kisebb apartmanokat kínálhat, de általában távolabb helyezkedik el a központi golf és luxus negyedektől. Az Alba Benalmadena projekt Benalmadenában lényegesen magasabb árszinten van (598.000 eurótól), ami drágább ingatlanokat, esetleg nagyobb vagy jobb kilátással rendelkező lakásokat jelezhet. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés, a golfpályák közelsége és a Puerto Banús-hoz való hozzáférés teszi ezt az ingatlant vonzóvá azok számára, akik a 'Golf Völgye' életérzését keresik, de nem akarnak túlzottan magas árat fizetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén, kiváló hozzáférést biztosít a helyi nevezetességekhez. A tengerpart, a golfpályák, az üzletek és az iskolák mind könnyen elérhetők, ami kényelmes és aktív életmódot tesz lehetővé. Ez a lokáció ideális egy olyan lakóhely keresésére, ahol a városi kényelem és a természeti szépségek egyaránt élvezhetők.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik egy gondozott, dél-tájolású otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a napfényes órák maximálisan kihasználhatók. Az ingatlan a golf szerelmeseinek, valamint a közelben lévő üzletek és szolgáltatások kényelmét kedvelőknek is ideális. A közösségi medence és a zárt lakópark biztonságérzetet és pihenési lehetőséget nyújt.
Ez az apartman egy már meglévő, 'Kész' állapotban lévő épületben található, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakás jó állapotban van, részben bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok gyorsan beköltözhetnek és élvezhetik a helyi életstílust anélkül, hogy hosszú várakozási időkkel kellene számolniuk.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, és a strandok közvetlen elérése (301 méterre van a legközelebbi), bár közel van, nem jelenti azt, hogy közvetlenül a parton helyezkedik el. A lakás 55 m²-es alapterülete és 1 fürdőszobája miatt nagyobb családok vagy extra helyet igénylők számára kevésbé ideális lehet. A parkolás lehetőségei nincsenek részletezve.
Ez az apartman ideális választás lehet párok, egyedülállók vagy kis családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezik a golfot, a tengerparti tevékenységeket vagy egyszerűen csak a napfényes éghajlatot. A lakás közelsége a bevásárlási lehetőségekhez és a szolgáltatásokhoz (például gyógyszertár, bankok) ideálissá teszi az ingatlant azoknak, akik értékelik a kényelmet és a mindennapi élet egyszerűségét. Azoknak is megfelelő lehet, akik egy jól karbantartott, dél-tájolású otthont keresnek, amely készen áll a beköltözésre, és hozzáférést biztosít egy közösségi medencéhez.
Az apartman 'jó állapotban' van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan karbantartott, és valószínűleg kisebb vagy semmilyen felújításra nem szorul a beköltözés előtt. A lakás részben bútorozott, ami megkönnyíti a költözést. A 'fully fitted' konyha azt sugallja, hogy a konyhabútorok és a beépített készülékek, mint például tűzhely, sütő és páraelszívó, rendelkezésre állnak. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) extra tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlanban légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) is található a kényelem érdekében. A 'fiber optic' csatlakozás naprakész internetelérést garantál. A 'covered terrace' és a 'private terrace' lehetőséget ad a szabadtéri élvezetekre, miközben a dél tájolás maximalizálja a napfényt.
Az apartman listaára 360.000 eurótól indul. Ez az ár a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 55 m²-es lakóterületre vonatkozik. A lakás jó állapotban van, részben bútorozott, és azonnal költözhető. Az ár tükrözi a helyszínt, a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedést és a közösségi létesítmények, mint például a medence használatát. A Costa del Solon tapasztalható ingatlanpiaci trendek alapján ez az ár versenyképes lehet a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok között a régióban.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legnépszerűbb területe, a "Golf Völgyeként" is ismert, és közvetlenül a híres Puerto Banús mellett fekszik. Ez a lakás egy olyan urbanizációban található, amely a golf szerelmeseit célozza meg, de emellett közel van a boltokhoz, éttermekhez és iskolákhoz is, ami egy élhető és kényelmes környezetet teremt. A napi ritmust a spanyol napsütés, a közeli strandok és a golfpályák közelsége határozza meg. A lakás déli tájolása és a fedett terasz lehetőséget ad a kinti élet élvezetére, miközben a közösségi medence hűsítő kikapcsolódást nyújt. A környék biztosítja a szükséges infrastruktúrát, mint például EV töltőpontok és gyógyszertárak, amelyek a mindennapi életet megkönnyítik.
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, a Marbella melletti, pezsgő urbanizáció, amely a golf szerelmeseinek paradicsoma, de a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet is kínálja. A környék közvetlen közelében találhatóak üzletek (353 m), gyógyszertárak (64 m), és számos étterem és kávézó is elérhető. A közeli Puerto Banús kikötője exkluzív üzleteket, éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínál, míg Marbella óvárosa történelmi báját és kulturális élményeket nyújt. A gyerekek számára nemzetközi iskolák is elérhetők (4.2 km). A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést ezekhez a létesítményekhez, gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a golfpályákhoz, a tengerparthoz, a Puerto Banús kikötőjéhez és Marbella városközpontjához. A térkép segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és az elérhető létesítmények sűrűségét.
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, amely Marbella nyugati részének egyik kiemelkedő területe. A 'Golf Völgye' néven is ismert vidék a Sierra Blanca hegyvonulat lábánál terül el, és a Földközi-tenger partjától csak egy rövid távolságra. A helyszín stratégiai előnye, hogy közel van mind a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, mind a történelmi Marbella városközpontjához. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a luxuséletmódot, a bevásárlási és étkezési lehetőségeket, miközben könnyen hozzáférhetnek a természeti szépségekhez és a nyugalmasabb területekhez is.
A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), mintegy 45 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, ami ideálissá teszi a tengerparti életet kedvelők számára. A bevásárlási lehetőségek szintén kéznyújtásnyira vannak, egy szupermarket mindössze 353 méterre található. A golf rajongók számára több híres golfpálya is elérhető 2 km-es körzetben, mint például a Los Naranjos Golf Club. A környéken számos gyógyszertár (64 m) és fogorvosi rendelő (1 a környéken) is található, ami a napi szükségletek gyors kielégítését biztosítja. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, és a területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami a spanyol tengerpart egyik legnaposabb régiójává teszi. A tengerpart közelsége és a sík terep (0.0% esés a strand felé) kellemes sétákat tesz lehetővé. A vizek hőmérséklete általában 5 hónapon keresztül alkalmas a fürdésre (≥20°C), ami hosszú és élvezetes úszószezont biztosít. A 7 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy a terület viszonylag alacsonyan fekszik, közel a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ami tökéletes a tengerparti pihenéshez és napozáshoz. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom: a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak. A közeli Puerto Deportivo José Banús kikötő (0.7 km) pedig további szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, amely Marbella nyugati részének egyik kiemelkedő területe. A 'Golf Völgye' néven is ismert vidék a Sierra Blanca hegyvonulat lábánál terül el, és a Földközi-tenger partjától csak egy rövid távolságra. A helyszín stratégiai előnye, hogy közel van mind a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, mind a történelmi Marbella városközpontjához. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a luxuséletmódot, a bevásárlási és étkezési lehetőségeket, miközben könnyen hozzáférhetnek a természeti szépségekhez és a nyugalmasabb területekhez is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL763127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
