Apartament situat în Nueva Andalucía, un cartier dinamic de pe Costa del Sol, oferă 55 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 1 baie. Amplasat într-o urbanizație, imobilul beneficiază de o orientare spre sud și oferă vederi la terenul de golf. Fiind o unitate construită, aceasta prezintă caracteristici precum terasă acoperită, acces pentru persoane cu mobilitate redusă și fibră optică, adaptată pentru un stil de viață modern.
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin poziționarea sa frontală pe terenul de golf și proximitatea față de Puerto Banús. Prețul de 360.000 € pentru un apartament cu 2 dormitoare și 55 m² este competitiv în acest segment. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona, listat la 418.800 €, oferă spații similare dar o locație diferită. Aby Upper, tot în Estepona, cu un preț de pornire de 320.000 €, prezintă o alternativă mai accesibilă, însă probabil cu diferențe în ceea ce privește finisajele sau proximitatea față de facilitățile de lux. Alba Benalmádena, la 598.000 €, se situează într-un segment de preț superior, sugerând caracteristici premium sau o locație distinctă. Față de acestea, apartamentul din Nueva Andalucía oferă un echilibru bun între preț, locație premium și acces la stilul de viață specific zonei, fiind o opțiune solidă pentru cumpărătorii care prioritizează golf și proximitatea față de porturile de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat în inima Nueva Andalucía, la mică distanță de facilități urbane, inclusiv magazine și servicii medicale. Fiind situat în apropierea terenurilor de golf și a portului Puerto Banús, oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de activități recreative de lux.
Imobilul este conceput pentru rezidenți care caută un stil de viață activ, cu acces facil la facilități sportive, terenuri de golf și centre comerciale. Spațiul de 55 m², completat de o terasă, este adecvat pentru cupluri sau persoane singure ce doresc o reședință secundară sau o bază de locuit eficientă în apropierea zonelor de agrement.
Apartamentul, finalizat și disponibil imediat, este prezentat într-o stare bună, necesitând eventuale actualizări minore. Fiind o unitate de tip resale, nu intră sub incidența fazelor de construcție sau a termenelor de livrare specifice proiectelor noi, oferind astfel posibilitatea unei achiziții rapide.
Locuința nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, beneficiind în schimb de acces la facilități comune. De asemenea, suprafața de 55 m² poate fi considerată limitativă pentru familiile numeroase. Imobilul este parțial mobilat, necesitând achiziționarea de mobilier suplimentar pentru o amenajare completă.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o rezidență principală sau secundară într-o zonă vibrantă, cu acces facil la facilități. Este o opțiune pentru profesioniștii activi care doresc să profite de proximitatea față de terenurile de golf și de complexele de agrement din Puerto Banús. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori, datorită cererii constante de proprietăți în zone turistice dezvoltate. Familiile mici sau cuplurile care apreciază un stil de viață urban, aproape de servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber, vor găsi în acest imobil o bază funcțională. Statusul de 'gata de locuit' permite o tranziție rapidă pentru cei care doresc să se mute imediat.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, conform descrierii. Finisajele includ pardoseli, pereți finisați și mobilier parțial. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu unități pentru aer cald și rece. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată. Caracteristicile adiționale precum terasa acoperită, dulapurile încorporate și conexiunea la fibră optică îmbunătățesc funcționalitatea. Accesul pentru persoane cu mobilitate redusă și prezența unui lift contribuie la un nivel sporit de confort și accesibilitate în cadrul clădirii. Calitatea materialelor, deși nu detaliată specific, sugerează un standard rezidențial mediu.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 360.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu de piață pentru proprietăți cu 2 dormitoare în zona Nueva Andalucía, având în vedere finisajele și locația. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Prețul poate varia în funcție de eventualele oferte sau negocieri, însă nu există informații despre alte unități sau etape de vânzare.
Această proprietate din Nueva Andalucía se adresează celor care apreciază un ritm de viață urban, dar echilibrat. Cu magazinele, farmaciile și restaurantele la o distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este eficientă și comodă. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, atrage pasionații acestui sport. Marina Puerto Banús, la mai puțin de 1 km distanță, oferă opțiuni de agrement de lux, restaurante și activități nautice. Orientația spre sud asigură luminozitate naturală pe parcursul zilei, creând o atmosferă primitoare. Facilitățile precum liftul și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă sporesc confortul rezidențial.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă acces la un stil de viață vibrant, specific zonei Marbella. La o distanță de 353 m se află un supermarket, iar farmacia este chiar la 64 m, asigurând comoditate pentru nevoile zilnice. Centrul medical se află la 1.9 km. Datorită predominanței unui mediu urban, multe activități și servicii sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, inclusiv numeroase restaurante (70 în raza de 2 km) și cafenele. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km distanță.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pe Costa del Sol. Poziția sa oferă acces la facilități urbane, terenuri de golf și portul de agrement Puerto Banús, integrând locația într-un context de proximitate față de servicii și opțiuni de recreere de înaltă calitate.
Nueva Andalucía este un district rezidențial situat la vest de centrul orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează într-o zonă prestigioasă, cunoscută pentru terenurile de golf, hotelurile de lux și proximitatea față de Puerto Banús. Este parte integrantă a aglomerării urbane Marbella-San Pedro Alcántara, beneficiind de infrastructura și serviciile acestora, dar oferind în același timp un caracter rezidențial distinct.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la 301 m, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Portul Puerto Banús, un centru de activități nautice și de agrement, este situat la doar 0.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) indică o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta plană spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu accesibil și confortabil, fără variații climatice extreme datorită înălțimii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele cu steag albastru, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sunt ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, cluburi precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. Activitățile sportive sunt de asemenea bine reprezentate, cu centre sportive și facilități de escaladă (Rocodromo la 3.2 km) la distanțe rezonabile. Marina Puerto Banús (0.7 km) este un hub pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este un district rezidențial situat la vest de centrul orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează într-o zonă prestigioasă, cunoscută pentru terenurile de golf, hotelurile de lux și proximitatea față de Puerto Banús. Este parte integrantă a aglomerării urbane Marbella-San Pedro Alcántara, beneficiind de infrastructura și serviciile acestora, dar oferind în același timp un caracter rezidențial distinct.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL763127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
