V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta apartma, ki ponuja udobje mestnega življenja z bližino plaže in igrišč za golf. S svojo urbano lokacijo in dostopom do številnih storitev na kratki razdalji, je ta nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo aktivno sredozemsko življenje v priročni soseski. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v živo poznani regiji Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (cenejši, a nekoliko dražji pri začetni ceni) in Aby Upper (cenejši, vendar potencialno drugačen nivo opreme), se ta apartma v Nueva Andalucía pozicionira v srednji cenovni razred. Alba Benalmadena, ki je znatno dražji, predstavlja višji segment trga. Lokacija v Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa' in bližina ekskluzivnega Puerto Banús, prinaša drugačno vrednost kot lokacije v Esteponi ali Benalmadeni. Medtem ko Estepona ponuja vedno več novih projektov z modernimi vsebinami, Nueva Andalucía izkorišča svojo uveljavljeno lokacijo in bližino obstoječih, prestižnih objektov. Povprečna temperatura 19.1°C in 5-mesečno plavalno sezono sta značilni za celotno območje Costa del Sol, vendar specifična bližina igrišč za golf in morja ta apartma izpostavlja kot privlačnega za določeno ciljno skupino kupcev, ki iščejo aktivni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je umeščen v srčiko Nueva Andalucía, znano četrt zahodno od Marbelle. Ta lokacija zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin in bližino obale, kar omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mestnem življenju kot v obmorskih aktivnostih, pri čemer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo udobje in dostopnost. Z bližino plaže, restavracij, trgovin in igrišč za golf, ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev in rekreacijo. Pogoji, kot so klimatska naprava in dvigalo, dodajajo k praktičnosti bivanja.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je apartma takoj vseljiv. Ta status omogoča hitro preselitev brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je idealno za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Apartma ne ponuja obsežnega zasebnega vrta ali direktnega pogleda na morje, saj je primarno lociran v urbanem okolju s pogledom na golf. Zasebnost na terasi je lahko omejena zaradi bližine sosednjih enot. Wi-Fi je sicer prisoten, vendar ni nadgrajen na najhitrejše optične povezave, ki so morda na voljo drugje.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino v živem urbanem okolju z odlično dostopnostjo do storitev in rekreativnih dejavnosti. Če cenite bližino plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in igrišč za golf (2 km do Golf Los Naranjos), ter želite imeti trgovine, lekarne in restavracije na dosegu roke, je ta lokacija idealna. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem (45 km), bodo našli to lokacijo praktično. Primerno je za pare, mlade družine ali posameznike, ki želijo izkoristiti sredozemski življenjski slog, ki ga ponuja Costa del Sol, s poudarkom na priročnosti in aktivnostih.
Apartma je opisan kot dobrega stanja z osnovno opremo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko so vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je popolnoma opremljena. Pohištvo je delno priloženo, kar omogoča določeno stopnjo personalizacije. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, čeprav je manjše velikosti (4 m²). Steklena vlakna in dvigalo prispevajo k sodobni funkcionalnosti objekta. Stanje 'Good' nakazuje, da nepremičnina ne potrebuje obsežnih renovacij, vendar je možno, da ne odraža najnovejše trende v oblikovanju ali najvišje standarde gradnje.
Cena apartmaja znaša 360.000 €. Trenutno je na voljo kot dokončan apartma, kar omogoča takojšnjo vselitev. Število spalnic (2) in kopalnic (1) je standardno za tovrstne nepremičnine v regiji. Površina 55 m² se umešča v srednji razred manjših apartmajev, s pripadajočo teraso 4 m². Ker gre za že zgrajeno nepremičnino, so morebitni popusti ali dodatne ugodnosti odvisni od trenutne tržne dinamike in dogovora s prodajalcem.
Nueva Andalucía se nahaja v bližini Marbelle in je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo to območje. Ta apartma ponuja življenje v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj sto metrov. Plaža Playa de Puerto Banús je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Dnevni ritem v tem območju je zaznamovan z bližino restavracij, kavarn in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja priročno in dinamično življenje. Dvigalo in dostopnost za gibalno ovirane osebe poudarjajo osredotočenost na udobje prebivalcev. S 55 m² bivalne površine in 4 m² terase, je ta apartma zasnovan za učinkovito izrabo prostora.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni dostop do širokega nabora dejavnosti, ki so na voljo v tej priljubljeni soseski zahodno od Marbelle. Z več kot 70 restavracijami v bližini, 4 lekarnami in 4 bankami v krogu 2 km, osnovne potrebe izpolnjujejo z lahkoto. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosegu roke. Infrastruktura, vključno z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, olajšuje mobilnost po širšem območju.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, mednarodno priznanem območju zahodno od Marbelle. Lega v bližini obale in 'Doline golfa' nudi edinstveno kombinacijo mestnega udobja, obmorskega življenjskega sloga in športnih aktivnosti. Zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf in storitve, kar poudarja strateško lokacijo nepremičnine.
Nueva Andalucía je ključno območje na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja tik ob zahodnem robu Marbelle. To ga postavlja v strateški položaj med bolj živahnimi predeli obale in mirnejšimi lokacijami zahodno od nje. Bližina Puerto Banús, znanega po svoji marini in butičnih trgovinah, dodaja prestiž in privlačnost tej soseski, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev Marbelle.
Apartma se nahaja na strateški lokaciji v Nueva Andalucía, z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenim približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. V radiju 2 km se nahajajo številna igrišča za golf, vključno z Golf Los Naranjos in The Range golf lessons. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta dosegljiva peš, kar poudarja udobje lokacije za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter bogatimi 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C morsko temperaturo zagotavlja prijetno plavanje v morju. Nahaja se na nadmorski višini 7 metrov, z blagim naklonom 0,0% proti plaži, kar pomeni, da je območje v osnovi ravno in lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok nabor rekreativnih možnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golfiste je na voljo več prestižnih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za plezanje in CrossFit, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključno območje na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja tik ob zahodnem robu Marbelle. To ga postavlja v strateški položaj med bolj živahnimi predeli obale in mirnejšimi lokacijami zahodno od nje. Bližina Puerto Banús, znanega po svoji marini in butičnih trgovinah, dodaja prestiž in privlačnost tej soseski, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL763127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
