Renovovaný byt v Nueva Andalucía, jen pár kroků od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném bytovém domě a nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a prostorný obývací pokoj s jídelním koutem. Má jižně orientovanou soukromou terasu s výhledem do zahrady, která je vhodný pro užívání si venkovního života. Komplex disponuje společnými zahradami a bazénem, což poskytuje obyvatelům pohodlné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Oblast je známá svou pohodlnou polohou, jen kousek pěšky od nábřeží, což obyvatelům nabízí pohodlí městského života.
Nemovitost disponuje renovovanou kuchyní, prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem a terasou s výhledem do zahrady. Nabízí pohodlný obytný prostor, včetně dvou ložnic a dvou koupelen, což jej činí ideálním pro majitele hledající pohodlí a komfort.
Budova je dokončena a ve dobrém stavu. Byt byl nedávno renovován a nabízí moderní vybavení. Byt se nachází v komplexu s dobře udržovanými společnými prostory, zahradami a bazénem.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani výhled na moře. Ačkoli je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, nikoli přímo u pobřeží. Není zaručeno, že veškerá občanská vybavenost bude otevřena kdykoli během roku.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v živém městském prostředí. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, restaurací a obchodů. Díky své vynikající poloze a vybavení může také přilákat investory hledající rekreační dům nebo druhé bydliště. Blízkost bytu ke golfovým hřištím jej činí také atraktivní volbou pro golfové nadšence.
Byt má renovovanou kuchyň a dobrý celkový stav, což naznačuje, že je dobře udržovaný. Interiér zahrnuje samostatné koupelny, vestavěné skříně a krytou terasu, které zvyšují funkčnost. Budova má společné prostory, zahrady a bazén, vše v dobrém stavu. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, čímž vytváří příjemné životní prostředí.
Tento byt se 2 ložnicemi je k dispozici od 525 000 EUR. Jeho rozloha 122 m² nabízí pohodlný obytný prostor. Vzhledem k tomu, že nemovitost je dokončena a nachází se na žádaném místě, cena odráží její polohu a vybavení. Dostupnost této konkrétní jednotky je k dispozici a doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro nejnovější informace.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast západně od Marbelly, která nabízí blízkost pláží a různé aktivity. Oblast nabízí kombinaci městského pohodlí a relaxace u moře. Obyvatelé si mohou užívat blízkost restaurací, obchodů a golfových hřišť. Oblast je dobře propojena dopravní sítí, což usnadňuje cestování.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, oblasti s velkým počtem restaurací (70), lékáren (4) a bank (4). Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena jen 2 km, což je ideální pro golfové nadšence. Supernabíječka Marbella je vzdálena 2,8 km, což je pohodlné pro majitele elektromobilů.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol na jihu Španělska. Mapa ukazuje relativní polohu oblasti vůči plážím, golfovým hřištím a různým městským zařízením.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je součástí Costa del Sol. Leží mezi městskými centry a plážemi a nabízí to nejlepší z obou světů. Oblast je blízko golfových hřišť a různých zařízení, což z ní činí atraktivní místo k životu.
Nemovitost se nachází v blízkosti různých zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 301 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena 2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je pohodlná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna s teplou vodou (teplota vody ≥20 °C) z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a sklon k pláži 0,0 % (rovný) poskytují rovinatý terén pro pobřežní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Mezi blízké atrakce patří Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci najdou Golf Los Naranjos do 2 km. Oblast nabízí řadu rekreačních aktivit, včetně sportovních center a marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je součástí Costa del Sol. Leží mezi městskými centry a plážemi a nabízí to nejlepší z obou světů. Oblast je blízko golfových hřišť a různých zařízení, což z ní činí atraktivní místo k životu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL784311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía za 525 000 EUR. Alba Benalmadena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Tato nemovitost v Nueva Andalucía je konkurenceschopná díky své vynikající poloze, blízkosti pláží a golfových hřišť a renovovaným povrchovým úpravám. Projekty v Esteponě mohou nabízet nižší vstupní cenu, ale nemovitost v Nueva Andalucía může nabídnout zavedenější čtvrť a blízkost pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
