エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの近隣地域と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のマンションは、一般的により高級なロケーションとより発達したインフラストラクチャを提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（エステポナ、€418,800～）やアビ・アッパー（Aby Upper）（エステポナ、€320,000～）は、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心的なロケーションと高級感に欠ける可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（ベナルマデナ、€699,000～）は、より高い価格帯を提供し、さまざまなアメニティを備えている可能性があります。この物件は、価格、ロケーション、提供されるライフスタイルにおいて、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の不動産の中でも有利な位置にあり、特にゴルフコースやウォーターフロントへの近さを優先する方には最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の活気あるエリアに位置し、ビーチ、ショップ、レストランへ徒歩圏内でアクセスでき、住民に便利なライフスタイルを提供します。ゴルフコースに近いことも、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、快適で設備の整った宿泊施設をお探しの方に最適です。オープンリビング＆ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、ウォークインシャワー付きのマスターベッドルームは、日常生活に十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、リラックスしたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするのに最適な場所です。
住宅複合施設はよく維持され、素晴らしい状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、物件は最近改装され、モダンな仕上げと機能を提供しています。住民は素晴らしい景色を望む共用屋上プールを利用できます。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。共用屋上プールはありますが、プライベートな屋外ダイニングエリアはありません。また、ゴルフコースに近いとはいえ、すべてのコースへの便利なアクセスには交通手段が必要になる場合があります。
すべてに簡単にアクセスできる便利なロケーションの家をお探しなら、このマンションが最適です。ビーチ、ゴルフコース、都市の利便施設に近いことを評価する方に最適です。頻繁に旅行するプロフェッショナルにとって、マラガ空港（Malaga Airport）まで45kmという近さは便利です。マンションのモダンなデザインと高品質な仕上げは、快適でスタイリッシュな別荘や永住の地をお探しの方にも魅力的です。マンションの屋上プールとテラスは、リラックスやエンターテイメントのためのスペースを提供し、太陽の光を楽しんだり、アウトドアライフスタイルを愛する方に最適です。
マンションは、高品質の仕上げと細部へのこだわりを特徴としています。インテリアデザインは、クリーンなラインとニュートラルなトーンを特徴とし、落ち着いた居心地の良い雰囲気を作り出しています。オープンリビング＆ダイニングエリアは、モダンな電化製品と十分な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンへとシームレスに移行します。マスターベッドルームにはウォークインシャワー付きの専用バスルームがあり、セカンドベッドルームは設備の整ったゲスト用バスルームの隣にあります。床はタイル張りで、一年中快適さを確保するためにエアコンが備え付けられています。マンションには、組み込みのワードローブと独立したランドリールームもあり、機能性が向上しています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は€890,000です。この価格は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の高級なロケーション、ビーチやゴルフコースに近い人気のエリアを反映しています。価格には、安全な地下駐車場と独立したランドリールームが含まれています。価格は、このエリアの他の同様の物件と比較して競争力があり、マルベーリャ（Marbella）の高級なロケーションをお探しの方に価値を提供します。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのマンションは、利便性と快適さの融合を提供します。毎朝、太陽が降り注ぐテラスでコーヒーを楽しみながら、マルベーリャ（Marbella）の太陽を浴びることができます。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、毎日の必需品をすべて満たしています。ゴルフ愛好家のために、近くには世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。このエリアには活気あるナイトライフや文化活動もあり、アクティブなライフスタイルを求める人に最適です。2つの快適なベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを備えたこのマンションは、家族連れや別荘に最適です。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のマンションでの生活は、利便性と活気に満ちています。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、日常のアクティビティに簡単にアクセスできます。ゴルフコースは車でわずか数分で、スポーツ愛好家のために十分な機会を提供しています。このエリアは交通網によってよく接続されており、マラガ空港（Malaga Airport）は約45km離れているため、国際線へのアクセスも容易です。地域社会には、薬局、銀行、カフェなど、さまざまなアメニティがあり、すべてのニーズに対応しています。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通ハブへの近さという便利なロケーションを強調しています。
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置し、その活気ある雰囲気と便利なロケーションで知られています。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他の人気のある目的地にも車で短時間でアクセスでき、地域を探索するための理想的な拠点となっています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のマンションは、優れた交通アクセスを誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）などのビーチまではわずか301メートルです。マラガ空港（Malaga Airport）は約45km離れており、国際線へのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局などのアメニティはすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）などのコースへの簡単なアクセスを高く評価するでしょう。近くの10のバス路線と50のバス停は、便利な公共交通機関を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地域は、年間平均気温19.1℃、豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、この地域はアウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な場所です。年間約5ヶ月間は、快適な水温で理想的なスイミングシーズンを提供し、ビーチ愛好家にとって素晴らしい目的地となっています。この地域の標高の低さ、海抜約7メートルは、海岸近くに住むことを好む人々にとって、その魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301m）やプラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）などのビーチからわずかな距離にあります。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0km）などの複数のゴルフコースにも近いです。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5km）などの近くのスポーツセンターでさまざまなアクティビティを見つけることができます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banús）（0.7km）マリーナの近さは、セーリングやレクリエーションの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置し、その活気ある雰囲気と便利なロケーションで知られています。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他の人気のある目的地にも車で短時間でアクセスでき、地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL809363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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