Стан Албатрос II се налази у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол, у близини Марбеље. Овај двособни, двокупатилски дом нуди модеран животни стил на само неколико минута од обале. Са јужном оријентацијом, стан је испуњен природном светлошћу током целог дана, пружајући пријатан амбијент. Пројекат представља функционалан избор за оне који траже удобност и приступ садржајима у урбаном окружењу.
Нуева Андалусија, где се овај стан налази, нуди јединствену комбинацију луксуза и погодности у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол. Док су пројекти попут Acqua Gardens (Естепона, од 418.800 €) и Aby Upper (Естепона, од 320.000 €) позиционирани као приступачније опције, Албатрос II се истиче својом локацијом у близини познатих марина и голф терена, што оправдава вишу цену од 890.000 €. Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди сличну ценовну категорију, али Нуева Андалусија има предност због директније близине водећим голф клубовима и Пуерто Банусу. За разлику од неких мирнијих подручја, ова локација пружа интензиван урбани живот са преко 70 ресторана у близини, што је чини атрактивном за оне који траже динамичан начин живота. Присутство 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечног пливачког сезоне је типично за цео регион, али интегрисани урбани садржаји и близина инфраструктуре чине ову локацију посебно привлачном за стално становање или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Нуевој Андалусији, овај стан има директан приступ урбаним погодностима и налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Близина марина, ресторана и трговинских центара пружа лак приступ свим потребним садржајима, док је удаљеност од 45 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за парове или мале породице. Отворени дневни боравак и потпуно опремљена кухиња стварају практичан простор за свакодневни живот. Тераса која је доступна из дневног боравка и главне спаваће собе додатно проширује животни простор.
Иако подаци о конкретној фази изградње нису наведени, постојећи опис сугерише да је стан недавно реновиран и у одличном стању. Ово указује на могућност скорије изградње или темељне реконструкције, што обезбеђује модеран квалитет и завршну обраду. Детаљније информације о годинама изградње или предстојећим фазама могу се добити додатним упитом.
Овај пројекат не нуди директан приватни базен нити башту. Такође, иако има паркинг место, оно је уведено као подземно, што можда није погодно за све. Према доступним подацима, не помиње се директна клима контрола осим клима уређаја, нити енергетски пасош или специфичне одрживе технологије у оквиру самог стана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота на обали, са лаким приступом градским садржајима и одличним саобраћајним везама. Идеалан је за оне који желе да буду у близини голф терена, као што је Голф Лос Наранхос (2.0 км), и уживају у активностима на отвореном. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор, с обзиром на близину плажа попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) и пријатну климу са 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у пливању пет месеци у години. За инвеститоре, локација у близини Марбеље и туристичких атракција чини га потенцијално атрактивним за издавање. Уколико сте особа која цени лак приступ услугама попут апотека (64 м) и супермаркета (353 м), и желите да избегнете дуго путовање до аеродрома (45 км), овај стан може бити добар избор. Такође, присуство 70 ресторана и 10 кафића у близини пружа богату понуду за друштвени живот.
Стан Албатрос II истиче се својим модерним дизајном и одличном завршном обрадом, што је потврђено категоријама попут „Одлично стање“ и „Недавно реновирано“. Јужна оријентација и велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, стварајући светлу и прозрачну атмосферу. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, у комбинацији са неутралним тоновима, доприноси спокојном и гостопримљивом амбијенту. Стандардни елементи попут уграђених ормара и засебне просторије за веш повећавају функционалност. Мастер спаваћа соба поседује купатило са туш кабином, а ту је и модерно гостујуће купатило. Завршни материјали и детаљи су усмерени на стварање елегантног и практичног животног простора. Приступ заједничком базену на крову са панорамским погледом додаје вредност овој некретнини, нудећи простор за релаксацију са импресивним погледом на околину.
Почетна цена овог двособног стана у Нуевој Андалусији износи 890.000 €. Тренутно нису наведене друге доступне опције у оквиру овог пројекта, али се цена одражава на локацију и квалитет понуде. У поређењу са сличним пројектима у околини, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова цена је позиционирана у вишем ценовном рангу. Ово може указивати на ексклузивитет локације, посебан квалитет градње или додатне погодности које нису детаљно описане. Подаци о опцијама са различитим бројевима соба или квадратуре нису доступни, те се препоручује директан контакт ради добијања детаљнијих информација о тренутној доступности и евентуалним алтернативама.
Нуева Андалусија, где се овај стан налази, представља живописно приморско подручје које комбинује урбани живот са близином медитеранске обале. Дан овде почиње са јутарњом светлошћу која обасјава стан, праћен лаким приступом локалним кафићима и продавницама, удаљеним само неколико стотина метара. Близина плаже Пуерто Банус, на око 300 метара, омогућава честе одласке на обалу, било за јутарњу шетњу или поподневни одмор. Постојање 70 ресторана у радијусу од 2 километра пружа широк избор гастрономских искустава. Повезаност са већим градовима као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км) обезбеђује да сте увек на дохват руке од културних и комерцијалних центара, али и да можете уживати у релативно мирнијем окружењу током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију медитеранског ритма и урбане погодности. Почетак дана може подразумевати јутарњу кафу у једном од 10 оближњих кафића, праћен кратким путем до плаже Пуерто Банус (301м) или обављањем куповине у супермаркету који је удаљен само 353 метра. Локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа, са више истакнутих терена попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас у радијусу од 2-2.1 км. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додаје луксузни елеменат, нудећи могућности за поморство и рекреацију. За оне којима је здравље на првом месту, апотека је удаљена само 64 метра, а болница 1.9 км. Са 32 локална празника годишње, град нуди богат културни програм и фестивалску атмосферу током целе године, док просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње пружају идеалне услове за живот на отвореном.
Овај интерактивни приказ смешта Нуеву Андалусију у контекст Коста дел Сол, истичући њену близину Марбељи и луксузним садржајима попут марина и голф терена. Карта приказује стратешку позицију у односу на плаже и кључне саобраћајнице, наглашавајући погодност локације за приступ инфраструктури и рекреацији.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима Марбеље, која је удаљена само 7 км и има преко 147.000 становника. У поређењу са већим градом Малагом, који је удаљен 54 км, Нуева Андалусија нуди мирнији, али истовремено и врло живописан амбијент, са близином луксузних марина и голф терена. Локација је такође добро повезана са другим градовима попут Алхесираса (59 км), што пружа додатне могућности за истраживање региона.
Стан Албатрос II је стратешки лоциран са одличном доступношћу кључних локација. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, што омогућава брз приступ мору. Урбани садржаји су на дохват руке, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2.0-2.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км удаљености, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Најближи спортски центри су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање и уживање на отвореном током пет месеци у години, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује блискост мору и равну околину, са нагибом од 0.0% ка плажи, што чини приступ обали лаким и удобним. Околина је карактеристична по комбинацији урбаног развоја и близине природних лепота, са погледом на планине и руралне пределе који допуњују урбани и улични пејзаж. Ово подручје је познато по својим сунчаним данима, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа одличан приступ различитим плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За спортске активности, постоје Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду рекреације на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима Марбеље, која је удаљена само 7 км и има преко 147.000 становника. У поређењу са већим градом Малагом, који је удаљен 54 км, Нуева Андалусија нуди мирнији, али истовремено и врло живописан амбијент, са близином луксузних марина и голф терена. Локација је такође добро повезана са другим градовима попут Алхесираса (59 км), што пружа додатне могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL809363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
